Bergstr. / Bergstraße in 51519 Odenthal

Straßenprofil

Bergstraße in Odenthal

Die Straße Bergstraße liegt in Odenthal im Bereich Blecher. Sie ist den Postleitzahlgebieten 51519, 51519, 51519, 51519 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blecher, Erberich, Glöbusch, Holz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert480 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 3,9 km, A 3 7,4 km, A 59 10,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Odenthal im Bereich Blecher erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Bergstraße in Odenthal ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 234 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 12,8 km, ca. 121 Abfahrten werktags. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 37.403 € je Einwohner, Steuerkraft 1.068 € je Einwohner, Einzelhandel 10.195 € je Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,0 %, Altersarmut 2,8 %. Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: PENNY 2,6 km, 12 nächste Filialen bis 10 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 945 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 12,8 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.403 EUR/Ew., Steuerkraft 1.068 EUR/Ew., Einzelhandel 10.195 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +166 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +37
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Burscheid 3,9 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.777 je 100.000 Einwohner in Rheinisch-Bergischer Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,2 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule945 mGrundschule Burg Berge Kath. Grundschule Blecher
  • Weiterführende Schule2,3 kmGymnasium Odenthal
  • Kita1,1 kmKath. Kindertagesstätte St. Ursula
  • Bus234 mOdenthal Glöbusch Erberich, ca. 121 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,8 kmBergisch Gladbach (S), ca. 1.178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmLeverkusen Manfort Bf, ca. 713 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmKlinikum Leverkusen
  • Fernstraße8,7 km171.884 Kfz/Tag
  • A 13,9 kmA 1 / AS Burscheid
  • A 37,4 kmA 3 / Kreuz Leverkusen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmGymnasium Odenthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmJohannes-Löh-Gesamtschule, staatl. gen. priv.Ersatzschule Sek I u. II m. Gem.Unt.u.Förderschwerp.SB,EZ,LB d.EKiR · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmRealschule Odenthal - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule7,3 kmBerufskolleg des Zweckverbandes der Berufsbildenden Schulen Opladen - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule6,0 kmHugo-Kükelhaus-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bechsiefen und Hundberger Siefen <LP Mittlere Dhuenn>, NSG Bechsiefen und Hundberger Siefen <LP Suedkreis" · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDhünn u. Eifgenbach · 2,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bachsystem nördlich von Grimberg, LSG Bachsystem nördlich von Grimberg <temporär> · 75,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 99,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 384 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Pfengstbach (Naturschutzgebiet, 0,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dhünn u. Eifgenbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bachsystem nördlich von Grimberg; LSG Bachsystem nördlich von Grimberg <temporär>; LSG Bergische Heideterrasse; LSG Bergische Hochflächen in Odenthal; LSG Bergische Hochflächen in Odenthal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 234 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 12,8 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 37.403 EUR/Ew., Steuerkraft 1.068 EUR/Ew., Einzelhandel 10.195 EUR/Ew.
  • Schulen86/100Grundschule 945 m, weiterführend 2,3 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Nahversorgung Handelsketten64/100PENNY 2,6 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 8,7 km, 171.884 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+166 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +37
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeOdenthal
Grundschule945 m

Grundschule Burg Berge Kath. Grundschule Blecher

Kita1,1 km

Kath. Kindertagesstätte St. Ursula

Bus234 m

Odenthal Glöbusch Erberich, ca. 121 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 12,8 km

Klinik / Notfall5,9 km

Klinikum Leverkusen

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 38,7 km

171.884 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny OdenthalIn der Hofer Aue 1 51519 Odenthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAEDEKA KernBerliner Straße 2-6 51375 Leverkusen
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlCarl-von-Ossietzky-Str. 1 51377 Leverkusen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51399 Burscheid, Pastor-Löhstr. 5Pastor-Löhstr. 5 51399 Burscheid
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDErnst-Bloch-Straße 3 51377 Leverkusen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMABuchholzstraße+105 51469 Bergisch+Gladbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leverkusen-ManfortStixchesstraße 123 51377 Leverkusen
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHöferhof 14 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLeverkusen, 51381, Altenberger Str. 1-3Altenberger Str. 1-3 51381 Leverkusen
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 180-182 51465 Bergisch Gladbach
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • MüllerBergisch Gladbach Rhein Berg GalerieHauptstr. 131 51465 Bergisch Gladbach
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BurscheidDünweg 1 51399 Burscheid
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.403 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 480 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 245 €/m² in 31 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 31 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 31 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis393,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.403 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone480 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rheinisch-Bergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51519

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert480 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl51519
OrtOdenthal
OrtsteilBlecher
Breitengrad51.051628
Längengrad7.111879
Vorwahl02174, 02193, 02202, 02207
TelefonnetzBurscheid Rheinl, Dabringhausen, Bergisch Gladbach, Kürten-Dürscheid
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRheinisch-Bergischer Kreis
GemeindeOdenthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B950 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer424 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.068 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Bergstraße