Belforter Str. / Belforter Straße in 16548 Glienicke

Straßenprofil

Belforter Straße in Glienicke

Die Straße Belforter Straße liegt in Glienicke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16548 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert470 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 4,9 km, A 114 4,9 km, A 111 6,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Belforter Straße in Glienicke erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 50 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 4,9 km, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,45 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.793 EUR/Ew., Steuerkraft 1.010 EUR/Ew., Einzelhandel 8.665 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -87 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +173
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / Dreieck Pankow 4,9 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 1,1 km, Strecke 6501
Naturnähekritisch prüfen44

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmEuropaschule am Fließ Schildow
  • Weiterführende Schule2,8 kmNeues Gymnasium Glienicke anerkannte Ersatzschule
  • Kita1,2 kmAn der Heidekrautbahn
  • Bus50 mGlienicke/Nordbahn, Paul-Singer-Straße, ca. 166 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmS Mühlenbeck-Mönchmühle, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmSchönerlinde (BAR), Bahnhof, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmVivantes Humboldt-Klinikum
  • Fernstraße2,3 km11.507 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,1 kmBahnstrecke, Strecke 6501
  • A 104,9 kmA 10 / Dreieck Pankow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmNeues Gymnasium Glienicke anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmKäthe-Kollwitz-Gesamtschule Mühlenbeck · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule6,4 kmDr. Hugo Rosenthal Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule2,8 kmNeues Berufliches Gymnasium Glienicke mit den Schwerpunkten Wirtschaft und Technik - anerkannte Ersatzschule - · Berufliche Schule in fr. Trägerschaft mit Beruflichem Gymnasium
  • Förderschule3,4 kmElisabethstift-Schule · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKindelsee-Springluch, Tegeler Fließ · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEichwerder Moorwiesen, Tegeler Fließtal · 7,4 % FFH, Tegeler Fließtal · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWestbarnim · 17,8 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 17,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 64,9 %, Verkehr 15,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 270 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westbarnim (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kindelsee-Springluch (Naturschutzgebiet, 0,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eichwerder Moorwiesen; Tegeler Fließtal | Landschaftsschutzgebiet: Westbarnim | Naturpark: Barnim | Naturschutzgebiet: Kindelsee-Springluch; Tegeler Fließ | Vogelschutzgebiet: Tegeler Fließtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 50 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 4,9 km, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung95/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe44/1004,8 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-87 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +173
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 11.507 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt72/1008,45 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Belforter StraßeGlienicke
Grundschule1,2 km

Europaschule am Fließ Schildow

Kita1,2 km

An der Heidekrautbahn

Bus50 m

Glienicke/Nordbahn, Paul-Singer-Straße, ca. 166 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 50 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 4,9 km

Klinik / Notfall6,0 km

Vivantes Humboldt-Klinikum

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 962,3 km

11.507 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,7 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto SchildowBahnhofstraße 5-7 16552 Schildow
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16552 Schildow, Hauptstr.17Hauptstr.17 16552 Schildow
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Nemitz-PollmannMärkische Allee 76 16548 Glienicke
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittenauer Straße 88 13435 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlQuickborner Straße 66-70 13439 Berlin-Reinickendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Berlin-WittenauEichhorster Weg 96 13435 Berlin
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Oranienburger StraßeOranienburger Str. 116 13437 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NORMANORMATitusweg+3 13509 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • REWEREWE Thomas Pausch oHGEmmentaler Straße 122-130 13409 Berlin
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktQuickborner Straße 72 13439 Berlin
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannBerlin, 13469, Oraniendamm 6-10Oraniendamm 6-10 13469 Berlin
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerBerlin BuchWalter-Friedrich-Straße 1 13125 Berlin
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin WittenauWittenauer Straße 6 13435 Berlin
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 948 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 472 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 486 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eiscafé "Am Erlengrund"
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Getränke HoffmannHauptstraße 25 16552 Mühlenbecker Land
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience16567 Schönfließ
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Neuland Metzger ReinhardtOranienburger Chaussee 13-15 16548 Glienicke/Nordbahn
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • FruchtHaus FrohnauWelfenallee 6 13465 Berlin
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel-Restaurant NormandieHermsdorfer Straße 8 16552 Mühlenbecker Land
    Restaurant · 948 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 959 mOSM
  • LilloneBahnhofstraße 10 16552 Mühlenbecker Land
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Café Rosarot
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eisdiele Angelina Alt-LübarsAlt-Lübars 36 13469 Berlin
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 472 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 482 mOSM
  • Waldfriedhof Glienicke/Nordbahn
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Paule
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM
  • Carsharing Hohen Neuendorf e.V.Wilhelm-Külz-Straße
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchildowFranz-Schmidt-Straße 3 16552 Mühlenbecker Land
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Revierpolizist
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 486 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Neue Energie Berlin
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM
  • Klärwerk SchönerlindeMühlenbecker Straße 16348 Wandlitz
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld50,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.793 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 470 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; Acker 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.793 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone470 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Glienicke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16548

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Belforter Straße in Glienicke

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert470 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Belforter Straße
AbkürzungBelforter Str.
Postleitzahl16548
OrtGlienicke/Nordbahn
Breitengrad52.63578
Längengrad13.355936
Vorwahl033056
TelefonnetzMühlenbeck Kr Oberhavel
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeGlienicke/Nordbahn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B185 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.010 EUR/Ew.BBSR INKAR