Bensersieler Str. / Bensersieler Straße in 26427 Esens

Straßenprofil

Bensersieler Straße in Esens

Die Straße Bensersieler Straße liegt in Esens im Bereich Esens. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26427 zugeordnet. Ortsteilbezug: Esens.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 30,8 km, A 31 36,9 km, A 28 44,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bensersieler Straße in Esens im Bereich Esens erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 923 m, S-Bahn 34,3 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 26,6 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.902 EUR/Ew., Steuerkraft 915 EUR/Ew., Einzelhandel 9.179 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +172 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +93
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 30,8 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 24,1 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Esens-Nord
  • Weiterführende Schule1,5 kmHauptschule Herbert-Jander-Schule
  • Kita2,8 kmAn der Eisenbahn Kindertagesstätte
  • Bus923 mEsens Jugendherberge, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,3 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmEsens, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße24,1 km18.920 Kfz/Tag
  • A 2930,8 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 3136,9 kmA 31 / AS Riepe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmNiedersächsisches Internatsgymnasium Esens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,4 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch. · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmHauptschule Herbert-Jander-Schule · Hauptschule
  • Berufliche Schule21,8 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmChristian-Wilhelm-Schneider-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOchsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens · 0,1 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 1,4 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Ochsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens · 0,9 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer, Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens · 47,1 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 1,4 % Biosphäre
LandschaftsschutzOstfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens, Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens im Bereich Bensersiel · 47,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,6 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 226 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens (Vogelschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ochsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens (Naturschutzgebiet, 2,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Ochsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens | Landschaftsschutzgebiet: Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens; Ostfriesische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+172 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +93
  • Digitale Infrastruktur92/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 24,1 km, 18.920 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 30,8 km
  • Naturnähe56/1000,4 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,0 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,9 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bensersieler StraßeEsens
Grundschule1,4 km

Grundschule Esens-Nord

Kita2,8 km

An der Eisenbahn Kindertagesstätte

Bus923 m

Esens Jugendherberge, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 923 m, S-Bahn 34,3 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 26,6 km

Klinik / Notfall16,0 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7224,1 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26427 Esens, Herdetor 38Herdetor 38 26427 Esens
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PfaffBürgermeister-Becker-Str. 11 26427 Esens
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 52 26427 Esens
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 6 26427 Esens
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannEsens, 26427, Herdestr. 20Herdestr. 20 26427 Esens
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EsensHerdestraße 20 26427 Esens
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 943 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Lorenz mit WikingercaféHerdestraße 20 26427 Esens
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Herder Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei BrunsSteinstraße 27 26427 Esens
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Edeka Getränke Center PfaffEmder Straße 2 26427 Esens
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • [blxn]
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Dessert & Me(e)hr
    Café · 1,7 kmOSM
  • Asia Tuan
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Hopfenlaube
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Eiscafé Milano
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • DreifachturnhalleAm Sportplatz 13 26427 Esens
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Theodor-Thomas-Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Friedhof Esens
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Graef´s GaragenHauptstraße 1 26427 Esens
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Esens
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 943 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.902 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Sterbur, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 24: 2, Nr. 26: 2, Nr. 29: 2 …

Flurstück 11/291.535 m²Bensersieler Straße 1 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kultur - PeldemühleFlurstück 75/261 m²Bensersieler Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kultur - PeldemühleFlurstück 5/84.547 m²Bensersieler Straße 2 · 39,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/471.803 m²Bensersieler Straße 5 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/11738 m²Bensersieler Straße 6 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/4360 m²Bensersieler Straße 6A · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/49729 m²Bensersieler Straße 7 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/7514 m²Bensersieler Straße 8 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/17701 m²Bensersieler Straße 9 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/191.413 m²Bensersieler Straße 10 · 33,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12/19642 m²Bensersieler Straße 11 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/211.410 m²Bensersieler Straße 12 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/12636 m²Bensersieler Straße 13 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1793 m²Bensersieler Straße 14 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/51.237 m²Bensersieler Straße 14A · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/12551 m²Bensersieler Straße 15 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/7491 m²Bensersieler Straße 16 · 34,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12/21532 m²Bensersieler Straße 17 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/37.216 m²Bensersieler Straße 18 · 11,7 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 12/25814 m²Bensersieler Straße 19 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/121.067 m²Bensersieler Straße 20 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/33940 m²Bensersieler Straße 21 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/381.293 m²Bensersieler Straße 23 · 15,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1/2246 m²Bensersieler Straße 24 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1/328.705 m²Bensersieler Straße 24 · 2,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 12/411.009 m²Bensersieler Straße 25 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/2693 m²Bensersieler Straße 26 · 6,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/40514 m²Bensersieler Straße 26 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/391.009 m²Bensersieler Straße 27 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/415.860 m²Bensersieler Straße 28 · 4,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 12/55405 m²Bensersieler Straße 29 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/56659 m²Bensersieler Straße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/53597 m²Bensersieler Straße 29A · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/313.651 m²Bensersieler Straße 31 · 45,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 184/51.178 m²Bensersieler Straße 31 · 39,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/312.777 m²Bensersieler Straße 37 · 5,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 33/33.178 m²Bensersieler Straße 39 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/9760 m²Bensersieler Straße 41 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/17352 m²Bensersieler Straße 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 8/81.270 m²Bensersieler Straße 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bensersieler Straße in Esens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bensersieler Straße
AbkürzungBensersieler Str.
Postleitzahl26427
OrtEsens
OrtsteilEsens
Breitengrad53.662521
Längengrad7.601601
Vorwahl04971
TelefonnetzEsens
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeEsens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft915 EUR/Ew.BBSR INKAR