Bergfelder Str. / Bergfelder Straße in 16547 Birkenwerder

Straßenprofil

Bergfelder Straße in Birkenwerder

Die Straße Bergfelder Straße liegt in Birkenwerder. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16547 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 1,9 km, A 111 4,5 km, A 114 10,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergfelder Straße in Birkenwerder erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, S-Bahn 312 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 11,9 km, ca. 325 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 12,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.989 EUR/Ew., Steuerkraft 928 EUR/Ew., Einzelhandel 8.594 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +39
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Birkenwerder 1,9 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 269 m, Strecke 6030#6088, EBA-Gemeinde: 12,8 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmIntegrativ-kooperative Pestalozzi- Grundschule Birkenwerder
  • Weiterführende Schule6,0 kmNeues Berufliches Gymnasium Glienicke mit den Schwerpunkten Wirtschaft und Technik - anerkannte Ersatzschule -
  • Kita491 mFestung Krümelstein
  • Bus312 mS Birkenwerder Bhf, ca. 325 Abfahrten werktags
  • S-Bahn312 mS Birkenwerder Bhf, ca. 325 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmHohen Neuendorf, West Bhf
  • Klinik / Notfall10,8 kmVivantes Humboldt-Klinikum
  • Fernstraße7,7 km44.369 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke269 mBahnstrecke, Strecke 6030#6088
  • A 101,9 kmA 10 / AS Birkenwerder
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmMarie-Curie-Gymnasium Hohen Neuendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmKäthe-Kollwitz-Gesamtschule Mühlenbeck · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,1 kmDr. Hugo Rosenthal Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule6,0 kmNeues Berufliches Gymnasium Glienicke mit den Schwerpunkten Wirtschaft und Technik - anerkannte Ersatzschule - · Berufliche Schule in fr. Trägerschaft mit Beruflichem Gymnasium
  • Förderschule3,3 kmMargeriten-Schule Borgsdorf · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBriesetal · 6,6 % FFH
LandschaftsschutzStolpe, Westbarnim · 72,5 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 65,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,6 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 250 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Barnim (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tegeler Fließtal (Naturschutzgebiet, 4,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Briesetal | Landschaftsschutzgebiet: Stolpe; Westbarnim | Naturpark: Barnim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 312 m, S-Bahn 312 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 11,9 km, ca. 325 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung91/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 12,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto mit Hund 742 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 10 / AS Birkenwerder 1,9 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm50/100Bahnstrecke 269 m, Strecke 6030#6088, EBA-Gemeinde: 12,8 % betroffene Einwohner
  • Schulen64/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 6,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +39
  • Digitale Infrastruktur72/10082,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bergfelder StraßeBirkenwerder
Grundschule1,1 km

Integrativ-kooperative Pestalozzi- Grundschule Birkenwerder

Kita491 m

Festung Krümelstein

Bus/S-Bahn312 m

S Birkenwerder Bhf, ca. 325 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, S-Bahn 312 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 11,9 km

Klinik / Notfall10,8 km

Vivantes Humboldt-Klinikum

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1117,7 km

44.369 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 742 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto BirkenwerderHauptstraße 15-17 16547 Birkenwerder
    Lebensmittel-Discounter · 742 mQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 100 16547 Birkenwerder
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hohen NeuendorfSchönfließer Straße 66 16540 Hohen Neuendorf
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchönfliesser Straße 25e 16540 Hohen Neuendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 16540 Hohen Neuendorf, Berliner Straße 60Berliner Straße 60 16540 Hohen Neuendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EHB BorgsdorfBerliner Str. 10 16556 Borgsdorf
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny OfenstadtRosa-Luxemburg Str. 121 16727 Velten
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • REWEREWE Mike Gabrich oHGEichenallee 6 16767 Leegebruch
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle
  • NORMANORMARungestraße+34 16515 Oranienburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHohen Neuendorf, 16540, Oranienburger Str. 1Oranienburger Str. 1 16540 Hohen Neuendorf
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchönfließer Straße 25f 16540 Hohen Neuendorf
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hohen NeuendorfBackofenweg 4a 16540 Hohen Neuendorf
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 61 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 339 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 133 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 226 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der Schlemmerladen
    Kiosk / Convenience · 61 mOSM
  • Bäckerei Heide
    Bäckerei · 142 mOSM
  • Altmärker
    Metzgerei · 684 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 931 mOSM
  • Obst und Gemüse von Katzor
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pub No 1
    Bar / Kneipe / Biergarten · 339 mOSM
  • Com Viet - Vietnamesisches Restaurant & SushibarClara-Zetkin-Straße 9 16547 Birkenwerder
    Restaurant · 366 mOSM
  • Kaffeehaus Birkenwerder
    Café · 461 mOSM
  • Imbiss am Rathaus
    Imbiss / Fast Food · 664 mOSM
  • BLUSH
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 133 mOSM
  • August-Bebel-Platz
    Park · 139 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 150 mOSM
  • SportzentrumSummter Straße 35 16547 Birkenwerder
    Sportzentrum · 758 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Birki
    Fahrradverleih · 745 mOSM
  • Carsharing Hohen Neuendorf e.V.Käthe-Kollwitz-Straße 23 16540 Hohen Neuendorf
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BirkenwerderHauptstraße 57 16547 Birkenwerder
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Revierpolizist
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 226 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Berliner Wasserbetriebe
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM
  • Klärwerk SchönerlindeMühlenbecker Straße 16348 Wandlitz
    Kläranlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld66,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.989 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.989 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Birkenwerder Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 26: 2, Nr. 29: 2

Flurstück 317/11.104 m²Bergfelder Straße 1 · 41,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 318/21.007 m²Bergfelder Straße 1 A · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318/118 m²Bergfelder Straße 2 · 30,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319/56 m²Bergfelder Straße 2 · 18,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319/61.335 m²Bergfelder Straße 2 · 43,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 537731 m²Bergfelder Straße 3 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5381.113 m²Bergfelder Straße 3 A · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3211.456 m²Bergfelder Straße 4 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3221.493 m²Bergfelder Straße 5 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3231.461 m²Bergfelder Straße 6 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3241.446 m²Bergfelder Straße 7 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3251.496 m²Bergfelder Straße 8 · 35,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 3261.797 m²Bergfelder Straße 9 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3271.789 m²Bergfelder Straße 10 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329/21.986 m²Bergfelder Straße 11 · 33,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 329/11.655 m²Bergfelder Straße 12 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337699 m²Bergfelder Straße 13 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442846 m²Bergfelder Straße 15 · 27,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 443665 m²Bergfelder Straße 16 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444657 m²Bergfelder Straße 17 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446648 m²Bergfelder Straße 18 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 447652 m²Bergfelder Straße 19 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449696 m²Bergfelder Straße 21 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251873 m²Bergfelder Straße 23 · 5,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 250844 m²Bergfelder Straße 24 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249813 m²Bergfelder Straße 25 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359326 m²Bergfelder Straße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 370650 m²Bergfelder Straße 26 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298/5811 m²Bergfelder Straße 29 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35831 m²Bergfelder Straße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 252739 m²Bergfelder Straße 31 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253834 m²Bergfelder Straße 32 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192961 m²Bergfelder Straße 33 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300260 m²Bergfelder Straße 34 · 31,7 % bebautNutzung: Handel

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16547

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergfelder Straße in Birkenwerder

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergfelder Straße
AbkürzungBergfelder Str.
Postleitzahl16547
OrtBirkenwerder
Breitengrad52.686741
Längengrad13.292336
Vorwahl03303
TelefonnetzBirkenwerder
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeBirkenwerder

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B284 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft928 EUR/Ew.BBSR INKAR