Trittau

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Trittau wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Trittau sind 1 Postleitzahlgebiet und 131 Straßen hinterlegt.

  • Straßen131Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeTrittauKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Trittau ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 24 / AS Schwarzenbek/Grande 4,9 km. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 31.910 € je Einwohner, Steuerkraft 1.333 € je Einwohner, Einzelhandel 8.794 € je Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 4,6 km, 54.082 Kfz/Tag. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 2,1 km68
  • Digitale Infrastruktur97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit94
  • Wohnungsmarkt8,36 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung+22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +9770
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 3,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 613 m, Apotheke 740 m, Grundschule 1,3 km, Autobahn 6,9 Min.81
  • StandortmarktKaufkraft 31.910 EUR/Ew., Steuerkraft 1.333 EUR/Ew., Einzelhandel 8.794 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,6 km, 54.082 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 24 / AS Schwarzenbek/Grande 4,9 km82
  • Verkehrssicherheit5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn78
  • Naturnähe55,3 % Wald, 3,4 % Gewässer80
  • GesundheitTraumazentrum 8,8 km76
  • E-Mobilität25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 89,8 % FTTB/H-Gigabit, 79,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Trittau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.013 aktive Einheiten, 8,8 MW Nettoleistung, Solar 662 / 5,8 MW; Speicher 335 / 1,8 MW; Biomasse 5 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.910 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.794 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.333 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.441 Wohnungen, 2.654 Wohngebäude (Trittau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,36 €/m², Leerstandsquote 1,5 %, Eigentümerquote 53,0 %, Ø Wohnfläche 100,7 m², 72 leerstehende Wohnungen (Trittau, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift, lokales Traumazentrum, Reinbek, 8,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Polizeiautobahnrevier Ratzeburg, Mölln / Talkau (Elmenhorst), Hubschrauberlandeplatz, Elmenhorst, 10,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kuddewörde (2,0 km); weiterführend: Hahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,0 Pkw-Min., Hallenbad 21,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,8 Pkw-Min., Hausarzt 613 m, Apotheke 740 m, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Glinde (SH), A 24, 4,6 km, 54.082 Kfz/Tag, 6.087 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 43,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 16,9 km
Motorisierung5.932 Pkw, 647 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.020 Kraftfahrzeuge insgesamt, 575 Krafträder, 390 Lkw (Trittau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit50 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.994 registrierte Fälle, 5.278 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,3 % (Stormarn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 28,9 km
SchutzgebieteBfN: 49,1 % Naturschutzgebiete, 50,9 % FFH-Gebiete, 47,7 % Vogelschutzgebiet, 30,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Hahnheide (Vogelschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hahnheide (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Bille; Großensee, Mönchsteich, Stenzer Teich; NSG Hahnheide; Trittauer Mühlenbach und Drahtmühlengebiet | Landschaftsschutzgebiet: Grande; Grönwohld; Großensee; Hohenfelde; Köthel; Lütjensee
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,5 %, Verkehr 6,0 %, Wald 55,3 %, Landwirtschaft 22,5 %, Gewässer 3,4 %; Wohnbaufläche 179 ha, Industrie/Gewerbe 80 ha (Trittau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,2 Jahre (Trittau)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.170 Einwohner (Stand 31.12.2024), +22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +97, 10,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur851 unter 10 Jahre (9,3 %), 2.215 ab 65 Jahre (24,2 %) (Trittau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.498 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Trittau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 97 (624 Zuzüge, 527 Fortzüge) (Trittau, 2024)
Sterbefälle150 Sterbefälle (Trittau, 2024)
Zensus 20229.148 Einwohner (Trittau, Abweichung zur Fortschreibung 10, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Schwarzenbek/Grande, A024006, 4,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22946

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Trittau
Gemeindeschlüssel01062082
Regionalschlüssel010625270082
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungTrittau
Europaplatz 5
22946 Trittau
Bevölkerungsdichte321 Ew. je km²
Fläche28,58 km²
Einwohner9.170
davon weiblich4.721
davon männlich4.449
Breitengrad53.610954
Längengrad10.404719
Vorwahl04154
TelefonnetzTrittau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeTrittau
Steuersätze in Trittau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Trittau360484400

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,40 Mio. EUR2023, 916 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,63 Mio. EUR2023, 832 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft17,0 Mio. EUR2023, 1.848 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,68 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer841 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft11,2 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.333 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.910 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.794 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.498Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B484 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.