Bergstr. / Bergstraße in 67487 St Martin

Straßenprofil

Bergstraße in St Martin

Die Straße Bergstraße liegt in St Martin im Bereich St Martin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67487 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 4,0 km, A 61 20,0 km, A 650 21,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in St Martin im Bereich St Martin erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 96 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 432 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 18,5 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,54 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.780 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.193 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +18
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Edenkoben 4,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 70,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule96 mGrundschule St.Martin
  • Weiterführende Schule2,6 kmRealschule plus Maikammer-Hambach
  • Kita1,8 kmKath. Kindergarten
  • Bus432 mSt. Martin, Ort, ca. 98 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,2 kmNeustadt, Hauptbahnhof, ca. 643 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmMaikammer-Kirrweiler, Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße19,7 km41.607 Kfz/Tag
  • A 654,0 kmA 65 / AS Edenkoben
  • A 6120,0 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmGymnasium Edenkoben · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,5 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmRealschule plus Maikammer-Hambach · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,4 kmBerufsbildende Schule Neustadt/W. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmSchubert-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - Am Wingertsberg, Haardtrand - An der Kropsburg · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 1,0 % FFH, Haardtrand · 41,0 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haardtrand - Am Wingertsberg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Am Wingertsberg; Haardtrand - An der Kropsburg; Haardtrand - Im Dörnel | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 432 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 18,5 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
  • Schulen86/100Grundschule 96 m, weiterführend 2,6 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +18
  • Naturnähe74/10070,3 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 6,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeSt Martin
Grundschule96 m

Grundschule St.Martin

Kita1,8 km

Kath. Kindergarten

Bus/Rufbus432 m

St. Martin, Ort, ca. 98 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 432 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 18,5 km

Klinik / Notfall6,2 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 919,7 km

41.607 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDStaatsstraße 1 67489 Kirrweiler (Pfalz)
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK EdenkobenLuitpoldstraße 73 67480 Edenkoben
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlLuitpoldstr. 78 67480 Edenkoben
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny BranchweilerhofBranchweilerhofstr. 51 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • NORMANORMAGimmeldinger+Straße+12 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67466 Lambrecht, Hauptstr. 15Hauptstr. 15 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStaatsstraße 8 67480 Edenkoben
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerNeustadt/WeinstraßeHauptstr. 41-43 67433 Neustadt / Weinstraße
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt a.d. Weinstr.Adolf-Kolping-Str. 126 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 148 mnächste lokale Versorgung
  • Café 51 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 128 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 435 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landmetzgerei Frank Schreieck
    Metzgerei · 148 mOSM
  • StephanMühlstraße 1 67487 Sankt Martin
    Bäckerei · 149 mOSM
  • Altes Schlösschen
    Getränkemarkt · 200 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • GemüsegartenTanzstraße 11 67480 Edenkoben
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CaféZeitBergstraße 22 67487 Sankt Martin
    Café · 51 mOSM
  • KirchstübelKirchstraße 9 67487 Sankt Martin
    Restaurant · 74 mOSM
  • Vinothek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Bellini
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Da Lillo
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bibelgarten Sankt Martin
    Gartenanlage · 128 mOSM
  • Park
    Park · 169 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 321 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 339 mOSM
  • St. Martin Friedhof
    Friedhof · 371 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 515 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadionbad
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sankt MartinKeltenweg 1 67487 Sankt Martin
    Feuerwehr · 489 mOSM
  • Polizeiinspektion EdenkobenLuitpoldstraße 65 67480 Edenkoben
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 435 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.780 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.780 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9 A: 2, Nr. 14: 2, Nr. 15: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 345/4629 m²Bergstraße 1 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 344633 m²Bergstraße 2 · 45,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 345/2588 m²Bergstraße 3 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 342/1692 m²Bergstraße 4 · 23,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 347/11.072 m²Bergstraße 5 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 349/1929 m²Bergstraße 5 A · 21,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 338900 m²Bergstraße 6 · 18,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 350/2120 m²Bergstraße 7 · 59,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 337795 m²Bergstraße 8 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351/4332 m²Bergstraße 9 · 42,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 350/5218 m²Bergstraße 9 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 351/3458 m²Bergstraße 9 A · 39,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 336/3678 m²Bergstraße 10 · 16,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 352191 m²Bergstraße 11 · 70,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 353689 m²Bergstraße 13 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 328/512 m²Bergstraße 14 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 335/2207 m²Bergstraße 14 · 58,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 355140 m²Bergstraße 15 · 74,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 356370 m²Bergstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33270 m²Bergstraße 16 · 97,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 357340 m²Bergstraße 17 · 38,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 331100 m²Bergstraße 18 · 49,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 358290 m²Bergstraße 19 · 70,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 358/2320 m²Bergstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 330140 m²Bergstraße 20 · 73,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35970 m²Bergstraße 21 · 90,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 359/330 m²Bergstraße 21 · 86,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 325/3129 m²Bergstraße 22 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 359/4579 m²Bergstraße 23 · 58,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 392/221 m²Bergstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 12660 m²Bergstraße 24 · 43,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 15/2680 m²Bergstraße 24 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 361/1402 m²Bergstraße 25 · 96,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11140 m²Bergstraße 26 · 82,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 363/7488 m²Bergstraße 27 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10100 m²Bergstraße 28 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10/2100 m²Bergstraße 28 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 364/1408 m²Bergstraße 29 · 35,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9180 m²Bergstraße 30 · 54,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36640 m²Bergstraße 31 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 367140 m²Bergstraße 31 · 73,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/1210 m²Bergstraße 32 · 66,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368200 m²Bergstraße 33 · 56,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/2360 m²Bergstraße 34 · 51,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 369140 m²Bergstraße 35 · 60,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6234 m²Bergstraße 36 · 67,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 370100 m²Bergstraße 37 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 373214 m²Bergstraße 39 · 86,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 375100 m²Bergstraße 41 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 378100 m²Bergstraße 43 · 95,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67487

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in St Martin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl67487
OrtSt Martin
OrtsteilSt Martin
Breitengrad49.300751
Längengrad8.10132
Vorwahl06323
TelefonnetzEdenkoben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeSankt Martin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR