Bergfeld in 18279 Langhagen

Straßenprofil

Bergfeld in Langhagen

Die Straße Bergfeld liegt in Langhagen im Bereich Bergfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18279 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 8,0 km, A 20 31,4 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergfeld in Langhagen im Bereich Bergfeld erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Bergfeld in Langhagen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 13 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 345 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 42,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,3 km, weiterführend 8,4 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 8,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 345 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 42,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Krakow am See 8,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 17.715 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmJohann-Pogge-Schule Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule8,4 kmEuropaschule Gymnasium Teterow
  • Kita5,7 kmSchulhort an der Evang. Johannes-Schule Langhagen
  • Bus345 mBergfeld, Abzweig, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,4 kmPlaaz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmNeu Wokern, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,2 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße9,4 km17.715 Kfz/Tag
  • A 198,0 kmA 19 / AS Krakow am See
  • A 2031,4 kmA 20 / AS Tessin
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 345 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 42,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,4 km, 17.715 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 8,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 5,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergfeldLanghagen
Grundschule5,3 km

Johann-Pogge-Schule Regionale Schule mit Grundschule

Kita5,7 km

Schulhort an der Evang. Johannes-Schule Langhagen

Bus345 m

Bergfeld, Abzweig, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 345 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 42,7 km

Klinik / Notfall19,2 km

KMG Klinikum Güstrow

A 199,4 km

17.715 Kfz/Tag

Autobahn8,0 km

A 19 / AS Krakow am See

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto LalendorfAn Der B104 / Koppelweg 2 18279 Lalendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17166 Teterow, Am Bornmühlenweg 2Am Bornmühlenweg 2 17166 Teterow
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKAPoggestraße 8 17166 Teterow
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPoggestraße 2A 17166 Teterow
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • LidlLidlBahnhofstr. 14 17166 Teterow
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • NORMANORMAMalchiner+Straße+88 17166 Teterow
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannTeterow, 17166, Malchiner Str. 20Malchiner Str. 20 17166 Teterow
    Drogerie · 9,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFischersteig 15 17166 Teterow
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 28 €/m² in 1,0 km; Dorfgebiet 28 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18279

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bergfeld in Langhagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergfeld
NameBergfeld
Postleitzahl18279
OrtLanghagen
OrtsteilBergfeld
Breitengrad53.731758
Längengrad12.458443
Vorwahl038452, 038456
TelefonnetzLalendorf, Langhagen b Güstrow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGüstrow
GemeindeLanghagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR