Bernhardstr. / Bernhardstraße in 48268 Greven

Straßenprofil

Bernhardstraße in Greven

Die Straße Bernhardstraße liegt in Greven im Bereich Greven. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Greven.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert420 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 2,4 km, A 30 19,2 km, A 43 20,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bernhardstraße in Greven im Bereich Greven erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 114 m, weiterführend 627 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 15,5 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.669 EUR/Ew., Steuerkraft 1.166 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +406 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +184
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Greven 2,4 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule114 mSt.Martini Schule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule627 mStädtisches Gymnasium Augustinianum
  • Kita122 mKath. Kindergarten St. Vinzenz
  • Bus208 mGreven, Martinischule, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmGreven, Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,5 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall881 mMaria-Josef Hospital Greven GmbH
  • Fernstraße3,7 km9.321 Kfz/Tag
  • A 12,4 kmA 1 / AS Greven
  • A 3019,2 kmA 30 / AS Ibbenbüren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium627 mStädtisches Gymnasium Augustinianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule943 mNelseon-Mandela-Gesamtschule Greven Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmAnne-Frank-Realschule Städt. Realschule in Greven · Realschule
  • Berufliche Schule11,0 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Münster · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule898 mSchule an der Ems Förderschule d. Kreises Steinfurt m. d. FSP Emotionale u. soz. Entw. in d. Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bockholter Berge, NSG Boltenmoor · 7,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEltingmühlenbach, Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh · 8,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Brueskenheide, LSG-Elting,- Ladberger Muehlenbach und Glane · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 599 ha, Gewerbe 324 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Emsaue (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Emsaue (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eltingmühlenbach; Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh; Emsaue <MS, ST>; Hanseller Floth; Wentruper Berge | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Brueskenheide; LSG-Elting,- Ladberger Muehlenbach und Glane; LSG-Eltingmuehlenbach (FFH-Gebiet)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 114 m, weiterführend 627 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 15,5 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 269 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur92/10094,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld62/100Münster/Osnabrück 11,0 km
  • Naturnähe63/10016,1 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 190 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BernhardstraßeGreven
Grundschule114 m

St.Martini Schule Kath. Grundschule

Kita122 m

Kath. Kindergarten St. Vinzenz

Bus208 m

Greven, Martinischule, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 15,5 km

Klinik / Notfall881 m

Maria-Josef Hospital Greven GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2193,7 km

9.321 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 297 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 269 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlSaerbecker Str. 10-12 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 297 mQuelle
  • EDEKAMarktkauf NientiedBismarckstraße 45-47 48268 Greven
    Lebensmittel · 441 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKardinal-von-Galen-Straße 4 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 612 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 48268 Greven, Grüner Weg 75Grüner Weg 75 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 970 mQuelle
  • PENNYPenny LadbergenTecklenburger Str. 3 49549 Ladbergen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGreven, 48268, Marktstr. 30Marktstr. 30 48268 Greven
    Drogerie · 269 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrevenNordwalder Straße 1 48268 Greven
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 241 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 223 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 406 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HK orientalische Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 241 mOSM
  • HalstrupMarktstraße 34 48268 Greven
    Bäckerei · 264 mOSM
  • Fleischerei Austermann
    Metzgerei · 310 mOSM
  • StrotmannSaerbecker Straße 17 48268 Greven
    Getränkemarkt · 315 mOSM
  • Grevener Kiosk
    Kiosk / Convenience · 783 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bertlings PüttMarktstraße 64 48268 Greven
    Bar / Kneipe / Biergarten · 223 mOSM
  • Eiscafé FontanellaMarktstraße 42 48268 Greven
    Café · 242 mOSM
  • Haus des BurgersMarktstraße 14 48268 Greven
    Imbiss / Fast Food · 323 mOSM
  • Restaurant Pizzeria Portale
    Restaurant · 341 mOSM
  • Gelateria Gregori
    Eisdiele · 378 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Martini SporthalleBarkenstraße 12 48268 Greven
    Sportzentrum · 119 mOSM
  • St. Vinzenz Kindergarten
    Spielplatz · 159 mOSM
  • Park
    Park · 207 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 229 mOSM
  • Gertrudenstift
    Gartenanlage · 592 mOSM
  • Friedhof an der Saerbecker Straße
    Friedhof · 758 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Miet- und Ladestation für E-Bikes
    Fahrradverleih · 560 mOSM
  • Stadtwerke Greven GmbH
    Carsharing · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeistationGrüner Weg 24 48268 Greven
    Polizei · 396 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache GrevenHansaring 25 48268 Greven
    Feuerwehr · 850 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 406 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 452 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • KläranlageGrevener Landstraße 48268 Greven
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.669 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 420 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 380 €/m² in 50 m; Mischgebiet 380 €/m² in 91 m; Kerngebiet 430 €/m² in 168 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.669 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone420 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3 a: 2, Nr. 5: 2

Flurstück 37688 m²Bernhardstr. 1 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1178379 m²Bernhardstr. 3 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1177278 m²Bernhardstr. 3 a · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1179222 m²Bernhardstr. 3 a · 36,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1327730 m²Bernhardstr. 4 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.093 m²Bernhardstr. 5 · 58,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 421.112 m²Bernhardstr. 5 · 7,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1329637 m²Bernhardstr. 6 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39642 m²Bernhardstr. 7 · 29,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1328835 m²Bernhardstr. 8 · 45,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bernhardstraße in Greven

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert420 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bernhardstraße
AbkürzungBernhardstr.
Postleitzahl48268
OrtGreven
OrtsteilGreven
Breitengrad52.095463
Längengrad7.614744
Vorwahl02571, 02575
TelefonnetzGreven Westf, Greven-Reckenfeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeGreven, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 582 / B2 1161 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.166 EUR/Ew.BBSR INKAR