Bismarckstr. / Bismarckstraße in 23611 Bad Schwartau

Straßenprofil

Bismarckstraße in Bad Schwartau

Die Straße Bismarckstraße liegt in Bad Schwartau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23611 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 824 m, A 226 824 m, A 20 9,4 km Luftlinie
  • Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bismarckstraße in Bad Schwartau erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 981 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 277 m, Regionalbahn 387 m, Fernzug 6,1 km, Rufbus 423 m, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,95 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.209 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 10.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -154 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +197
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Dreieck Bad Schwartau 824 m
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 275 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule der Stadt Bad Schwartau in Bad Schwartau
  • Weiterführende Schule981 mElisabeth-Selbert-Gemeinschaftsschule
  • Kita577 mStefanie's Kinderstube
  • Bus277 mBad Schwartau Nikolausstraße, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn387 mBad Schwartau, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,1 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße9,2 km9.933 Kfz/Tag
  • A 1824 mA 1 / Dreieck Bad Schwartau
  • A 226824 mA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmLeibniz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmElisabeth-Selbert-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule51,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,4 kmEmil-Possehl-Schule - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmSchule am Papenmoor -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen, Schwartautal und Curauer Moor · 9,0 % FFH
LandschaftsschutzClever Au-Tal und Rocksholz, Fackenburger Landgraben und Tremser Teich · 24,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,6 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 337 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwartautal und Curauer Moor (FFH-Gebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schellbruch (Naturschutzgebiet, 2,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen; Schwartautal und Curauer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Clever Au-Tal und Rocksholz; Fackenburger Landgraben und Tremser Teich; Schwartauer Waldungen; Schwartauwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 277 m, Regionalbahn 387 m, Fernzug 6,1 km, Rufbus 423 m, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Rossmann 749 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 522 m, Apotheke 826 m, Grundschule 925 m, Autobahn 3,5 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-154 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +197
  • Naturnähe58/10010,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BismarckstraßeBad Schwartau
Grundschule1,0 km

Grundschule der Stadt Bad Schwartau in Bad Schwartau

Kita577 m

Stefanie's Kinderstube

Bus277 m

Bad Schwartau Nikolausstraße, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 277 m, Regionalbahn 387 m, Fernzug 6,1 km, Rufbus 423 m

Klinik / Notfall7,7 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1049,2 km

9.933 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 957 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 749 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MartensEutiner Ring 14 23611 Bad Schwartau
    Lebensmittel · 957 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEutiner Ring 14 23611 Bad Schwartau
    Lebensmittel-Discounter · 957 m
  • NettoNetto SereetzZollweg 3 23611 Sereetz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAMemelstraße+12 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny CleverbrückLohstr. 178 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • LidlLidlSchwartauer Landstraße 6 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto City - 23554 Lübeck, Fackenburger Allee 50Fackenburger Allee 50 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Schwartau, 23611, Markttwiete 3Markttwiete 3 23611 Bad Schwartau
    Drogerie · 749 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchwartauer Landstraße 4 23554 Lübeck
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Heiligen-Geist-KampHeiligen-Geist-Kamp 4 23568 Lübeck
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LübeckDänischburger Landstraße 79-81 23569 Lübeck
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 529 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 703 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 193 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 377 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WaldladenBahnhofstraße 23611 Bad Schwartau
    Metzgerei · 529 mOSM
  • Teewiese
    Kiosk / Convenience · 737 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 786 mOSM
  • Stadtbäckerei Junge
    Bäckerei · 788 mOSM
  • König Market
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berlin Döner
    Imbiss / Fast Food · 703 mOSM
  • Onkel Wok
    Restaurant · 726 mOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 727 mOSM
  • Cockpit
    Bar / Kneipe / Biergarten · 826 mOSM
  • CaféEutiner Straße 6a 23611 Bad Schwartau
    Café · 884 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 193 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 525 mOSM
  • Schüler-Ruder-Riege Leibniz-Gymnasium
    Sportzentrum · 663 mOSM
  • Kurpark
    Park · 799 mOSM
  • Friedhof Rensefeld (Bad Schwartau)
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • StattAuto eG
    Carsharing · 951 mOSM
  • Veload
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Bad SchwartauEutiner Ring 4 23611 Bad Schwartau
    Polizei · 944 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad Schwartau-RensefeldFünfhausen 3 23611 Bad Schwartau
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Vorwerker Diakonie
    Recyclingcontainer · 377 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 996 mOSM
  • Zentralklärwerk
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.209 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.209 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bismarckstraße, 23611 Bad Schwartau
Position: 53.916580, 10.708626

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 733450 m²Bismarckstraße 1 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538/2484 m²Bismarckstraße 2 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7321.000 m²Bismarckstraße 3 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731/2672 m²Bismarckstraße 3 a · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542/1450 m²Bismarckstraße 4 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543249 m²Bismarckstraße 4 a · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731/1655 m²Bismarckstraße 5 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 730685 m²Bismarckstraße 5 a · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5461.345 m²Bismarckstraße 6 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 729892 m²Bismarckstraße 7 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550819 m²Bismarckstraße 8 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728802 m²Bismarckstraße 9 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552860 m²Bismarckstraße 10 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553870 m²Bismarckstraße 12 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726731 m²Bismarckstraße 13 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556808 m²Bismarckstraße 14 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725767 m²Bismarckstraße 15 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557784 m²Bismarckstraße 16 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724783 m²Bismarckstraße 17 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560887 m²Bismarckstraße 18 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723798 m²Bismarckstraße 19 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561935 m²Bismarckstraße 20 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722813 m²Bismarckstraße 21 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/1605 m²Bismarckstraße 22 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721701 m²Bismarckstraße 23 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720801 m²Bismarckstraße 25 · 16,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23611

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bismarckstraße in Bad Schwartau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bismarckstraße
AbkürzungBismarckstr.
Postleitzahl23611
OrtBad Schwartau
Breitengrad53.91658
Längengrad10.708626
Vorwahl0451
TelefonnetzLübeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeBad Schwartau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B413 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR