Billetal in 22946 Trittau

Straßenprofil

Billetal in Trittau

Die Straße Billetal liegt in Trittau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22946 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 4,4 km, A 1 10,1 km, A 25 16,8 km Luftlinie
  • Breitband97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Billetal in Trittau erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 354 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 11,7 km, U-Bahn 10,5 km, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,36 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.910 EUR/Ew., Steuerkraft 1.333 EUR/Ew., Einzelhandel 8.794 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +97
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Schwarzenbek/Grande 4,4 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,3 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Trittau, Mühlau-Schule
  • Weiterführende Schule2,2 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau
  • Kita227 mIntegrationskindertagesstätte "Bille Bande"
  • Bus354 mTrittau, Billetal, ca. 154 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,1 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,7 kmSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße10,3 km8.881 Kfz/Tag
  • A 244,4 kmA 24 / AS Schwarzenbek/Grande
  • A 110,1 kmA 1 / AS Ahrensburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule19,2 kmBerufliche Schule Chemie, Biologie, Pharmazie, Agrarwirtschaft · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,9 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,9 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHahnheide, Mühlenbachtal bei Trittau · 49,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBille, Großensee, Mönchsteich, Stenzer Teich · 50,9 % FFH, NSG Hahnheide · 47,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrande, Grönwohld · 30,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,5 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 179 ha, Gewerbe 80 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Hahnheide (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hahnheide (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bille; Großensee, Mönchsteich, Stenzer Teich; NSG Hahnheide; Trittauer Mühlenbach und Drahtmühlengebiet | Landschaftsschutzgebiet: Grande; Grönwohld; Großensee; Hohenfelde; Köthel; Lütjensee; Trittau; Trittauer Heide und Helkenteich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 354 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 11,7 km, U-Bahn 10,5 km, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100ALDI Nord 857 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen68/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +97
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BilletalTrittau
Grundschule2,2 km

Grundschule Trittau, Mühlau-Schule

Kita227 m

Integrationskindertagesstätte "Bille Bande"

Bus354 m

Trittau, Billetal, ca. 154 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 354 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 11,7 km, U-Bahn 10,5 km

Klinik / Notfall15,0 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20710,3 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 857 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 945 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPoststraße 30A 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 857 m
  • LidlLidlPoststr. 15-23 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SüllauKirchenstraße 31 22946 Trittau
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny TrittauZum Riden 3 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - PoststraßePoststraße 27-29 22946 Trittau
    Drogerie · 945 mQuelle
  • RossmannTrittau, 22946, Poststr. 5Poststr. 5 22946 Trittau
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 554 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 424 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 576 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Eggers
    Bäckerei · 554 mOSM
  • Trittauer GetränkedienstHerrenruhmweg 31 22946 Trittau
    Getränkemarkt · 667 mOSM
  • Fleischerei Hassler
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • 82Bahnhofstraße 6 22946 Trittau
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum Rappen
    Restaurant · 424 mOSM
  • Croque CurtHamburger Straße 1 22946 Trittau
    Imbiss / Fast Food · 648 mOSM
  • Eiscafe GriemPoststraße 33 22946 Trittau
    Café · 904 mOSM
  • Gasthof unter den LindenDorfstraße 23 22956 Grönwohld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Hinschkoppel
    Spielplatz · 244 mOSM
  • Südfriedhof
    Friedhof · 319 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Forsthaus
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Gut Basthorst
    Park · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation TrittauRausdorfer Straße 29 22946 Trittau
    Polizei · 792 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TrittauRausdorfer Straße 3 22946
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Trittau
    Kläranlage · 576 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Trittau
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.910 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.910 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Billetal, 22946 Trittau
Position: 53.599709, 10.411478

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 58: 2, Nr. 66 a: 3, Nr. 68: 2, Nr. 74: 2

Flurstück 15/501.074 m²Billetal 1 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/157148 m²Billetal 2 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/551.182 m²Billetal 3 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/158138 m²Billetal 4 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/27374 m²Billetal 5 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/159139 m²Billetal 6 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/28371 m²Billetal 7 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/160138 m²Billetal 8 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/44370 m²Billetal 9 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/161140 m²Billetal 10 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/43369 m²Billetal 11 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/162137 m²Billetal 12 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/56688 m²Billetal 13 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/163162 m²Billetal 14 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/57681 m²Billetal 15 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/164157 m²Billetal 16 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1201.210 m²Billetal 17 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/127783 m²Billetal 17 a · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/129616 m²Billetal 17 b · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/121472 m²Billetal 17 c · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/138771 m²Billetal 17 d · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/128681 m²Billetal 17 e · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/165152 m²Billetal 18 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1301.218 m²Billetal 19 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/166151 m²Billetal 20 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1431.114 m²Billetal 21 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/167144 m²Billetal 22 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/142920 m²Billetal 23 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/168134 m²Billetal 24 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/169127 m²Billetal 26 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/170150 m²Billetal 28 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/44431 m²Billetal 34 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/45457 m²Billetal 36 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/46458 m²Billetal 38 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/47458 m²Billetal 40 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/48457 m²Billetal 42 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/49456 m²Billetal 44 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/50457 m²Billetal 46 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/51455 m²Billetal 48 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/52436 m²Billetal 50 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/53535 m²Billetal 52 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/71.721 m²Billetal 54 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/491.664 m²Billetal 56 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629452 m²Billetal 58 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6301.478 m²Billetal 58 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625575 m²Billetal 58 a · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/173.612 m²Billetal 60 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/384.965 m²Billetal 64 · 5,7 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 617731 m²Billetal 66 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203251 m²Billetal 66 a · 28,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20435 m²Billetal 66 a · 3,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6181.463 m²Billetal 66 a · 24,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/557.596 m²Billetal 68 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 2053.279 m²Billetal 68 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 68/42.451 m²Billetal 72 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/32.189 m²Billetal 74 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553335 m²Billetal 74 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5546.251 m²Billetal 78 · 4,3 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 28/22.557 m²Billetal 80 · 12,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 59.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22946

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Billetal
NameBilletal
Postleitzahl22946
OrtTrittau
Breitengrad53.599709
Längengrad10.411478
Vorwahl04154
TelefonnetzTrittau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeTrittau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B484 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.333 EUR/Ew.BBSR INKAR