Brunnenweg in 07989 Teichwolframsdorf

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Brunnenweg liegt in Teichwolframsdorf im Bereich Teichwolframsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07989 zugeordnet. Ortsteilbezug: Teichwolframsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl03661, 036623, 036624

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 15,3 km, A 4 15,7 km, A 9 26,7 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brunnenweg in Teichwolframsdorf im Bereich Teichwolframsdorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Brunnenweg in Teichwolframsdorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 13 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 175 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 15,3 km, ca. 27 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: PENNY 520 m, 10 nächste Filialen bis 10 km. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -1.510 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 53,3 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 645 m, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 175 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 15,3 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 14,2 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.486 EUR/Ew., Steuerkraft 666 EUR/Ew., Einzelhandel 7.840 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.510 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Reichenbach 15,3 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 5.671 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule645 mStaatliche Grundschule Teichwolframsdorf
  • Weiterführende Schule7,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz
  • Kita983 mKindertagesstätte Teichwolframsdorf
  • Bus175 mTeichwolframsdorf, Gemeindeamt, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,6 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmNeumühle (Elster), ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße9,8 km5.671 Kfz/Tag
  • A 7215,3 kmA 72 / AS Reichenbach
  • A 415,7 kmA 4 / AS Schmölln
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 175 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 15,3 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 520 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,8 km, 5.671 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.510 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %
  • Digitale Infrastruktur50/10053,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Reichenbach 15,3 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 25.486 EUR/Ew., Steuerkraft 666 EUR/Ew., Einzelhandel 7.840 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrunnenwegTeichwolframsdorf
Grundschule645 m

Staatliche Grundschule Teichwolframsdorf

Kita983 m

Kindertagesstätte Teichwolframsdorf

Bus175 m

Teichwolframsdorf, Gemeindeamt, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 175 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 15,3 km

Klinik / Notfall8,7 km

Pleißental-Klinik GmbH

B 929,8 km

5.671 Kfz/Tag

Autobahn15,3 km

A 72 / AS Reichenbach

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.
Einkaufen und Nahversorgung

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 520 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am SteinbergAm Steinberg 17A 07987 Teichwolframsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 520 m
  • EDEKAdiska Mohlsdorf-TeichwolframsdorfGreizer Straße 16 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • REWEREWE Schott oHGGerhart-Hauptmann-Straße 30 07973 Greiz
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07973 Greiz, Gerhart-Hauptmann-Straße 17Gerhart-Hauptmann-Straße 17 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordReichenbacher Straße 105 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • LidlLidlAugust-Bebel-Straße 21 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Werdau, Uferstr.Uferstraße 1 08412 Werdau
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPuschkinplatz 10-14 07973 Greiz
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • RossmannWerdau, 08412, Uhlandstr. 1Uhlandstr. 1 08412 Werdau
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerdauUferstraße 1 08412 Werdau
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche (M) 22 €/m² in 4 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.486 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Gebiet Teichwolframsdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07989

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brunnenweg in Teichwolframsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur53,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Greiz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.486 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 7.840 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 666 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,65 €/m², Leerstandsquote 11,7 %, Eigentümerquote 47,0 %, Ø Wohnfläche 87,6 m², 6.495 leerstehende Wohnungen (Greiz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 175 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 15,3 km, Rufbus 16,3 km; Bus: Teichwolframsdorf, Gemeindeamt (175 m); ca. 27 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Pleißental-Klinik GmbH, lokales Traumazentrum, Werdau, 8,7 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Teichwolframsdorf (645 m); weiterführend: Freie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Nahversorgung Handelsketten10 nächste Filialen bis 10 km: PENNY 520 m, EDEKA 5,7 km, REWE 6,5 km, Netto Marken-Discount 6,6 km
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wildetaube, B 92, 9,8 km, 5.671 Kfz/Tag, 343 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Leipzig/Halle, international, EDDP, 77,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 95,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Dresden, international, EDDC, 115,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung59.981 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 79.079 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.459 Krafträder, 7.430 Lkw (Greiz, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.637 registrierte Fälle, 4.908 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,7 % (Landkreis Greiz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 93.707 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1.510 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur6.932 unter 10 Jahre (7,4 %), 30.323 ab 65 Jahre (32,4 %) (Greiz, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt28.833 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Greiz, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 202295.217 Einwohner (Greiz, Abweichung zur Fortschreibung -1.321, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Reichenbach, A072009, 15,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Schmölln, A004061, 15,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Lederhose, A009025b, 26,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindertagesstätte Teichwolframsdorf 983 m, Kindertageseinrichtung / "Kleine Spatzen" 2,4 km, Kindertagesstätte Neumühle 5,5 km, Kindertagesstätte "Regenbogen" 5,6 km
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brunnenweg
NameBrunnenweg
Postleitzahl07989
OrtTeichwolframsdorf
OrtsteilTeichwolframsdorf
Breitengrad50.720432
Längengrad12.248947
Vorwahl03661, 036623, 036624
TelefonnetzGreiz, Berga Elster, Teichwolframsdorf
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeTeichwolframsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft666 EUR/Ew.BBSR INKAR