Berta-Timmermann-Str. / Berta-Timmermann-Straße in 52353 Düren

Straßenprofil

Berta-Timmermann-Straße in Düren

Die Straße Berta-Timmermann-Straße liegt in Düren im Bereich Birkesdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52353 zugeordnet. Ortsteilbezug: Birkesdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,4 km, A 44 14,6 km, A 61 17,4 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berta-Timmermann-Straße in Düren im Bereich Birkesdorf erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 513 m, weiterführend 621 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 5 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 25,2 km, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.571 EUR/Ew., Steuerkraft 947 EUR/Ew., Einzelhandel 8.631 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +419 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +530
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Düren 2,4 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Schienenlärm: EBA: ca. 665 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule513 mStädt. Kath. Grundschule St. Joachim Düren - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule621 mStädt. Realschule Bretzelnweg
  • Kita509 mNordstadt-Piraten
  • Bus5 mBirkesdorf Berta-Timmermann-St, ca. 267 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmDüren, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmDüren, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmKrankenhaus Düren gGmbH
  • Fernstraße5,5 km11.267 Kfz/Tag
  • A 42,4 kmA 4 / AS Düren
  • A 4414,6 kmA 44 / AS Jülich-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmStädt. Gymnasium am Wirteltor · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmAnne-Frank-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule621 mStädt. Realschule Bretzelnweg · Realschule
  • Berufliche Schule3,1 kmBerufskolleg Kaufmännische Schulen des Kreises Düren · Berufskolleg
  • Förderschule995 mLVR-Förderschule Düren Louis-Braille-Schule Förderschwerpunkt Sehen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Beythal, NSG Burgauer Wald · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRur von Obermaubach bis Linnich · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzDN-LSG_VO_27112007, LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und Rurniederung zwischen Kreuzau und Niederau · 23,5 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 11,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,3 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.069 ha, Gewerbe 563 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet DN-LSG_VO_27112007 (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Teilbereiche der Ruraue im Stadtgebiet Dueren (Naturschutzgebiet, 0,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rur von Obermaubach bis Linnich | Landschaftsschutzgebiet: DN-LSG_VO_27112007; LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und Rurniederung zwischen Kreuzau und Niederau; LSG Meroder - Laufenburger Wald; LSG-Merzenicher Heide, Rather Feld und Grosse Bend

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 5 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 25,2 km, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 201 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 513 m, weiterführend 621 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1009,4 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+419 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +530
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Berta-Timmermann-StraßeDüren
Grundschule513 m

Städt. Kath. Grundschule St. Joachim Düren - Primarstufe -

Kita509 m

Nordstadt-Piraten

Bus5 m

Birkesdorf Berta-Timmermann-St, ca. 267 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 5 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 25,2 km

Klinik / Notfall2,6 km

Krankenhaus Düren gGmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2645,5 km

11.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 201 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 874 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllnZollhausstraße 53 52353 Düren-Birkesdorf
    Lebensmittel · 201 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52353 Düren, An der Festhalle 34An der Festhalle 34 52353 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 897 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNordstraße 39 52353 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 968 mQuelle
  • LidlLidlMalteserstr. 47 52349 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 969 mQuelle
  • KauflandKaufland DürenAm Ellernbusch 22 52355 Düren
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am EuropaplatzNideggener Str. 90 52349 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NORMANORMAAm+Parir+4 52379 Langerwehe
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDüren, 52353, Nordstr. 33 aNordstr. 33 a 52353 Düren
    Drogerie · 874 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktJosef-Schregel-Straße 57-59 52349 Düren
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NiederzierRurbenden 30 52382 Niederzier
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 33 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 377 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 241 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 599 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei und Partyservice StachelscheidZollhausstraße 90 52353 Düren
    Metzgerei · 33 mOSM
  • TotalZollhausstraße 10 52353 Düren
    Kiosk / Convenience · 500 mOSM
  • Bäckerei ClaßenNordstraße 9 52353 Düren
    Bäckerei · 699 mOSM
  • Huzur Market - Internationale Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Getränke HoffmannBirkesdorfer Straße 44 52353 Düren
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Peperoni
    Imbiss / Fast Food · 377 mOSM
  • Mykonos
    Restaurant · 478 mOSM
  • Alt Birkesdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 855 mOSM
  • Cafeteria
    Café · 1,2 kmOSM
  • Ital. Eiscafé Bellenzier
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 241 mOSM
  • Park
    Park · 274 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 411 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 897 mOSM
  • Friedhof Birkesdorf
    Friedhof · 988 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Düren-Bahnhof
    Carsharing · 1,7 kmOSM
  • nextbike
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 679 mOSM
  • Kreispolizeibehörde DürenAachener Straße 28 52349 Düren
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 599 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 691 mOSM
  • Kläranlage Düren-MerkenMühlenweg 10 Düren
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Industriegebiet 55 €/m² in 57 m; Mischgebiet 290 €/m² in 69 m; allgemeines Wohngebiet 290 €/m² in 181 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.571 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 11: 2, Nr. 15: 2, Nr. 62: 2

Flurstück 1213 m²Berta-Timmermann-Straße 1 · 58,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122371 m²Berta-Timmermann-Straße 1 · 64,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241466 m²Berta-Timmermann-Straße 2 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120277 m²Berta-Timmermann-Straße 3 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94209 m²Berta-Timmermann-Straße 4 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119262 m²Berta-Timmermann-Straße 5 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118230 m²Berta-Timmermann-Straße 7 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97237 m²Berta-Timmermann-Straße 8 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117241 m²Berta-Timmermann-Straße 9 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98249 m²Berta-Timmermann-Straße 10 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115233 m²Berta-Timmermann-Straße 11 · 51,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1161 m²Berta-Timmermann-Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99229 m²Berta-Timmermann-Straße 12 · 75,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114236 m²Berta-Timmermann-Straße 13 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100213 m²Berta-Timmermann-Straße 14 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112241 m²Berta-Timmermann-Straße 15 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113227 m²Berta-Timmermann-Straße 15 · 47,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101237 m²Berta-Timmermann-Straße 16 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54104 m²Berta-Timmermann-Straße 17 · 74,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102218 m²Berta-Timmermann-Straße 18 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5599 m²Berta-Timmermann-Straße 19 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64126 m²Berta-Timmermann-Straße 20 · 65,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56101 m²Berta-Timmermann-Straße 21 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63130 m²Berta-Timmermann-Straße 22 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5799 m²Berta-Timmermann-Straße 23 · 66,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62130 m²Berta-Timmermann-Straße 24 · 60,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51223 m²Berta-Timmermann-Straße 25 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61131 m²Berta-Timmermann-Straße 26 · 66,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50257 m²Berta-Timmermann-Straße 27 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60132 m²Berta-Timmermann-Straße 28 · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49110 m²Berta-Timmermann-Straße 29 · 75,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59141 m²Berta-Timmermann-Straße 30 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4886 m²Berta-Timmermann-Straße 31 · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201273 m²Berta-Timmermann-Straße 32 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202254 m²Berta-Timmermann-Straße 34 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45123 m²Berta-Timmermann-Straße 35 · 82,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205372 m²Berta-Timmermann-Straße 36 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125183 m²Berta-Timmermann-Straße 37 · 58,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39278 m²Berta-Timmermann-Straße 38 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040325 m²Berta-Timmermann-Straße 39 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40139 m²Berta-Timmermann-Straße 40 · 72,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 868344 m²Berta-Timmermann-Straße 41 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41139 m²Berta-Timmermann-Straße 42 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641493 m²Berta-Timmermann-Straße 43 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42260 m²Berta-Timmermann-Straße 44 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43260 m²Berta-Timmermann-Straße 46 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/97312 m²Berta-Timmermann-Straße 47 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44261 m²Berta-Timmermann-Straße 48 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/96307 m²Berta-Timmermann-Straße 49 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45263 m²Berta-Timmermann-Straße 50 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691318 m²Berta-Timmermann-Straße 51 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46213 m²Berta-Timmermann-Straße 52 · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/92316 m²Berta-Timmermann-Straße 53 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52142 m²Berta-Timmermann-Straße 54 · 90,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1200312 m²Berta-Timmermann-Straße 55 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/139260 m²Berta-Timmermann-Straße 56 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8871.233 m²Berta-Timmermann-Straße 57 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12081.460 m²Berta-Timmermann-Straße 58 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/1926 m²Berta-Timmermann-Straße 60 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603441 m²Berta-Timmermann-Straße 62 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6162 m²Berta-Timmermann-Straße 62 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602446 m²Berta-Timmermann-Straße 62 a · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617341 m²Berta-Timmermann-Straße 64 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355/144343 m²Berta-Timmermann-Straße 66 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/144342 m²Berta-Timmermann-Straße 68 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/144300 m²Berta-Timmermann-Straße 70 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/144300 m²Berta-Timmermann-Straße 72 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248/144300 m²Berta-Timmermann-Straße 74 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/144300 m²Berta-Timmermann-Straße 76 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 997323 m²Berta-Timmermann-Straße 78 · 41,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52353

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Berta-Timmermann-Straße in Düren

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berta-Timmermann-Straße
AbkürzungBerta-Timmermann-Str.
Postleitzahl52353
OrtDüren
OrtsteilBirkesdorf
Breitengrad50.818859
Längengrad6.466149
Vorwahl02421
TelefonnetzDüren
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeDüren, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B673 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft947 EUR/Ew.BBSR INKAR