Biggenkopf Süd in 34474 Diemelstadt

Straßenprofil

Biggenkopf Süd in Diemelstadt

Die Straße Biggenkopf Süd liegt in Diemelstadt im Bereich Rhoden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34474 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rhoden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,2 km, A 33 20,5 km, A 46 40,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Biggenkopf Süd in Diemelstadt im Bereich Rhoden erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 923 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 36,3 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.028 EUR/Ew., Steuerkraft 1.264 EUR/Ew., Einzelhandel 7.969 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +85 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +77
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Diemelstadt 2,2 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 53.981 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Wrexen
  • Weiterführende Schule3,2 kmSchlossbergschule Rhoden
  • Kita1,9 kmStädt. Kindergarten "Wrexer Märchenhaus"
  • Bus923 mDiemelstadt-Wrexen Papierfabrik Haupt, ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,1 kmZierenberg-Oberelsungen Bahnhof, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmWestheim, Bahnhof, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmSt.-Marien-Hospital Marsberg
  • Fernstraße7,5 km53.981 Kfz/Tag
  • A 442,2 kmA 44 / AS Diemelstadt
  • A 3320,5 kmA 33
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmCarolus-Magnus-Gymnasium Städtisches Gymnasium Marsberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,8 kmWalter-Lübcke-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmSchlossbergschule Rhoden · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule5,8 kmTheresia-Gerhardinger-Berufskolleg Fachschule für Sozialpädagogik der Kolping Schulwerk gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule9,8 kmLaurentius-Schule, Private Förderschule Förderschwerp. Geistige Entwicklung und Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüchenberg und Platzberg bei Hesperinghausen, Eilsbusch bei Wethen · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAsseler Wald, Büchenberg und Platzberg bei Hesperinghausen · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzBüchenberg und Platzberg bei Hesperinghausen, LSG-Bensloh und Sieke <Typ C> · 1,1 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 138 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhoder Sommerhude (Landschaftsschutzgebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Poelinxer Grund (Naturschutzgebiet, 3,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Asseler Wald; Büchenberg und Platzberg bei Hesperinghausen; Eilsbusch bei Wethen; Huxstein; Quast bei Diemelstadt-Rhoden | Landschaftsschutzgebiet: Büchenberg und Platzberg bei Hesperinghausen; LSG-Bensloh und Sieke <Typ C>; LSG-Freiflaechen um

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 44 / AS Diemelstadt 2,2 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 4,7 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe68/10037,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 4,6 Min.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,5 km, 53.981 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur71/10068,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Biggenkopf SüdDiemelstadt
Grundschule1,1 km

Grundschule Wrexen

Kita1,9 km

Städt. Kindergarten "Wrexer Märchenhaus"

Bus/Rufbus923 m

Diemelstadt-Wrexen Papierfabrik Haupt, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 923 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 36,3 km

Klinik / Notfall10,4 km

St.-Marien-Hospital Marsberg

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 447,5 km

53.981 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKALars DiederichKlappstraße 14 34474 Diemelstadt - Wrexen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34414 Warburg-Scherfede, Briloner Str. 83 bBriloner Str. 83 b 34414 Warburg-Scherfede
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKasseler Tor 40 a 34414 Warburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • LidlLidlBahnstr. 3 34431 Marsberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWarburg, 34414, Kasseler Tor 40 aKasseler Tor 40 a 34414 Warburg
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 28 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 18 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 562 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 959 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Total
    Kiosk / Convenience · 28 mOSM
  • SchröderKasseler Tor 4 34414 Warburg
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Goeken backenKasseler Tor 40 34414 Warburg
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • REWE Getränke
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 18 mOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 34 mOSM
  • McDonalds
    Imbiss / Fast Food · 42 mOSM
  • Last HopeBriloner Straße 31 34414 Warburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • VeneziaBriloner Straße 4 34414 Warburg
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 562 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 812 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Steinbergpark
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wrexen
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiwache MarsbergWeist 55 34431 Marsberg
    Polizei · 9,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Glascontainer · 959 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz Korbach
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 35 €/m² in 639 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.028 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Diemelstadt, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34474

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Biggenkopf Süd in Diemelstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Biggenkopf Süd
NameBiggenkopf Süd
Postleitzahl34474
OrtDiemelstadt
OrtsteilRhoden
Breitengrad51.498703
Längengrad8.983901
Vorwahl02992, 05642, 05694
TelefonnetzMarsberg, Warburg-Scherfede, Diemelstadt
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeDiemelstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B192 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.264 EUR/Ew.BBSR INKAR