Bischbachstr. / Bischbachstraße in 97855 Triefenstein

Straßenprofil

Bischbachstraße in Triefenstein

Die Straße Bischbachstraße liegt in Triefenstein im Bereich Homburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97855 zugeordnet. Ortsteilbezug: Homburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 4,0 km, A 81 14,8 km, A 7 28,4 km Luftlinie
  • Breitband6,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bischbachstraße in Triefenstein im Bereich Homburg erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, Regionalbahn 8,7 km, Tram 19,3 km, Fernzug 22,5 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,42 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.947 EUR/Ew., Steuerkraft 1.234 EUR/Ew., Einzelhandel 8.424 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -32
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wertheim/Lengfurt 4,0 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.845 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Spessart
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,1 km, 69.419 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 4,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Erlenbach b.Marktheidenfeld
  • Weiterführende Schule5,6 kmWerkrealschule Urphar-Lindelbach
  • Kita154 mSt. Burkardusverein e.V.
  • Bus129 mHomburg Am Bischbach, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmWertheim, Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Tram19,3 kmWürzburg Bürgerbräu, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,0 kmKlinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital
  • Fernstraße13,1 km69.419 Kfz/Tag
  • A 34,0 kmA 3 / AS Wertheim/Lengfurt
  • A 8114,8 kmA 81 / Dreieck Würzburg-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmBalthasar-Neumann-Gymnasium Marktheidenfeld · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,1 kmGeorg-Ackermann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmWerkrealschule Urphar-Lindelbach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule6,4 kmStaatliche Berufsoberschule Marktheidenfeld · Berufsoberschulen
  • Förderschule18,6 kmRupert-Egenberger-Schule Höchberg Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGutenberg, Kallmuth · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMagerstandorte bei Marktheidenfeld und Triefenstein, Maintalhänge zwischen Bürgstadt und Wertheim · 3,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone), Wertheim (4 Teilgebiete) · 30,6 % Flächenanteil
NaturparkSpessart · 74,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kallmuth (Naturschutzgebiet, 1,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Magerstandorte bei Marktheidenfeld und Triefenstein; Maintalhänge zwischen Bürgstadt und Wertheim; Maintrockenhänge am Kallmuth; Mausohrwochenstuben im Spessart; Naturdenkmal Unterer Klingelbachgraben; Unteres Taubertal; Winterquartiere der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, Regionalbahn 8,7 km, Tram 19,3 km, Fernzug 22,5 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,8 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 0,9 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.845 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Spessart
  • Wohnungsmarkt83/1005,42 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 5,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -32
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BischbachstraßeTriefenstein
Grundschule2,9 km

Grundschule Erlenbach b.Marktheidenfeld

Kita154 m

St. Burkardusverein e.V.

Bus/Rufbus129 m

Homburg Am Bischbach, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, Regionalbahn 8,7 km, Tram 19,3 km, Fernzug 22,5 km

Klinik / Notfall22,0 km

Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 313,1 km

69.419 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KühhirtHomburger Straße 13 97855 Lengfurt-Triefenstein
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97837 Erlenbach, Dürre Wiese 2Dürre Wiese 2 97837 Erlenbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Röthe 4 97837 Erlenbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMABaumhofstraße+53 97828 Marktheidenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny MarktheidenfeldGeorg-Mayr-Str. 20 97828 Marktheidenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • LidlLidlGeorg-Mayr-Straße 28 97828 Marktheidenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland WertheimBismarckstraße 26 97877 Wertheim a. Main
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMarktheidenfeldMarktplatz 4 97828 Marktheidenfeld
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeorg-Mayr-Straße 27 97828 Marktheidenfeld
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 641 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 53 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 233 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bumm-Die MetzgereiHauptstraße 32 97855 Triefenstein
    Metzgerei · 641 mOSM
  • Rösner Backstube97855
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • MAXI Autohof WertheimBlättleinsäcker 1 97877 Wertheim
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Getränke DengelGartenstraße 5 97264 Helmstadt
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Obstbau Franz
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weinstube KallnuthblickZeller Tor 11 97855 Triefenstein
    Restaurant · 53 mOSM
  • VogelfreiMainlände an der Dreschhalle 97855 Triefenstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • CAFE UBER
    Café · 3,2 kmOSM
  • McDonald'sAlmosenberg 3 97877 Wertheim
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • BoutiqueRathausgasse 2 97877 Wertheim
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Homburg am Main
    Friedhof · 233 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 337 mOSM
  • SpielplatzAn der Kelterstation 3 97855
    Spielplatz · 345 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 877 mOSM
  • Liegewiese Badesee
    Park · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrRemlinger Straße 7 97855 Triefenstein
    Feuerwehr · 135 mOSM
  • Polizeiinspektion MarktheidenfeldWürzburger Straße 6 97828 Marktheidenfeld
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis72,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bischbachstraße, 97855 Triefenstein
Position: 49.793213, 9.623958

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97855

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bischbachstraße in Triefenstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bischbachstraße
AbkürzungBischbachstr.
Postleitzahl97855
OrtTriefenstein
OrtsteilHomburg
Breitengrad49.793213
Längengrad9.623958
Vorwahl09395
TelefonnetzTriefenstein
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisMain-Spessart
GemeindeTriefenstein, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.234 EUR/Ew.BBSR INKAR