Beverwehr in 27432 Bremervörde

Straßenprofil

Beverwehr in Bremervörde

Die Straße Beverwehr liegt in Bremervörde im Bereich Plönjeshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27432 zugeordnet. Ortsteilbezug: Plönjeshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 23,9 km, A 26 26,1 km, A 27 38,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beverwehr in Bremervörde im Bereich Plönjeshausen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 25 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 34,6 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 34,9 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.809 EUR/Ew., Steuerkraft 898 EUR/Ew., Einzelhandel 8.663 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +308 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +149
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Elsdorf 23,9 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,0 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,3 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmGrundschule Selsingen
  • Weiterführende Schule6,9 kmFindorff-Realschule
  • Kita4,6 kmHeilpädag. Kindertagesstätte
  • Bus25 mPlönjeshausen Beverwehr, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,1 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmHesedorf(Bremervörde), ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,6 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße11,0 km8.482 Kfz/Tag
  • A 123,9 kmA 1 / AS Elsdorf
  • A 2626,1 kmA 26 / AS Stade-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmGymnasium Bremervörde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,2 kmIGS Carl-Friedrich-Gauß-Schule - IGS · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmFindorff-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule7,3 kmJohann-Heinrich-v.-Thünen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,0 kmSchule Am Mahlersberg, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeverner Wald, Beverniederung · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHohes Moor, Oste mit Nebenbächen · 7,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Landwehr, Höhne mit Plietenberg · 4,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 673 ha, Gewerbe 207 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ostetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ostetal mit Nebenbächen (Naturschutzgebiet, 2,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hohes Moor; Oste mit Nebenbächen; Osteschleifen zwischen Kranenburg und Nieder-Ochtenhausen; Schwingetal; Spreckenser Moor | Landschaftsschutzgebiet: Alte Landwehr; Höhne mit Plietenberg; Horner Holz (westlicher Teil); Ostetal; Schwingetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 25 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 34,6 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,82 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10090,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 6,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 29,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Elsdorf 23,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeverwehrBremervörde
Grundschule5,9 km

Grundschule Selsingen

Kita4,6 km

Heilpädag. Kindertagesstätte

Bus25 m

Plönjeshausen Beverwehr, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 25 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 34,6 km

Klinik / Notfall24,6 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7111,0 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27446 Selsingen, Bremervörder Straße 17Bremervörder Straße 17 27446 Selsingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 10a 27446 Selsingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • EDEKAEDEKA BöttjerHauptstr. 7 27446 Selsingen
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RathausHauptstraße 28 27446 Selsingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • LidlLidlAlte Str. 35 27432 Bremervörde
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBremervörde, 27432, Brunnenstr. 3Brunnenstr. 3 27432 Bremervörde
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BremervördeBürgermeister-Hey-Straße 8 27432 Bremervörde
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 584 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 494 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Müller
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • HOL'AB GetränkemarktHaaßeler Straße 6 27446
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM
  • Fleischerei ToppAlte Straße 90 27432 Bremervörde
    Metzgerei · 7,2 kmOSM
  • My E-Kiosk 24/7Neue Straße 100 27432 Bremervörde
    Kiosk / Convenience · 7,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Beverner SchweizSelsinger Straße 16 27432 Bremervörde
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Bauernhaus-CaféHauptstraße 1 27432 Bremervörde
    Café · 2,4 kmOSM
  • Diskothek Ta-TöffBremervörder Straße 4 27432 Bremervörde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Selsinger LieferserviceAltes Feld 1 27446 Selsingen
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Plönjeshausen
    Friedhof · 584 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Ortsfeuerwehr BevernKüsterweg 2 27432 Bremervörde
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeikommissariat BremervördeHuddelberg 30 27432 Bremervörde
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 494 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.809 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Plönjeshausen - Beverwehr (MD), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2

Flurstück 55/209.179 m²Beverwehr 3 · 3,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 55/13225 m²Beverwehr 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/19622 m²Beverwehr 5 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/18462 m²Beverwehr 5A · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/94.787 m²Beverwehr 6 · 2,0 % bebautNutzung: SumpfFlurstück 65/6687 m²Beverwehr 7 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/51.078 m²Beverwehr 9 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/191.612 m²Beverwehr 9A · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/202.746 m²Beverwehr 11 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/111.784 m²Beverwehr 12 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/143.552 m²Beverwehr 13 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/152.544 m²Beverwehr 14 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/151.000 m²Beverwehr 15 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/30987 m²Beverwehr 16 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/41.250 m²Beverwehr 17 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/171.614 m²Beverwehr 17A · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/203.604 m²Beverwehr 18 · 4,7 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 37/1828.352 m²Beverwehr 19 · 9,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 75/216.368 m²Beverwehr 20 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/11388 m²Beverwehr 21 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/121.818 m²Beverwehr 21A · 10,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 37/171.000 m²Beverwehr 21B · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/222.962 m²Beverwehr 22 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/471.974 m²Beverwehr 22A · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/151.481 m²Beverwehr 23 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/451.518 m²Beverwehr 24 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/311.367 m²Beverwehr 24A · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/7914 m²Beverwehr 26 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2999 m²Beverwehr 27 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/122.122 m²Beverwehr 28 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/4975 m²Beverwehr 32 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27432

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beverwehr in Bremervörde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert50 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beverwehr
NameBeverwehr
Postleitzahl27432
OrtBremervörde
OrtsteilPlönjeshausen
Breitengrad53.429089
Längengrad9.200697
Vorwahl04284, 04761, 04764, 04767, 04769
TelefonnetzSelsingen, Bremervörde, Gnarrenburg-Klenkendorf, Bremervörde-Bevern, Bremervörde-Iselersheim
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeBremervörde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft898 EUR/Ew.BBSR INKAR