Bingmühle in 35321 Laubach

Straßenprofil

Bingmühle in Laubach

Die Straße Bingmühle liegt in Laubach im Bereich Lauter. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35321 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauter.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGießen
  • Vorwahl06044, 06401, 06405

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 11,2 km, A 480 16,3 km, A 49 18,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bingmühle in Laubach im Bereich Lauter erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Bingmühle in Laubach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,50 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 5,0 Min. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 12,0 km, 60.134 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen. Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: Lidl 3,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 26,4 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.939 EUR/Ew., Steuerkraft 893 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -72
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Homberg (Ohm) 11,2 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,0 km, 60.134 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmEvangelische Grundschule Freienseen
  • Weiterführende Schule3,1 kmFriedrich-Magnus-Gesamtschule
  • Kita1,8 kmKindergarten
  • Bus1,1 kmLaubach-Freienseen Waldschänke, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,7 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmGrünberg-Lehnheim Bahnhof, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmKreiskrankenhaus Schotten
  • Fernstraße12,0 km60.134 Kfz/Tag
  • A 511,2 kmA 5 / AS Homberg (Ohm)
  • A 48016,3 kmA 480 / Reiskirchener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,8 kmGymnasium Nidda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmFriedrich-Magnus-Gesamtschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule27,3 kmSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufliche Schule Oberhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule1,9 kmEvangelische Grundschule Freienseen · Grundschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHöllerskopf, Langder Wald und Silbachtal · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau, Laubacher Wald · 56,0 % FFH, Vogelsberg · 66,2 % Vogelschutz
NaturparkHoher Vogelsberg · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 231 ha, Gewerbe 78 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelsberg (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langder Wald und Silbachtal (Naturschutzgebiet, 2,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau; Laubacher Wald; Lauter bei Laubach | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile Gemarkung Grünberg | Naturpark: Hoher Vogelsberg | Naturschutzgebiet: Höllerskopf; Langder Wald und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,50 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 12,0 km, 60.134 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -72
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 17,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BingmühleLaubach
Grundschule1,9 km

Evangelische Grundschule Freienseen

Kita1,8 km

Kindergarten

Bus/Rufbus1,1 km

Laubach-Freienseen Waldschänke, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 26,4 km

Klinik / Notfall6,7 km

Kreiskrankenhaus Schotten

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 512,0 km

60.134 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlPhilipp-Reis-Str. 4 35321 Laubach
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPhilipp-Reis-Straße 11 35321 Laubach
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35321 Laubach, Philipp-Reis-Str. 51Philipp-Reis-Str. 51 35321 Laubach
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAErnst-Ulrich FuchsHessenstr. 28 35325 Mücke / Groß-Eichen
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLaubach, 35321, Philipp-Reis-Str. 57Philipp-Reis-Str. 57 35321 Laubach
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGöbelnröder Straße 3 35305 Grünberg
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Acker 1 €/m² in 604 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.939 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Laubach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35321

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bingmühle in Laubach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bingmühle
NameBingmühle
Postleitzahl35321
OrtLaubach
OrtsteilLauter
Breitengrad50.547253
Längengrad9.033346
Vorwahl06044, 06401, 06405
TelefonnetzSchotten Hess, Grünberg Hess, Laubach Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeLaubach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft893 EUR/Ew.BBSR INKAR