Oewerdieken in 18279 Langhagen

Straßenprofil

Oewerdieken in Langhagen

Die Straße Oewerdieken liegt in Langhagen im Bereich Bergfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18279 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 4,4 km, A 20 36,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oewerdieken in Langhagen im Bereich Bergfeld erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 802 m, weiterführend 13,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 9 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 961 m, Tram 46,4 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Krakow am See 4,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 17.715 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule802 mEvangelische Johannes Schule Grundschule mit Orientierungsstufe
  • Weiterführende Schule13,0 kmEuropaschule Gymnasium Teterow
  • Kita478 mSchulhort an der Evang. Johannes-Schule Langhagen
  • Bus9 mLanghagen, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,3 kmPlaaz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn961 mLanghagen DB, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,9 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße11,2 km17.715 Kfz/Tag
  • A 194,4 kmA 19 / AS Krakow am See
  • A 2036,6 kmA 20 / AS Tessin
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 9 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 961 m, Tram 46,4 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,2 km, 17.715 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 19 / AS Krakow am See 4,4 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten45/100Netto mit Hund 8,8 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen64/100Grundschule 802 m, weiterführend 13,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OewerdiekenLanghagen
Grundschule802 m

Evangelische Johannes Schule Grundschule mit Orientierungsstufe

Kita478 m

Schulhort an der Evang. Johannes-Schule Langhagen

Bus9 m

Langhagen, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 9 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 961 m, Tram 46,4 km

Klinik / Notfall20,9 km

KMG Klinikum Güstrow

A 1911,2 km

17.715 Kfz/Tag

Autobahn4,4 km

A 19 / AS Krakow am See

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 8,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • NettoNetto LalendorfAn Der B104 / Koppelweg 2 18279 Lalendorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 66 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 887 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Frisch- und Gartenmarkt KuchelmißSerrahner Straße 7 18292 Kuchelmiß
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Getränkepartner E. Breu
    Getränkemarkt · 8,4 kmOSM
  • Hatscher
    Bäckerei · 8,7 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Dörte Schelski u. Hiltraud Schulz GbR CateringZiegeleiweg 5
    Restaurant · 4,8 kmOSM
  • Café
    Café · 5,9 kmOSM
  • Pizza HouseAm Bahnhof 2
    Imbiss / Fast Food · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 66 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 456 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 736 mOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 8,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wanderer
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 255 mOSM
  • Autobahnpolizeistation
    Polizei · 9,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 887 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18279

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oewerdieken in Langhagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert38 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oewerdieken
NameOewerdieken
Postleitzahl18279
OrtLanghagen
OrtsteilBergfeld
Breitengrad53.686382
Längengrad12.436513
Vorwahl038452, 038456
TelefonnetzLalendorf, Langhagen b Güstrow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGüstrow
GemeindeLanghagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR