Birkenweg in 23812 Wahlstedt

Straßenprofil

Birkenweg in Wahlstedt

Die Straße Birkenweg liegt in Wahlstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23812 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 3,2 km, A 20 9,2 km, A 7 18,6 km Luftlinie
  • Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenweg in Wahlstedt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 734 m, weiterführend 618 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 393 m, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 28,8 km, Fernzug 20,6 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,24 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.676 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.528 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +49 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Wahlstedt 3,2 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,0 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,7 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule734 mGrundschule der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt
  • Weiterführende Schule618 mPoul-Due-Jensen-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt
  • Kita410 mMelanie Schröter
  • Bus393 mWahlstedt, An der Eiche, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmWahlstedt, ca. 49 Abfahrten werktags
  • U-Bahn28,8 kmHamburg, Ohlstedt, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,1 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße17,0 km16.742 Kfz/Tag
  • A 213,2 kmA 21 / AS Wahlstedt
  • A 209,2 kmA 20 / AS Weede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmSchule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule618 mPoul-Due-Jensen-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule37,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,5 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule926 mHelen-Keller-Schule, Grundschule mit Förderzentrum der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLandschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden · 2,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,0 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 214 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wittenborner Heide (Naturschutzgebiet, 1,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wittenborner Heide (Naturschutzgebiet, 1,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden | Naturschutzgebiet: Wittenborner Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 301 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 393 m, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 28,8 km, Fernzug 20,6 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 734 m, weiterführend 618 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10010,7 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,1 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.676 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.528 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 6,0 km, Apotheke 785 m, Grundschule 970 m, Autobahn 6,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenwegWahlstedt
Grundschule734 m

Grundschule der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt

Kita410 m

Melanie Schröter

Bus393 m

Wahlstedt, An der Eiche, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 393 m, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 28,8 km, Fernzug 20,6 km

Klinik / Notfall19,1 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2117,0 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 412 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 301 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto WahlstedtSegeberger Straße 5-7 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 412 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23812 Wahlstedt, Neumünsterstr. 2Neumünsterstr. 2 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 445 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeumünsterstraße 6c 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 520 m
  • EDEKAEDEKA Anja KostNeumünsterstr. 6b 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel · 532 mQuelle
  • LidlLidlKronsheider Str. 20 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 606 mQuelle
  • KauflandKaufland Bad SegebergBahnhofstraße 7 23795 Bad Segeberg
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KalkbergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWahlstedt, 23812, An der Eiche 26An der Eiche 26 23812 Wahlstedt
    Drogerie · 301 mQuelle
  • BUDNIbudni - ZiegelstraßeZiegelstraße 105-107 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SegebergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 447 mnächste lokale Versorgung
  • Café 314 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 312 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 306 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei MichelyNeumünsterstraße 10 23812 Wahlstedt
    Bäckerei · 447 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 634 mOSM
  • Aral Schackendorf West23795 Schackendorf
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Lindenhof-LadenDaldorfer Straße 2 24635 Rickling
    Metzgerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe
    Café · 314 mOSM
  • Restaurant Hellas
    Restaurant · 358 mOSM
  • Eisdiele San Remo
    Eisdiele · 441 mOSM
  • Döner Palast
    Imbiss / Fast Food · 604 mOSM
  • Halbzeit 1928
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 312 mOSM
  • Park
    Park · 541 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 562 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 805 mOSM
  • Ihlwaldfriedhof
    Friedhof · 5,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation WahlstedtSegeberger Straße 12 23812 Wahlstedt
    Polizei · 386 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wahlstedt
    Feuerwehr · 589 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 306 mOSM
  • Guttempler
    Recyclingcontainer · 418 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 923 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld52,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.676 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Birkenweg, 23812 Wahlstedt
Position: 53.949806, 10.210170

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8 a: 2

Flurstück 31/55538 m²Birkenweg 1 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/62571 m²Birkenweg 1 a · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/8764 m²Birkenweg 2 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/4780 m²Birkenweg 3 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/61725 m²Birkenweg 4 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/5918 m²Birkenweg 5 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/521.229 m²Birkenweg 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3671.010 m²Birkenweg 6 a · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/271.374 m²Birkenweg 6 b · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/201.474 m²Birkenweg 6 c · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/30791 m²Birkenweg 6 d · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/691.022 m²Birkenweg 6 e · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/6960 m²Birkenweg 7 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406921 m²Birkenweg 8 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/14209 m²Birkenweg 8 a · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 28/253.387 m²Birkenweg 8 a · 38,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 30/11766 m²Birkenweg 9 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/10770 m²Birkenweg 11 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419427 m²Birkenweg 13 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1162.534 m²Birkenweg 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428448 m²Birkenweg 15 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63607 m²Birkenweg 16 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/763510 m²Birkenweg 16 a · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/551643 m²Birkenweg 17 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/762531 m²Birkenweg 18 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/46827 m²Birkenweg 19 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/1141.133 m²Birkenweg 20 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/59933 m²Birkenweg 21 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/1151.189 m²Birkenweg 22 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/47924 m²Birkenweg 23 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/116764 m²Birkenweg 24 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/50931 m²Birkenweg 25 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/48872 m²Birkenweg 27 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/49908 m²Birkenweg 29 · 17,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23812

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenweg in Wahlstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenweg
NameBirkenweg
Postleitzahl23812
OrtWahlstedt
Breitengrad53.949806
Längengrad10.21017
Vorwahl04554
TelefonnetzWahlstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeWahlstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B561 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft887 EUR/Ew.BBSR INKAR