Bergstr. / Bergstraße in 07989 Teichwolframsdorf

Straßenprofil

Bergstraße in Teichwolframsdorf

Die Straße Bergstraße liegt in Teichwolframsdorf im Bereich Teichwolframsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07989 zugeordnet. Ortsteilbezug: Teichwolframsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl03661, 036623, 036624

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 15,6 km, A 4 16,4 km, A 9 25,6 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Teichwolframsdorf im Bereich Teichwolframsdorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 682 m, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 516 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 16,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 14,2 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.486 EUR/Ew., Steuerkraft 666 EUR/Ew., Einzelhandel 7.840 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.510 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Reichenbach 15,6 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 5.671 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule682 mStaatliche Grundschule Teichwolframsdorf
  • Weiterführende Schule6,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz
  • Kita2,2 kmKindertagesstätte Teichwolframsdorf
  • Bus516 mTeichwolframsdorf, Sportlerheim
  • S-Bahn9,9 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmNeumühle (Elster), ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße8,5 km5.671 Kfz/Tag
  • A 7215,6 kmA 72 / AS Reichenbach
  • A 416,4 kmA 4 / AS Schmölln
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,5 km, 5.671 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 516 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 16,5 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,0 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.510 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %
  • Digitale Infrastruktur50/10053,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Reichenbach 15,6 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 25.486 EUR/Ew., Steuerkraft 666 EUR/Ew., Einzelhandel 7.840 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeTeichwolframsdorf
Grundschule682 m

Staatliche Grundschule Teichwolframsdorf

Kita2,2 km

Kindertagesstätte Teichwolframsdorf

Bus516 m

Teichwolframsdorf, Sportlerheim · weitere Modi: Bus 516 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 16,5 km

Klinik / Notfall9,9 km

Pleißental-Klinik GmbH

B 928,5 km

5.671 Kfz/Tag

Autobahn15,6 km

A 72 / AS Reichenbach

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am SteinbergAm Steinberg 17A 07987 Teichwolframsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAdiska Mohlsdorf-TeichwolframsdorfGreizer Straße 16 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • REWEREWE Schott oHGGerhart-Hauptmann-Straße 30 07973 Greiz
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07973 Greiz, Gerhart-Hauptmann-Straße 17Gerhart-Hauptmann-Straße 17 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Bebel-Straße 21 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordReichenbacher Straße 105 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktPuschkinplatz 10-14 07973 Greiz
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 972 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 565 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 707 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei WendlerHauptstraße 52 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
    Bäckerei · 972 mOSM
  • Fleischerei MalzSteinberg 17a 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • ShellGerhart-Hauptmann-Straße 29 07973 Greiz
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Cash
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HolzfällerklauseSorge-Settendorf 63 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Traditionsgaststätte Weidmannsruh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Elster-CaféPuschkinstraße 14 07980 Berga-Wünschendorf
    Café · 6,2 kmOSM
  • Eiscafé DoimoPuschkinplatz 9 07973 Greiz
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 565 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 656 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 737 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 885 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Festwiese
    Park · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TeichwolframsdorfRonneburger Straße 6 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion GreizBrunnengasse 10 07973 Greiz
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Teichwolframsdorf
    Kläranlage · 707 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche (M) 22 €/m² in 183 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.486 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Gebiet Teichwolframsdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07989

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Teichwolframsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl07989
OrtTeichwolframsdorf
OrtsteilTeichwolframsdorf
Breitengrad50.718391
Längengrad12.230956
Vorwahl03661, 036623, 036624
TelefonnetzGreiz, Berga Elster, Teichwolframsdorf
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeTeichwolframsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft666 EUR/Ew.BBSR INKAR