Birkhofstr. / Birkhofstraße in 75449 Wurmberg

Straßenprofil

Birkhofstraße in Wurmberg

Die Straße Birkhofstraße liegt in Wurmberg im Bereich Neubärental. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75449 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neubärental.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 606 m, A 81 19,5 km, A 831 26,5 km Luftlinie
  • Breitband1,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkhofstraße in Wurmberg im Bereich Neubärental erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 26,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,83 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.482 EUR/Ew., Steuerkraft 1.248 EUR/Ew., Einzelhandel 7.842 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-Süd 606 m
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 85.489 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Wurmberg
  • Weiterführende Schule4,1 kmGemeinschaftsschule Heckengäu, Wiernsheim
  • Kita1,4 kmEv. Kindergarten
  • Bus190 mNeubärental Brunnen, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,8 kmPforzheim Hauptbahnhof, ca. 295 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmNiefern, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmHELIOS Klinikum Pforzheim GmbH
  • Fernstraße2,5 km85.489 Kfz/Tag
  • A 8606 mA 8 / AS Pforzheim-Süd
  • A 8119,5 kmA 81 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium39,4 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmRealschule Niefern-Öschelbronn · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule48,2 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule47,5 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzKirnbachtal, Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim · 7,7 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 59 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsteile an der Autobahn Wurmberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mangerwiese-Wotanseiche (Naturschutzgebiet, 4,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Kirnbachtal; Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim; Landschaftsteile an der Autobahn Wurmberg; Nieferner Enztal mit Seitentälern | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 26,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %
  • Autobahnanbindung88/100A 8 / AS Pforzheim-Süd 606 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1001,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 85.489 Kfz/Tag
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 4,1 km
  • Naturnähe62/10020,0 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkhofstraßeWurmberg
Grundschule2,3 km

Grundschule Wurmberg

Kita1,4 km

Ev. Kindergarten

Bus190 m

Neubärental Brunnen, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 26,6 km

Klinik / Notfall6,0 km

HELIOS Klinikum Pforzheim GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 82,5 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 75223 Niefern-Öschelbronn, Industriestr. 34Industriestr. 34 75223 Niefern-Öschelbronn
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWiernsheimer Straße 42 75449 Wurmberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KuhnlePforzheimer Straße 11 75223 Niefern-Öschelbronn
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlSägewerkstr. 2 75181 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim-OststadtHohwiesenweg 2-2a 75175 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny HolzgartenstraßeHolzgartenstr.17,19/u. Augasse 75175 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • NORMANORMAWestliche+Karl-Friedrich-Straße+104 75172 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Gödelmann 2 71297 Mönsheim
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerPforzheim SedanplatzDillsteiner Str. 4-6 75173 Pforzheim
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlackerBahnhofstr. 96 75417 Mühlacker
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkevertrieb Dettinger
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • HailerKlosterwaldstraße 1 75449 Wurmberg
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • AVIABergstraße 105/1 75223 Niefern-Öschelbronn
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Lindenmann & Engelsberger
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Akay Obst - GemüseKanzlerstraße 236 75181 Pforzheim
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "Steinernes Kreuz"Alte Pforzheimer Straße 48 75449 Wurmberg
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Burger KingBergstraße 105/1 75223 Niefern-Öschelbronn
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 3,3 kmOSM
  • Gelateria Pastizzeria Tre Mondi
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 189 mOSM
  • Friedhof Neubärental
    Friedhof · 552 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 583 mOSM
  • TC Wurmberg-Neubärental
    Sportzentrum · 969 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 4,8 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WurmbergAlte Pforzheimer Straße 11 75449 Wurmberg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiposten Niefern-ÖschelbronnSchulstraße 6/1 75223 Niefern-Öschelbronn
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Armschwinger
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Niefern
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.482 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.482 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Birkhofstraße, 75449 Wurmberg
Position: 48.882381, 8.794620

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75449

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkhofstraße in Wurmberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkhofstraße
AbkürzungBirkhofstr.
Postleitzahl75449
OrtWurmberg
OrtsteilNeubärental
Breitengrad48.882381
Längengrad8.79462
Vorwahl07044
TelefonnetzMönsheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeWurmberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B290 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.248 EUR/Ew.BBSR INKAR