Birkenpfad in 41812 Erkelenz

Straßenprofil

Birkenpfad in Erkelenz

Die Straße Birkenpfad liegt in Erkelenz im Bereich Schwanenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41812 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwanenberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHeinsberg
  • Vorwahl02164, 02431, 02432, 02433, 02434, 02435

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 4,5 km, A 61 10,7 km, A 52 11,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenpfad in Erkelenz im Bereich Schwanenberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 467 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 28,8 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.884 EUR/Ew., Steuerkraft 1.037 EUR/Ew., Einzelhandel 8.926 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.099 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +573
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Erkelenz-Süd 4,5 km
  • E-Mobilität: 99 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.425 je 100.000 Einwohner in Heinsberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmFranziskus-Schule Kath. Grundschule -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule3,5 kmCusanus-Gymnasium
  • Kita411 mEv. Kindergarten Schwanenberg
  • Bus467 mErkelenz, Schwanenberg Schule,Schwanenberg, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,1 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmErkelenz, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmHermann-Josef-Krankenhaus Erkelenz
  • Fernstraße6,4 km6.423 Kfz/Tag
  • A 464,5 kmA 46 / AS Erkelenz-Süd
  • A 6110,7 kmA 61 / AS Mönchengladbach-Wanlo
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmCusanus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmBetty-Reis-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmEuropaschule Erkelenz Realschule der Stadt Erkelenz · Realschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBerufskolleg des Kreises Heinsberg in Erkelenz · Berufskolleg
  • Förderschule5,3 kmPeter-Jordan-Schule Hückelhoven Förderschule der Stadt Hückelhoven, FSP Lernen,Emotion. u. soz. Entw. u. Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Helpensteiner Bachtal, oberes Schaagbachtal und Petersholz, NSG Muehlenbach Millicher Bach · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Am Eselsberg, LSG-Baaler Riedelland · 11,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 1,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,3 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 800 ha, Gewerbe 219 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Sportplatz An der Sandkaul, Rueckhaltebecken (Landschaftsschutzgebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Scherresbruch, Haberger Busch (Naturschutzgebiet, 3,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Eselsberg; LSG-Baaler Riedelland; LSG-Im Hetzerather Bueschchen, Am unteren Kaulchen; LSG-Loevenicher Graben; LSG-Niersaue Wickrath

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 467 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 28,8 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.099 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +573
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1001,7 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur64/10065,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenpfadErkelenz
Grundschule3,8 km

Franziskus-Schule Kath. Grundschule -Primarstufe-

Kita411 m

Ev. Kindergarten Schwanenberg

Bus467 m

Erkelenz, Schwanenberg Schule,Schwanenberg, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 467 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 28,8 km

Klinik / Notfall4,4 km

Hermann-Josef-Krankenhaus Erkelenz

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2216,4 km

6.423 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA EsserKarolingerring 24 41812 Erkelenz
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAdam-Opel-Straße 20 41812 Erkelenz
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41812 Erkelenz, Karolingerring 2Karolingerring 2 41812 Erkelenz
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland ErkelenzAntwerpener Straße 4 41812 Erkelenz
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny ErkelenzPaul-Rüttchen-Str. 17 41812 Erkelenz
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • LidlLidlGewerbestraße Süd 1 41812 Erkelenz
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAdam-Opel-Straße 22 41812 Erkelenz
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannErkelenz, 41812, Antwerpener Str. 4Antwerpener Str. 4 41812 Erkelenz
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErkelenzPaul-Rütchen-Straße 11a 41812 Erkelenz
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 281 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 338 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 264 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 390 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eine-Welt-Tisch
    Kiosk / Convenience · 281 mOSM
  • LütterforstSchwanenberger Platz 25 41812 Erkelenz
    Bäckerei · 337 mOSM
  • Thönnisen
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Meurer
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Pape Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MarktschänkeRheinweg 169 41812 Erkelenz
    Restaurant · 338 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 339 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Klostercafé Haus Hohenbusch
    Café · 4,0 kmOSM
  • Cellino
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Schwanenberg
    Friedhof · 264 mOSM
  • Park
    Park · 346 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 477 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 485 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 520 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 691 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löscheinheit Schwanenberg - Freiwillige Feuerwehr ErkelenzRheinweg 146 41812 Erkelenz
    Feuerwehr · 565 mOSM
  • Bezirksdienst WegbergBahnhofstraße 27 41844 Wegberg
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Diözesanverband Aachen
    Recyclingcontainer · 390 mOSM
  • Abwasserreinigungsanlage Erkelenz-MitteMarienweg 100 41812 Erkelenz
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.884 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 45 m; gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 45 m; Nutzungsart L 8 €/m² in 45 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis160,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.884 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 11: 2, Nr. 38: 2

Flurstück 74747 m²Birkenpfad 1 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75803 m²Birkenpfad 3 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011.187 m²Birkenpfad 4 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 3381.417 m²Birkenpfad 4 · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 761.029 m²Birkenpfad 5 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3391.217 m²Birkenpfad 6 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77823 m²Birkenpfad 7 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340559 m²Birkenpfad 8 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461.065 m²Birkenpfad 9 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352749 m²Birkenpfad 10 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353628 m²Birkenpfad 10 a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147855 m²Birkenpfad 11 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232399 m²Birkenpfad 11 · 2,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 342699 m²Birkenpfad 12 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145720 m²Birkenpfad 13 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343863 m²Birkenpfad 14 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102594 m²Birkenpfad 15 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344790 m²Birkenpfad 16 · 33,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 223516 m²Birkenpfad 17 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345816 m²Birkenpfad 18 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346939 m²Birkenpfad 20 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569439 m²Birkenpfad 21 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3571.064 m²Birkenpfad 22 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554289 m²Birkenpfad 23 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358836 m²Birkenpfad 24 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553326 m²Birkenpfad 25 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359836 m²Birkenpfad 26 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552306 m²Birkenpfad 27 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360893 m²Birkenpfad 28 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393757 m²Birkenpfad 30 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6812.385 m²Birkenpfad 32 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5291.793 m²Birkenpfad 36 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535784 m²Birkenpfad 38 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550112 m²Birkenpfad 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549662 m²Birkenpfad 40 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5931.430 m²Birkenpfad 41 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582342 m²Birkenpfad 42 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406594 m²Birkenpfad 44 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405594 m²Birkenpfad 46 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404594 m²Birkenpfad 48 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403594 m²Birkenpfad 50 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467495 m²Birkenpfad 52 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4681.032 m²Birkenpfad 54 · 19,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41812

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenpfad in Erkelenz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenpfad
NameBirkenpfad
Postleitzahl41812
OrtErkelenz
OrtsteilSchwanenberg
Breitengrad51.10331
Längengrad6.270525
Vorwahl02164, 02431, 02432, 02433, 02434, 02435
TelefonnetzJüchen-Otzenrath, Erkelenz, Wassenberg, Hückelhoven, Wegberg, Erkelenz-Lövenich
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisHeinsberg
GemeindeErkelenz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.037 EUR/Ew.BBSR INKAR