Bergsiedlung in 01689 Weinböhla

Straßenprofil

Bergsiedlung in Weinböhla

Die Straße Bergsiedlung liegt in Weinböhla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01689 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03523, 035243

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 10,5 km, A 17 10,8 km, A 13 10,9 km Luftlinie
  • Breitband95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergsiedlung in Weinböhla erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 890 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 217 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 1,7 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.273 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Dresden-Wilder Mann 10,5 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.285 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Weinböhla
  • Weiterführende Schule890 mFreies Gymnasium Weinböhla (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,5 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Kunterbunt"
  • Bus217 mWeinböhla Laubenhöhe, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,3 kmNeusörnewitz S-Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmWeinböhla Haltepunkt, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße10,0 km8.508 Kfz/Tag
  • A 410,5 kmA 4 / AS Dresden-Wilder Mann
  • A 1710,8 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium890 mFreies Gymnasium Weinböhla (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,5 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmOberschule Weinböhla · Oberschule
  • Berufliche Schule3,2 kmRECURA Schule für Gesundheitsfachberufe Sachsen GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,3 kmFörderzentrum "Peter Rosegger" Coswig mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeiche und Gründe im Friedewald · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzFriedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz, Nassau · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,2 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 237 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz (Landschaftsschutzgebiet, 0,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuteich (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teiche und Gründe im Friedewald | Landschaftsschutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz; Nassau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 217 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 1,7 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 427 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10095,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 8.508 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.285 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +55
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 30.273 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Naturnähe70/10036,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergsiedlungWeinböhla
Grundschule2,0 km

Grundschule Weinböhla

Kita1,5 km

Integrative Kindertagesstätte / "Kunterbunt"

Bus217 m

Weinböhla Laubenhöhe, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 217 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 1,7 km

Klinik / Notfall6,5 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 610,0 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 427 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 440 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01689 Weinböhla, Moritzburger Straße 91aMoritzburger Straße 91a 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 427 mQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 16 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StarkeDresdner Straße 18 01689 Weinböhla
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland CoswigSalzstraße 16 A 01640 Coswig
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSalzstraße 9 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeinböhla, 01689, Moritzburger Str. 91Moritzburger Str. 91 01689 Weinböhla
    Drogerie · 440 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CoswigMoritzburger Straße 6-8 01640 Coswig
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 460 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 235 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 24 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 195 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LiebscherMoritzburger Straße 91 01689 Weinböhla
    Bäckerei · 460 mOSM
  • RichterMoritzburger Straße 91a 01689 Weinböhla
    Metzgerei · 472 mOSM
  • Fruchthandel GretzschelAlte Weinbergstraße 18
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Getränkehandel Grün-WeissMoritzburger Straße 4 01689 Weinböhla
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Fritz' nahkauf BOXKötzschenbrodaer Straße 42 01468 Moritzburg
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LaubenhöheKöhlerstraße 77 01689 Weinböhla
    Restaurant · 235 mOSM
  • Orient Kebab HausKöhlerstraße 63 Weinböhla
    Imbiss / Fast Food · 417 mOSM
  • Otti's Weinberg (Besenschänke)Hohe Straße 5c 01689 Weinböhla
    Café · 844 mOSM
  • Zur DorfschänkeHauptstraße 34 01689 Weinböhla
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • EislichtDresdner Straße 01689 Weinböhla
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 24 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 34 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 506 mOSM
  • 1. Tennisclub Weinböhla 1994 e.V.
    Sportzentrum · 826 mOSM
  • Sachsenplatz
    Park · 1,5 kmOSM
  • Ev.-Luth. Kirchgemeinde WeinböhlaFriedensstraße 12
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MietOn GmbHSchlossparkplatz 01468 Moritzburg
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM
  • MOBIpunkt Cossebaude (P+R)
    Carsharing · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weinböhla
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistandort CoswigDresdner Straße 54 01640 Coswig
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 195 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 198 mOSM
  • KläranlageFährweg 4 01640 Coswig
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.273 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.273 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2861/i600 m²Bergsiedlung 1 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2861/k640 m²Bergsiedlung 2 · 23,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2861/l620 m²Bergsiedlung 3 · 25,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2861/m620 m²Bergsiedlung 4 · 27,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2861/n600 m²Bergsiedlung 5 · 23,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2861/o600 m²Bergsiedlung 6 · 23,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2861/p630 m²Bergsiedlung 7 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2861/q630 m²Bergsiedlung 8 · 16,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2861/r630 m²Bergsiedlung 9 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2861/s660 m²Bergsiedlung 10 · 17,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2861/t640 m²Bergsiedlung 11 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2861/u620 m²Bergsiedlung 12 · 22,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2861/v600 m²Bergsiedlung 13 · 17,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2861/w590 m²Bergsiedlung 14 · 18,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2861/x640 m²Bergsiedlung 15 · 19,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2861/y660 m²Bergsiedlung 16 · 17,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2861/z570 m²Bergsiedlung 17 · 17,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3091590 m²Bergsiedlung 18 · 19,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3092600 m²Bergsiedlung 19 · 18,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3093610 m²Bergsiedlung 20 · 15,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3094610 m²Bergsiedlung 21 · 13,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3095600 m²Bergsiedlung 22 · 22,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3096600 m²Bergsiedlung 23 · 21,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3097610 m²Bergsiedlung 24 · 19,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3098590 m²Bergsiedlung 25 · 15,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3099620 m²Bergsiedlung 26 · 14,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3100590 m²Bergsiedlung 27 · 12,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3101580 m²Bergsiedlung 28 · 13,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3102600 m²Bergsiedlung 29 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3103560 m²Bergsiedlung 30 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3104610 m²Bergsiedlung 31 · 17,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3105600 m²Bergsiedlung 32 · 17,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 285814.230 m²Bergsiedlung 33 · 4,2 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergsiedlung in Weinböhla

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergsiedlung
NameBergsiedlung
Postleitzahl01689
OrtWeinböhla
Breitengrad51.159683
Längengrad13.595157
Vorwahl03523, 035243
TelefonnetzCoswig b Dresden, Weinböhla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeWeinböhla

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B250 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft590 EUR/Ew.BBSR INKAR