Biegenweg in 34123 Kassel

Straßenprofil

Biegenweg in Kassel

Die Straße Biegenweg liegt in Kassel im Bereich Bettenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34123 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bettenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,5 km, A 49 2,4 km, A 44 4,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Biegenweg in Kassel im Bereich Bettenhausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 842 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 478 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 317 m, ca. 366 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.213 EUR/Ew., Steuerkraft 1.248 EUR/Ew., Einzelhandel 9.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.218 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +605
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kassel-Nord 1,5 km
  • E-Mobilität: 139 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 990 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule842 mSchule Am Lindenberg
  • Weiterführende Schule1,5 kmOffene Schule Waldau
  • Kita158 mKinderladen Drachengarten e.V.
  • Bus478 mKassel Umbachsweg, ca. 164 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmKassel Hauptbahnhof, ca. 1.701 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmElisabeth-Krankenhaus Kassel
  • Fernstraße3,3 km70.383 Kfz/Tag
  • A 71,5 kmA 7 / AS Kassel-Nord
  • A 492,4 kmA 49 / AS Kassel-Industriepark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmOffene Schule Waldau · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmJohann Hinrich Wichern Schule · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule3,0 kmMax-Eyth-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,1 kmGeorg-Büchner-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDönche, Fuldaaue · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDönche, Fuldaschleuse Wolfsanger · 18,7 % FFH, Fuldaaue um Kassel, Hirzstein bei Kassel · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeisebachtal in Kassel, Oberes Fuldatal · 18,3 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land, Habichtswald · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,0 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.169 ha, Gewerbe 953 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Kassel (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dönche (Naturschutzgebiet, 1,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dönche; Fuldaschleuse Wolfsanger; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Heisebachtal in Kassel; Oberes Fuldatal; Stadt Kassel; Unteres Fuldatal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land; Habichtswald; Reinhardswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 478 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 317 m, ca. 366 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 697 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Krankenhausversorgung92/10015 Einrichtungen, 2.757 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 15,3 %, Kinderarmut 26,9 %, Altersarmut 9,1 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 70.383 Kfz/Tag
  • Naturnähe54/10021,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BiegenwegKassel
Grundschule842 m

Schule Am Lindenberg

Kita158 m

Kinderladen Drachengarten e.V.

Tram317 m

Kassel Forstfeldstraße, ca. 366 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 478 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 317 m

Klinik / Notfall3,6 km

Elisabeth-Krankenhaus Kassel

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,3 km

70.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 697 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 826 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlOchshäuser Str. 6 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 697 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34123 Kassel-Bettenhausen, Heiligenröder Str. 51Heiligenröder Str. 51 34123 Kassel-Bettenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 833 mQuelle
  • EDEKAFlorian FaulstichForstbachweg 47 34123 Kassel
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 124 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • PENNYPenny WaldauKasselerstr. 72 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHeiligenröder Straße 51 34123 Kassel
    Drogerie · 826 mQuelle
  • MüllerKassel Leipziger StraßeLeipziger Str. 126-136 34123 Kassel
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannLohfelden, 34253, Elisabeth-Selbert-Str. 42Elisabeth-Selbert-Str. 42 34253 Lohfelden
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Kassel-BettenhausenLeipziger Straße 124 34123 Kassel
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 697 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 352 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 278 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Istanbul Bäckerei
    Bäckerei · 697 mOSM
  • Buntes LädchenDormannweg 1
    Kiosk / Convenience · 737 mOSM
  • Listinger BauernladenUmbachsweg 58
    Metzgerei · 766 mOSM
  • logo Getränke-Fachmarkt
    Getränkemarkt · 811 mOSM
  • Spargel & Erdbeeren
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus des DönersLeipziger Straße 289 34123 Kassel
    Imbiss / Fast Food · 352 mOSM
  • Café
    Café · 401 mOSM
  • Rubin des OrientsLeipziger Straße 162 34123 Kassel
    Restaurant · 791 mOSM
  • Zum OsterholzHeiligenröder Straße 140
    Bar / Kneipe / Biergarten · 875 mOSM
  • Eiscafé DolomitiLeipziger Straße 171 34123 Kassel
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 106 mOSM
  • Cornelius-Gellert-KampfbahnOlebachweg 34123 Kassel
    Sportzentrum · 112 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 229 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 259 mOSM
  • ForstFeldGartenSteinigkstraße 23 34123 Kassel
    Gartenanlage · 622 mOSM
  • Park
    Park · 773 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Leipziger Platz
    Fahrradverleih · 738 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ForstefeldFaustmühlenweg 31 34123 Kassel
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeirevier OstForstbachweg 80 Kassel
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 278 mOSM
  • TEXAID Deutschland
    Recyclingcontainer · 308 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • WP Niestetal NI-2
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SPO 15 €/m² in 22 m; Nutzungsart KGA 5 €/m² in 22 m; Nutzungsart SPO 15 €/m² in 144 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis262,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kassel, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 30: 2, Nr. 32: 2, Nr. 34: 2 …

Flurstück 531/46608 m²Biegenweg 1 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/81.010 m²Biegenweg 2 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543/461.016 m²Biegenweg 4 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/4145 m²Biegenweg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 976/46581 m²Biegenweg 6 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 975/46129 m²Biegenweg 8 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 999/46112 m²Biegenweg 10 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 998/4696 m²Biegenweg 12 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 997/45192 m²Biegenweg 14 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 968/50235 m²Biegenweg 16 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 967/50100 m²Biegenweg 18 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966/50100 m²Biegenweg 20 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 965/50100 m²Biegenweg 22 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 964/50102 m²Biegenweg 24 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 963/50102 m²Biegenweg 26 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 962/50100 m²Biegenweg 28 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/2288 m²Biegenweg 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 961/50100 m²Biegenweg 30 · 45,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/2141 m²Biegenweg 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 960/50100 m²Biegenweg 32 · 45,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/2038 m²Biegenweg 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 959/50101 m²Biegenweg 34 · 42,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1935 m²Biegenweg 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 958/50101 m²Biegenweg 36 · 48,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1831 m²Biegenweg 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 957/50100 m²Biegenweg 38 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1733 m²Biegenweg 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 956/50100 m²Biegenweg 40 · 63,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1643 m²Biegenweg 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 955/50100 m²Biegenweg 42 · 52,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1564 m²Biegenweg 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 954/50198 m²Biegenweg 44 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34123

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Biegenweg in Kassel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Biegenweg
NameBiegenweg
Postleitzahl34123
OrtKassel
OrtsteilBettenhausen
Breitengrad51.300659
Längengrad9.540791
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
Kreisfreie StadtKassel, documenta-Stadt
GemeindeKassel, documenta-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.248 EUR/Ew.BBSR INKAR