Bergstr. / Bergstraße in 96486 Lautertal

Straßenprofil

Bergstraße in Lautertal

Die Straße Bergstraße liegt in Lautertal im Bereich Neukirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96486 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neukirchen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCoburg
  • Vorwahl09561, 09566

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 6,1 km, A 71 37,1 km Luftlinie
  • Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Lautertal im Bereich Neukirchen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 416 m, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 9,6 km, Rufbus 23,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagestark87

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.046 EUR/Ew., Steuerkraft 1.093 EUR/Ew., Einzelhandel 8.720 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +117 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Eisfeld-Süd 6,1 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.043 je 100.000 Einwohner im Landkreis Coburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 2.580 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmAnna-B.-Eckstein-Schule Meeder (Grundschule)
  • Weiterführende Schule5,0 kmMittelschule Am Lauterberg in Lautertal
  • Kita3,3 kmWaldkindergarten Lautertal
  • Bus416 mNeukirchen Gh. Jägersruh, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmMeeder, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,6 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmSana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh
  • Fernstraße6,8 km2.580 Kfz/Tag
  • A 736,1 kmA 73 / AS Eisfeld-Süd
  • A 7137,1 kmA 71 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmGymnasium Casimirianum Coburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmMittelschule Am Lauterberg in Lautertal · Mittelschulen
  • Berufliche Schule9,6 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Coburg · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule14,1 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGörsdorfer Heide, Hühnerberg bei Tiefenlauter · 8,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete um Rottenbach, Görsdorfer Heide · 32,3 % FFH, Itz-, Rodach- und Baunachaue · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWeisbachsgrund · 11,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Muschelkalkzug von den Langen Bergen bis nach Weißenbrunn v. Wald (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hühnerberg bei Tiefenlauter (Naturschutzgebiet, 0,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete um Rottenbach; Görsdorfer Heide; Muschelkalkzug von den Langen Bergen bis nach Weißenbrunn v. Wald; NSG Leite bei Harras; Wiesen östlich und westlich Unterlauter b. Coburg | Landschaftsschutzgebiet: Weisbachsgrund | Nationales

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 416 m, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 9,6 km, Rufbus 23,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+117 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +36
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,93 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 5,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,8 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 2,8 Min.
  • Alltagsversorgung71/100Supermarkt 7,6 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeLautertal
Grundschule5,7 km

Anna-B.-Eckstein-Schule Meeder (Grundschule)

Kita3,3 km

Waldkindergarten Lautertal

Bus416 m

Neukirchen Gh. Jägersruh, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 416 m, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 9,6 km, Rufbus 23,0 km

Klinik / Notfall11,3 km

Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh

Lebensmittel7,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 896,8 km

2.580 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96528 Schalkau, Rödentaler Straße 29Rödentaler Straße 29 96528 Schalkau
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAE center WagnerNiorter Straße 3 96450 Coburg
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNiorter Straße 3d 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMANikolaus-A.-Otto-Straße+2 96472 Rödental
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dörfles-EsbachCoburger Straße 2 96487 Dörfles-Esbach
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle
  • LidlLidlSchafsteg 21 96472 Rödental
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 76 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannCoburg, 96450, Niorter Str. 3 aNiorter Str. 3 a 96450 Coburg
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktCoburger Straße 15 96472 Rödental
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • MüllerCoburgSpitalgasse 3 96450 Coburg
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XL CoburgNiorter Straße 12 96450 Coburg
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 410 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 4,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Beiersdorfer LandbrotFrankenstraße 41 96486 Lautertal
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Fleischerei SommerFrankenstraße 42 96486 Lautertal
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Sagasser
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • Gulf
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gletscheralpe
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Zum Eisenhammer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Mesch
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 7,8 kmOSM
  • Landcafé "Grünes Herz" und PensionGutsweg 17a 98673 Eisfeld
    Café · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 410 mOSM
  • Friedhof Neukirchen
    Friedhof · 519 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 848 mOSM
  • Spielplatz
    Park · 4,4 kmOSM
  • TSV Oberlauter
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM
  • Kreislehrgarten Coburg
    Gartenanlage · 7,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Coburg Flitzer
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EmstadtTruckendorf 96528 Schalkau
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion Coburg
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM
  • Kläranlage Schalkau
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.046 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.046 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bergstraße, 96486 Lautertal
Position: 50.348549, 10.971552

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96486

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Lautertal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl96486
OrtLautertal
OrtsteilNeukirchen
Breitengrad50.348549
Längengrad10.971552
Vorwahl09561, 09566
TelefonnetzCoburg, Meeder
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisCoburg
GemeindeLautertal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.093 EUR/Ew.BBSR INKAR