Beuchaer Str. in 04451 Borsdorf

Straßenprofil

Beuchaer Str. in Borsdorf

Die Straße Beuchaer Str. liegt in Borsdorf im Bereich Zweenfurth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04451 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zweenfurth.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl0341, 034291, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,7 km, A 38 2,7 km, A 72 14,8 km Luftlinie
  • Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beuchaer Str. in Borsdorf im Bereich Zweenfurth erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 386 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 5,4 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.576 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.558 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / Dreieck Parthenaue 2,7 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 825 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Beucha
  • Weiterführende Schule1,5 kmFreies Gymnasium Borsdorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita3,1 kmKindertageseinrichtung / "Märchengarten" / OT Gerichshain
  • Bus386 mZweenfurth (Borsdorf), Großer Weg, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße2,8 km55.742 Kfz/Tag
  • A 142,7 kmA 14 / Dreieck Parthenaue
  • A 382,7 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPartheaue · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 34,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Partheaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 6,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Partheaue; Parthenaue Machern

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 386 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 5,4 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,96 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 55.742 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 825 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
  • Naturnähe55/1001,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +53
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Beuchaer Str.Borsdorf
Grundschule2,3 km

Grundschule Beucha

Kita3,1 km

Kindertageseinrichtung / "Märchengarten" / OT Gerichshain

Bus386 m

Zweenfurth (Borsdorf), Großer Weg, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 386 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 5,4 km

Klinik / Notfall8,7 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 142,8 km

55.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA RohlandAugust-Bebel-Str. 8 04824 Beucha
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPanitzscher Straße 27 04451 Borsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04451 Borsdorf-Panitzsch, Otto-von-Guericke-Str. 2Otto-von-Guericke-Str. 2 04451 Borsdorf-Panitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny BrandisWurzener Straße 1 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-PaunsdorfPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlBrandiser Str. 88 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBrandis, 04821, Pappelallee 6Pappelallee 6 04821 Brandis
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 275 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 266 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KrahDorfstraße 27 04824 Brandis
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei ReicheKirchberg 33 04824 Brandis
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Netto Getränke-DiscountGewerbeallee 8a 04821 Brandis
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Kletterwald-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Bauer´s BioladenHauptstraße 30 04821
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe Zur Reichsbahn
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Zur Krone
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodAugust-Bebel-Straße 04824 Brandis
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe "Lilly Vanilly"Naunhofer Straße 30 04821 Brandis
    Café · 3,3 kmOSM
  • Lilien Café
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 275 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 395 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 754 mOSM
  • Schwanenteichinsel
    Park · 1,2 kmOSM
  • ESV Lok Beucha
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Paunsdorf
    Carsharing · 6,8 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZweenfurthHirschfelder Straße 3 04451 Borsdorf
    Feuerwehr · 341 mOSM
  • Polizeistandort BrandisGrimmaische Straße 2
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 266 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • BHKW AZV PartheAm Klärwerk 04451 Borsdorf
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Heiwista Konzept GmbH & Co.
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.576 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.576 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 313/g860 m²Beuchaer Straße 1 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/71.205 m²Beuchaer Straße 2 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/o2.050 m²Beuchaer Straße 3 · 7,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 310/b1.120 m²Beuchaer Straße 4 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309/a570 m²Beuchaer Straße 5 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309/b510 m²Beuchaer Straße 7 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309/c840 m²Beuchaer Straße 9 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309/g910 m²Beuchaer Straße 11 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/256.296 m²Beuchaer Straße 12 · 2,6 % bebautNutzung: Wald

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04451

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beuchaer Str. in Borsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beuchaer Str.
NameBeuchaer Str.
Postleitzahl04451
OrtBorsdorf
OrtsteilZweenfurth
Breitengrad51.334923
Längengrad12.553682
Vorwahl0341, 034291, 034298
TelefonnetzLeipzig, Borsdorf, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBorsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR