Bergleweg in 79215 Elzach

Straßenprofil

Bergleweg in Elzach

Die Straße Bergleweg liegt in Elzach im Bereich Prechtal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79215 zugeordnet. Ortsteilbezug: Prechtal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 23,7 km, A 81 36,0 km, A 864 38,9 km Luftlinie
  • Breitband1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergleweg in Elzach im Bereich Prechtal erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 268 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 311 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 10,8 km, Tram 23,6 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 25,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,58 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.684 EUR/Ew., Steuerkraft 1.108 EUR/Ew., Einzelhandel 8.540 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +147 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Teningen 23,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.260 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emmendingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 4.522 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule268 mKarl Siegfried Bader Schule Grundschule Prechtal
  • Weiterführende Schule1,9 kmSchulzentrum Oberes Elztal Grund-, Werkreal- und Realschule
  • Kita1,5 kmKatholischer Kindergarten Bruder Klaus
  • Bus311 mPrechtal Rathaus, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmElzach Bahnhof, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,8 kmHaslach Bahnhof, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,5 kmKreiskrankenhaus Emmendingen
  • Fernstraße10,8 km4.522 Kfz/Tag
  • A 523,7 kmA 5 / AS Teningen
  • A 8136,0 kmA 81 / AS Rottweil
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium83,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule97,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,0 kmRealschule Kollnau · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule101,7 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule102,6 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKohlersloch, Kostgefäll · 15,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRohrhardsberg, Obere Elz und Wilde Gutach, Schönwälder Hochflächen · 22,6 % FFH, Mittlerer Schwarzwald · 35,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRohrhardsberg-Obere Elz, Simonswälder Tal · 8,4 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord, Südschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 1,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 103 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Yacher Zinken (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rohrhardsberg, Obere Elz und Wilde Gutach; Schönwälder Hochflächen | Landschaftsschutzgebiet: Rohrhardsberg-Obere Elz; Simonswälder Tal; Talschwarzwald - Obere Elz; Yacher Zinken | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord; Südschwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 311 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 10,8 km, Tram 23,6 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 268 m, weiterführend 1,9 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,8 km, 4.522 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1006,58 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1001,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Teningen 23,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,5 km
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 6,8 Min., Notfall 25,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BerglewegElzach
Grundschule268 m

Karl Siegfried Bader Schule Grundschule Prechtal

Kita1,5 km

Katholischer Kindergarten Bruder Klaus

Bus311 m

Prechtal Rathaus, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 311 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 10,8 km, Tram 23,6 km

Klinik / Notfall18,5 km

Kreiskrankenhaus Emmendingen

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3310,8 km

4.522 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 79215 Elzach, Freiburger Str. 17Freiburger Str. 17 79215 Elzach
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchindlerFreiburger Straße 47 79215 Elzach
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiburger Straße 49 79215 Elzach
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BleibachDorfstr. 8A 79261 Gutach
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannElzach, 79215, Freiburger Str. 23Freiburger Str. 23 79215 Elzach
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 614 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Café WeberHauptstraße 121 79215 Elzach
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei RieggerHauptstraße 46 79215 Elzach
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Schreibwaren JoosHauptstraße 28 79215 Elzach
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Löwenbrauerei ElzachNeunlindenstraße 6 79215 Elzach
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RichebächliReichenbach 5 79215 Elzach
    Café · 614 mOSM
  • Gasthaus zum Schwanen – Pizzeria „Da Mimmo“Hauptstraße 86 79215 Elzach
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Elztal Döner SideHauptstraße 41 79215 Elzach
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Rebstock
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Eismarie
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 157 mOSM
  • Trainingsplatz
    Sportplatz · 433 mOSM
  • FC Prechtal e.V.Eilet 6 79215 Elzach
    Sportzentrum · 532 mOSM
  • Friedhof Elzach
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Elzach
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Rettungszentrum Elzach
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclinghof Elzach
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis353,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.684 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bergleweg, 79215 Elzach
Position: 48.183159, 8.089711

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1495/1894 m²Bergleweg 1 · 25,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1494/20633 m²Bergleweg 2 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1494/4913 m²Bergleweg 2 a · 11,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1495/3663 m²Bergleweg 3 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1494/8716 m²Bergleweg 4 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1494/16544 m²Bergleweg 5 · 16,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1494/18475 m²Bergleweg 6 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1494/9334 m²Bergleweg 7 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1494/13341 m²Bergleweg 8 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1494/14561 m²Bergleweg 9 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1494/17498 m²Bergleweg 10 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1494/11662 m²Bergleweg 11 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1494/151.033 m²Bergleweg 12 · 22,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1494/12591 m²Bergleweg 14 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1955/0628 m²Bergleweg 15 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1955/1584 m²Bergleweg 16 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1947/0568 m²Bergleweg 17 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1948/0576 m²Bergleweg 18 · 17,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1503/96.345 m²Bergleweg 19 · 11,7 % bebautNutzung: 41007Flurstück 1949/0532 m²Bergleweg 20 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1966/0699 m²Bergleweg 21 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1967/0806 m²Bergleweg 22 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1503/121.435 m²Bergleweg 23 · 11,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1968/0831 m²Bergleweg 24 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1503/181.090 m²Bergleweg 25 · 15,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1969/0988 m²Bergleweg 26 · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1503/191.015 m²Bergleweg 27 · 17,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1970/01.081 m²Bergleweg 28 · 16,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1962/0869 m²Bergleweg 29 · 16,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1963/0804 m²Bergleweg 29 a · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1971/0826 m²Bergleweg 30 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1964/0799 m²Bergleweg 31 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1965/0611 m²Bergleweg 33 · 37,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1503/23509 m²Bergleweg 33 a · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1503/24641 m²Bergleweg 33 b · 29,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1503/25703 m²Bergleweg 33 c · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1476/01.508 m²Bergleweg 34 · 11,9 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79215

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergleweg in Elzach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergleweg
NameBergleweg
Postleitzahl79215
OrtElzach
OrtsteilPrechtal
Breitengrad48.183159
Längengrad8.089711
Vorwahl07682
TelefonnetzElzach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisEmmendingen
GemeindeElzach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.108 EUR/Ew.BBSR INKAR