Birkenbruch in 01445 Radebeul

Straßenprofil

Birkenbruch in Radebeul

Die Straße Birkenbruch liegt in Radebeul. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01445 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,0 km, A 17 7,6 km, A 13 9,5 km Luftlinie
  • Breitband54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenbruch in Radebeul erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 1,6 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,63 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.319 EUR/Ew., Steuerkraft 1.006 EUR/Ew., Einzelhandel 8.858 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +250
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Dresden-Altstadt 7,0 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.435 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,0 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Mitte Coswig
  • Weiterführende Schule2,2 kmGymnasium Coswig
  • Kita1,6 kmMeisop gGmbH / Ganztagesbetreuung
  • Bus1,3 kmRadebeul Altlindenau, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmRadebeul S-Bf. Zitzschewig, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmFriedewald Haltepunkt, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmElblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul
  • Fernstraße9,2 km96.026 Kfz/Tag
  • A 47,0 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
  • A 177,6 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmGymnasium Coswig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,3 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmEvangelische Oberschule Coswig (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule1,5 kmRECURA Schule für Gesundheitsberufe Sachsen gGmbH Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,8 kmFörderzentrum "Peter Rosegger" Coswig mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Lößnitzgrund und Lößnitzhänge · 6,9 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDresdner Heide, Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge · 29,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,4 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 673 ha, Gewerbe 146 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dippelsdorfer Teich (Naturschutzgebiet, 3,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Teiche und Gründe im Friedewald | Landschaftsschutzgebiet: Dresdner Heide; Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge; Friedewald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 480 m, Apotheke 764 m, Grundschule 711 m, Autobahn 7,5 Min.
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10054,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe52/10014,0 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +250
  • ÖPNV-Erreichbarkeit65/100Bus 1,3 km, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 1,6 km, ca. 75 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenbruchRadebeul
Grundschule2,0 km

Grundschule Mitte Coswig

Kita1,6 km

Meisop gGmbH / Ganztagesbetreuung

Bus1,3 km

Radebeul Altlindenau, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 1,6 km

Klinik / Notfall3,4 km

Elblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 49,2 km

96.026 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeinböhlaer Straße 9 01445 Radebeul
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • KauflandKaufland CoswigSalzstraße 16 A 01640 Coswig
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01640 Coswig, Melanchthonstr. 15Melanchthonstr. 15 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlMeißner Str. 252 01445 Radebeul-West
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StarkeDresdner Straße 73 01640 Coswig
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Industriestraße 55Industriestrasse 55 01129 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannCoswig, 01640, Hauptstr. 13Hauptstr. 13 01640 Coswig
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CoswigMoritzburger Straße 6-8 01640 Coswig
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 253 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 332 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 125 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gartenbau Kießlich
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Gellertstadt Bäckerei
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • FristoWeinböhlaer Straße 7 01445 Radebeul
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Fritz' nahkauf BOXKötzschenbrodaer Straße 42 01468 Moritzburg
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Straußwirtschaft RößlerRietzschkegrund
    Bar / Kneipe / Biergarten · 253 mOSM
  • Talkenberger HofAm Talkenberger Hof 15 01640 Coswig
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • LindencaféNeucoswiger Straße 21 01640 Coswig
    Café · 1,6 kmOSM
  • Usta Kebab HausOststraße 2a 01640 Coswig
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Jannys EisBahnhofstraße 8a 01445 Radebeul
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 332 mOSM
  • Bestattungswald Quartier D
    Friedhof · 703 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 978 mOSM
  • Blauberg
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • SportzentrumKottenleite 42 01445 Radebeul
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIpunkt Cossebaude (P+R)
    Carsharing · 5,2 kmOSM
  • MietOn GmbHAm Bahnhof 1 01468 Moritzburg
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Radebeul LindenauAltlindenau 2 01445 Radebeul
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistandort CoswigDresdner Straße 54 01640 Coswig
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 125 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • KläranlageFährweg 4 01640 Coswig
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.319 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 21a: 2, Nr. 21b: 2

Flurstück 702/14376 m²Birkenbruch 21 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 702/15459 m²Birkenbruch 21 · 7,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 702/16527 m²Birkenbruch 21a · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 702/17538 m²Birkenbruch 21a · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 714670 m²Birkenbruch 21b · 4,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WaldFlurstück 715/2775 m²Birkenbruch 21b · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722/2455 m²Birkenbruch 25a · 6,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 721/1502 m²Birkenbruch 25b · 18,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 723/1462 m²Birkenbruch 27a · 6,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 725/1439 m²Birkenbruch 27b · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 583/4540 m²Birkenbruch 29 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583/3533 m²Birkenbruch 31 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574/201.743 m²Birkenbruch 37 · 9,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 690/8720 m²Birkenbruch 38 · 5,9 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 687/6599 m²Birkenbruch 40 · 14,9 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 687/3548 m²Birkenbruch 40a · 3,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 571/51.256 m²Birkenbruch 41 · 3,5 % bebautNutzung: WaldFlurstück 686/42.632 m²Birkenbruch 42 · 7,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 685/11.215 m²Birkenbruch 44 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683/8722 m²Birkenbruch 46 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/5477 m²Birkenbruch 48 · 6,4 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 682/2412 m²Birkenbruch 48a · 10,1 % bebautNutzung: WaldFlurstück 682/3755 m²Birkenbruch 48b · 8,2 % bebautNutzung: WaldFlurstück 682/4768 m²Birkenbruch 48c · 8,6 % bebautNutzung: WaldFlurstück 528/c2.610 m²Birkenbruch 51 · 4,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 530/b2.270 m²Birkenbruch 53 · 6,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5321.030 m²Birkenbruch 55 · 10,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 581/11442 m²Birkenbruch 56a · 14,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 581/4474 m²Birkenbruch 56c · 9,9 % bebautNutzung: WaldFlurstück 581/7503 m²Birkenbruch 56f · 20,2 % bebautNutzung: WaldFlurstück 532/b850 m²Birkenbruch 57 · 3,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 574/14777 m²Birkenbruch 60 · 21,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 5641.260 m²Birkenbruch 66 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535/4664 m²Birkenbruch 72a · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 536/11.333 m²Birkenbruch 74 · 3,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 538/4602 m²Birkenbruch 78a · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538/5612 m²Birkenbruch 78b · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539/2604 m²Birkenbruch 80a · 6,8 % bebautNutzung: WaldFlurstück 539/11.340 m²Birkenbruch 80b · 6,9 % bebautNutzung: WaldFlurstück 5411.710 m²Birkenbruch 84 · 3,4 % bebautNutzung: Wald

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01445

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenbruch in Radebeul

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenbruch
NameBirkenbruch
Postleitzahl01445
OrtRadebeul
Breitengrad51.131035
Längengrad13.617288
Vorwahl0351
TelefonnetzDresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeRadebeul, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B225 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.006 EUR/Ew.BBSR INKAR