Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Kurfürst-Balduin-Schule Kaisersesch
Katholische Kindertageseinrichtung St. Laurentius
Masburg, Gemeindehalle, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 106 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 30,1 km, Rufbus 4,9 km
Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
5.865 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 1,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,2 % FTTB/H-Gigabit, 94,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Masburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 192 aktive Einheiten, 1,4 MW Nettoleistung, Solar 132 / 1,1 MW; Speicher 60 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.180 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.389 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 595 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 515 Wohnungen, 425 Wohngebäude (Masburg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,70 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 76,5 %, Ø Wohnfläche 121,5 m², 18 leerstehende Wohnungen (Masburg, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 106 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 30,1 km, Rufbus 4,9 km, Fähre 34,4 km; Bus: Masburg, Gemeindehalle (106 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 12,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienkrankenhaus Cochem, Cochem, Hubschrauberlandeplatz, Cochem, 10,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kurfürst-Balduin-Schule Kaisersesch (2,0 km); weiterführend: Kurfürst-Balduin-Schule - Realschule plus und Fachoberschule Kaisersesch (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 5 nächste Filialen bis 10 km: Netto Marken-Discount 2,1 km, ALDI SÜD 2,6 km, Rossmann 2,6 km, Lidl 2,8 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 508 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Büchel, B 259, 7,2 km, 5.865 Kfz/Tag, 437 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 34,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Köln/Bonn, international, EDDK, 71,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Siegerland, regional, EDGS, 86,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Cochem, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Cochem, 10,8 km |
| Motorisierung | 759 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.029 Kraftfahrzeuge insgesamt, 136 Krafträder, 47 Lkw (Masburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 33,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet, 1,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Müllenbachtal - Kaulenbachtal (Naturschutzgebiet, 1,94 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz |
| Untergrund/Baugrund | Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-PfalzUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz). Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 10,2 %, Wald 39,1 %, Landwirtschaft 41,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Masburg, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Masburg) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 1.064 Einwohner (Stand 31.12.2024), +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +7, 6,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 106 unter 10 Jahre (10,0 %), 211 ab 65 Jahre (19,8 %) (Masburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 124 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Masburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (57 Zuzüge, 50 Fortzüge) (Masburg, 2024) |
| Sterbefälle | 17 Sterbefälle (Masburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.055 Einwohner (Masburg, Abweichung zur Fortschreibung -32, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 48 / AS Laubach, A048003, 2,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 1 / Dreieck Vulkaneifel, A001120#A048001, 16,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Mendig, A061034, 19,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Katholische Kindertageseinrichtung St. Laurentius 487 m, Kindergarten St. Pankratius 2,2 km, Integrativer Kindergarten Bildungs-u. Pflegeheim St. Martin 4,4 km, Kom. Kindergarten 4,6 km |
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
| Straßendaten zur Birkenstraße | |
|---|---|
| Abkürzung | Birkenstr. |
| Postleitzahl | 56761 |
| Ort | Masburg |
| Breitengrad | 50.240097 |
| Längengrad | 7.110769 |
| Vorwahl | 02653 |
| Telefonnetz | Kaisersesch |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Masburg |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.