Bergstr. / Bergstraße in 77716 Haslach

Straßenprofil

Bergstraße in Haslach

Die Straße Bergstraße liegt in Haslach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77716 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 23,2 km, A 81 37,4 km, A 864 45,2 km Luftlinie
  • Breitband65,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Haslach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 915 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 229 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 573 m, Tram 31,8 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.122 EUR/Ew., Steuerkraft 1.375 EUR/Ew., Einzelhandel 9.396 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +34 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -9
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Ettenheim 23,2 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,4 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 60,5 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmFritz-Ullmann-Grundschule Fischerbach
  • Weiterführende Schule915 mHeinrich-Hansjakob-Bildungsz. Grund-, Werkreal- und Realschule Haslach i. K.
  • Kita557 mKath. Kindergarten
  • Bus229 mHaslach Grafenstraße, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,6 kmHausach Bahnhof, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn573 mHaslach Bahnhof, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,1 kmOrtenau Klinikum Lahr
  • Fernstraße11,4 km10.132 Kfz/Tag
  • A 523,2 kmA 5 / AS Ettenheim
  • A 8137,4 kmA 81 / AS Rottweil
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium73,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule86,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,6 kmRealschule Wolfach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule91,5 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule92,3 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Schwarzwald bei Haslach · 2,2 % FFH
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,9 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 99 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kohlersloch (Naturschutzgebiet, 8,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Schwarzwald bei Haslach | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 229 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 573 m, Tram 31,8 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 241 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10093 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,44 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Ettenheim 23,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,1 km
  • Digitale Infrastruktur61/10065,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+34 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -9
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeHaslach
Grundschule2,1 km

Fritz-Ullmann-Grundschule Fischerbach

Kita557 m

Kath. Kindergarten

Bus229 m

Haslach Grafenstraße, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 229 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 573 m, Tram 31,8 km

Klinik / Notfall17,1 km

Ortenau Klinikum Lahr

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3311,4 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 241 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 381 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA LehmannIm Spießacker 15-17 77716 Haslach im Kinzigtal
    Lebensmittel · 241 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 77716 Haslach, Lindenstr. 1Lindenstr. 1 77716 Haslach
    Lebensmittel-Discounter · 270 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchwarzwaldstraße 28 77716 Haslach
    Lebensmittel-Discounter · 323 mQuelle
  • LidlLidlIn den Brachfeldern 3 77756 Hausach
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Zell am HarmersbachSteinenfeld 1 77736 Zell
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NORMANORMASteinrücken+2 77793 Gutach+(Schwarzwaldbahn)
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSchwarzwaldstraße 22 77716 Haslach im Kinzigtal
    Drogerie · 381 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HaslachIm Spießacker 5 77716 Haslach
    Tierbedarf · 281 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 266 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 251 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 211 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Markt-BäckereiIm Spießacker 15 77716 Haslach im Kinzigtal
    Bäckerei · 266 mOSM
  • Metzgerei RoseKirchgasse 15 77716 Haslach im Kinzigtal
    Metzgerei · 361 mOSM
  • BonjourHechtsberg 8 77756 Hausach
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktHauptstraße 82 77756 Hausach
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant OchsenMühlenstraße 39 77716 Haslach im Kinzigtal
    Restaurant · 251 mOSM
  • AsiaInnerer Graben 42 77716 Haslach im Kinzigtal
    Imbiss / Fast Food · 316 mOSM
  • Schlosskeller Weinbar HaslachPfarrgasse 9 77716 Haslach im Kinzigtal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 337 mOSM
  • Sim SnackPfarrgasse 13 77716 Haslach im Kinzigtal
    Café · 357 mOSM
  • Eiscafé MilanoHauptstraße 34 77716 Haslach im Kinzigtal
    Eisdiele · 390 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 97 mOSM
  • Fitness TurmGerbergasse 5a 77716 Haslach im Kinzigtal
    Sportzentrum · 477 mOSM
  • Park am Hexenhäusle
    Park · 582 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 819 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 895 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtmobil Südbaden AG
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Haslach i. K.Schwarzwaldstraße 16 77716 Haslach im Kinzigtal
    Polizei · 511 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HaslachNeue Eisenbahnstraße 16 77716 Haslach im Kinzigtal
    Feuerwehr · 528 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 211 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 236 mOSM
  • AZV Hausach-Hornberg
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage Prechtaler Schanze / Schorenkopf
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.122 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.122 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bergstraße, 77716 Haslach
Position: 48.276051, 8.093082

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77716

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Haslach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl77716
OrtHaslach im Kinzigtal
Breitengrad48.276051
Längengrad8.093082
Vorwahl07832
TelefonnetzHaslach im Kinzigtal
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeHaslach im Kinzigtal, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.375 EUR/Ew.BBSR INKAR