Bertha-von-Suttner-Weg in 47877 Willich

Straßenprofil

Bertha-von-Suttner-Weg in Willich

Die Straße Bertha-von-Suttner-Weg liegt in Willich im Bereich Willich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47877 zugeordnet. Ortsteilbezug: Willich.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisViersen
  • Vorwahl02154, 02156, 02159, 02161

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert400 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,1 km, A 52 2,7 km, A 57 8,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bertha-von-Suttner-Weg in Willich im Bereich Willich erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 620 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 204 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 4,9 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.031 EUR/Ew., Steuerkraft 1.379 EUR/Ew., Einzelhandel 9.643 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -81 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +155
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Münchheide 2,1 km
  • E-Mobilität: 124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule620 mStädt. Gem. Grundschule Willich-Wekeln - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,3 kmStädt. Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule - Sekundarstufe I und II -
  • Kita259 mVerein zur Förderung der Waldorfpädagogik e.V. Christian-Morgenstern Kindergarten
  • Bus204 mWillich, Nelly-Sachs-Weg, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,9 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmKrefeld Forsthaus Bf, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmKrankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln
  • Fernstraße2,6 km54.278 Kfz/Tag
  • A 442,1 kmA 44 / AS Münchheide
  • A 522,7 kmA 52 / AS Schiefbahn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmSt. Bernhard-Gymnasium Staatl. genehmigte priv. Ersatzschule der MW Malteser Werke gGmbH · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmStädt. Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmStädt. Kath. Hauptschule Neuwerk · Hauptschule
  • Berufliche Schule8,8 kmBerufskolleg Platz der Republik für Technik und Medien - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule6,5 kmFörderzentrum Mönchengladbach-Nord,FÖ.d. St.Mönchengladbach,FSP ES,LE (P.u.Sek.I) und SQ (P.) im integrativen Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Neersener Bruch, NSG Salbruch · 1,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 29,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,8 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 751 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Muenchheide (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Neersener Bruch (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Donk; LSG-Floethbach; LSG-Floethbach und Beckerhoefe; LSG-Hardt; LSG-Kaarster Graben, Nordkanal; LSG-Moosheide; LSG-Muenchheide; LSG-Muenchheide <temporaer>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 204 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 4,9 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 663 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 44 / AS Münchheide 2,1 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 54.278 Kfz/Tag
  • Naturnähe56/1003,8 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-81 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +155
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bertha-von-Suttner-WegWillich
Grundschule620 m

Städt. Gem. Grundschule Willich-Wekeln - Primarstufe -

Kita259 m

Verein zur Förderung der Waldorfpädagogik e.V. Christian-Morgenstern Kindergarten

Bus204 m

Willich, Nelly-Sachs-Weg, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 204 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 4,9 km

Klinik / Notfall5,4 km

Krankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 522,6 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 663 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47877 Willich, Hülsdonkstr. 143Hülsdonkstr. 143 47877 Willich
    Lebensmittel-Discounter · 663 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStahlwerk-Becker 15 47877 Willich
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlZum Güterbahnhof 6 47877 Willich-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZielkeBahnstraße 93 47877 Willich
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny FischelnKoelner Str. 527 47807 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-EickenKrefelder Straße 131 41063 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZum Güterbahnhof 2 47877 Willich
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannWillich, 47877, Auf dem Sand 3Auf dem Sand 3 47877 Willich
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WillichStahlwerk-Becker-Straße 17 47877 Willich
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 638 mnächste lokale Versorgung
  • Café 595 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 191 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 190 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchneiderHülsdonkstraße 138 47877 Willich
    Bäckerei · 638 mOSM
  • trinkgut Bärbel Steckelbroeck Getränkesupermarkt
    Getränkemarkt · 714 mOSM
  • Kiosk & Lotto F. KühneBahnstraße 126 47877 Willich
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei Faßbender
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Hofladen WilmsAlte Heerstraße 151 41564 Kaarst
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café wert.vollBonnenring 122 47877 Willich
    Café · 595 mOSM
  • Pizza SchmeckerBonnenring 46 47877 Willich
    Restaurant · 787 mOSM
  • EstiaStahlwerk Becker 12 47877 Willich
    Imbiss / Fast Food · 900 mOSM
  • La Vida - Sisha Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe Orangerie
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 191 mOSM
  • Grüner Platz
    Spielplatz · 231 mOSM
  • Park
    Park · 410 mOSM
  • BestattungsfeldWillich
    Friedhof · 691 mOSM
  • Tennisgemeinschaft Willich e.V.
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Neuwerk Markt
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM
  • Stadtwerke Krefed
    Carsharing · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Willich
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiwache Willich
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadt Willich
    Recyclingcontainer · 190 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 221 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.031 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 190 €/m² in 27 m; Acker 11 €/m² in 27 m; Grünland 6 €/m² in 27 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.031 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1026405 m²Bertha-von-Suttner-Weg 1 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1024388 m²Bertha-von-Suttner-Weg 2 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1027300 m²Bertha-von-Suttner-Weg 3 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1028300 m²Bertha-von-Suttner-Weg 3 a · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1023286 m²Bertha-von-Suttner-Weg 4 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1029300 m²Bertha-von-Suttner-Weg 5 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1030300 m²Bertha-von-Suttner-Weg 5 a · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1022300 m²Bertha-von-Suttner-Weg 6 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031300 m²Bertha-von-Suttner-Weg 7 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1032279 m²Bertha-von-Suttner-Weg 7 a · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021459 m²Bertha-von-Suttner-Weg 8 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1033825 m²Bertha-von-Suttner-Weg 9 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1080533 m²Bertha-von-Suttner-Weg 10 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1054478 m²Bertha-von-Suttner-Weg 11 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1079557 m²Bertha-von-Suttner-Weg 12 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1055488 m²Bertha-von-Suttner-Weg 13 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1078452 m²Bertha-von-Suttner-Weg 14 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1056610 m²Bertha-von-Suttner-Weg 15 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1076604 m²Bertha-von-Suttner-Weg 16 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1057441 m²Bertha-von-Suttner-Weg 17 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1075575 m²Bertha-von-Suttner-Weg 18 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1058802 m²Bertha-von-Suttner-Weg 19 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1074873 m²Bertha-von-Suttner-Weg 20 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1059566 m²Bertha-von-Suttner-Weg 21 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1073475 m²Bertha-von-Suttner-Weg 22 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1060626 m²Bertha-von-Suttner-Weg 23 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1072325 m²Bertha-von-Suttner-Weg 24 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1062478 m²Bertha-von-Suttner-Weg 25 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071325 m²Bertha-von-Suttner-Weg 26 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1063315 m²Bertha-von-Suttner-Weg 27 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1064315 m²Bertha-von-Suttner-Weg 27 a · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1070485 m²Bertha-von-Suttner-Weg 28 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1065417 m²Bertha-von-Suttner-Weg 29 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1066300 m²Bertha-von-Suttner-Weg 31 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1067300 m²Bertha-von-Suttner-Weg 31 a · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1068300 m²Bertha-von-Suttner-Weg 33 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1069300 m²Bertha-von-Suttner-Weg 33 a · 43,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47877

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bertha-von-Suttner-Weg in Willich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert400 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bertha-von-Suttner-Weg
NameBertha-von-Suttner-Weg
Postleitzahl47877
OrtWillich
OrtsteilWillich
Breitengrad51.258854
Längengrad6.526889
Vorwahl02154, 02156, 02159, 02161
TelefonnetzWillich, Willich-Anrath, Meerbusch-Osterath, Mönchengladbach
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeWillich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B556 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer449 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.379 EUR/Ew.BBSR INKAR