Bismarckstr. / Bismarckstraße in 59505 Bad Sassendorf

Straßenprofil

Bismarckstraße in Bad Sassendorf

Die Straße Bismarckstraße liegt in Bad Sassendorf im Bereich Bad Sassendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59505 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Sassendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02921, 02927, 02945

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 4,0 km, A 2 18,1 km, A 445 19,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bismarckstraße in Bad Sassendorf im Bereich Bad Sassendorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 889 m, weiterführend 526 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, Regionalbahn 331 m, Fernzug 4,5 km, Rufbus 133 m, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,33 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.310 EUR/Ew., Steuerkraft 776 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +84 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +190
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Soest-Ost 4,0 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 765 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule889 mSälzer Gemeinschaftsgrundschule Bad Sassendorf - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule526 mINI-Gesamtschule Bad Sassendorf Sek. I u. II in fr. Träg. der Initiative f. Jugendhilfe, Bildung u. Arbeit e.V.
  • Kita654 mINI - KiTa Schützenstraße Bad Sassendorf
  • Bus133 mBad Sassendorf, Wilhelmstraße, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn331 mBad Sassendorf, Bahnhof, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,5 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmMarienkrankenhaus Soest
  • Fernstraße12,1 km8.028 Kfz/Tag
  • A 444,0 kmA 44 / AS Soest-Ost
  • A 218,1 kmA 2 / AS Hamm-Uentrop
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmStädt. Archigymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule526 mINI-Gesamtschule Bad Sassendorf Sek. I u. II in fr. Träg. der Initiative f. Jugendhilfe, Bildung u. Arbeit e.V. · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmSekundarschule Soest - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule5,2 kmHubertus-Schwartz-Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,1 kmJacob-Grimm-Schule Förderschule des Kreises Soest Förderschwerpunkt Sprache - Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahse noerdlich Lohne, NSG Eichen-Buchenwald bei Haus Duesse · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHaus Düsse, Woeste und Eichenbuchenwald bei Ostinghausen · 0,9 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 77,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Ahse/Hagen, LSG-Ahse-Ost · 16,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 238 ha, Gewerbe 77 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vogelschutzgebiet Hellwegbörde (Vogelschutzgebiet, 0,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ahse noerdlich Lohne (Naturschutzgebiet, 0,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haus Düsse; Woeste und Eichenbuchenwald bei Ostinghausen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ahse/Hagen; LSG-Ahse-Ost; LSG-Dornloh; LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest; LSG-Rosenaue | Naturschutzgebiet: NSG Ahse noerdlich Lohne; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, Regionalbahn 331 m, Fernzug 4,5 km, Rufbus 133 m, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 602 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 889 m, weiterführend 526 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/1003,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 765 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BismarckstraßeBad Sassendorf
Grundschule889 m

Sälzer Gemeinschaftsgrundschule Bad Sassendorf - Primarstufe -

Kita654 m

INI - KiTa Schützenstraße Bad Sassendorf

Bus/Rufbus133 m

Bad Sassendorf, Wilhelmstraße, ca. 102 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, Regionalbahn 331 m, Fernzug 4,5 km, Rufbus 133 m

Klinik / Notfall4,1 km

Marienkrankenhaus Soest

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47512,1 km

8.028 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 602 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Bad SassendorfSchützenstr. 15 59505 Bad Sassendorf
    Lebensmittel-Discounter · 602 m
  • EDEKAEDEKA OttersteddeSchützen Straße 63 59505 Bad Sassendorf
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchützenstraße 65 59505 Bad Sassendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlOpmünder Weg 77 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59556 Lippstadt-Eickelborn, Alter Postweg 2Alter Postweg 2 59556 Lippstadt-Eickelborn
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRiga-Ring 11 59494 Soest
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerSoestBrüderstr. 36 59494 Soest
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannSoest, 59494, Brüderstr. 17-19Brüderstr. 17-19 59494 Soest
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 99 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 36 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 325 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 195 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchrebergartenKaiserstraße 22 59505 Bad Sassendorf
    Obst/Gemüse · 99 mOSM
  • Bäckerei Steinhoff
    Bäckerei · 298 mOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • HalfmannSigefridwall 19 59494 Soest
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Obst & Gemüse OaseThomästraße 13 59494 Soest
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum alten Weinkeller
    Restaurant · 36 mOSM
  • BlaubeereKaiserstraße 18 59505 Bad Sassendorf
    Café · 134 mOSM
  • Pizzeria PiccolaWasserstraße 4 59505 Bad Sassendorf
    Imbiss / Fast Food · 216 mOSM
  • Dolce VitaKaiserstraße 12 59505 Bad Sassendorf
    Eisdiele · 236 mOSM
  • Old Willi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 286 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 325 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 348 mOSM
  • Park
    Park · 351 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 740 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 786 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 818 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad Sassendorf
    Feuerwehr · 920 mOSM
  • Kreispolizeibehörde SoestWalburger-Osthofen-Wallstraße 2 59494 Soest
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • PreZero Dual GmbH
    Recyclingcontainer · 195 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 443 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Bad Sassendorf
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.310 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kerngebiet 300 €/m² in 16 m; Sondergebiet 200 €/m² in 22 m; Mischgebiet 240 €/m² in 114 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.310 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1943.498 m²Bismarckstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: Garten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59505

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bismarckstraße in Bad Sassendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bismarckstraße
AbkürzungBismarckstr.
Postleitzahl59505
OrtBad Sassendorf
OrtsteilBad Sassendorf
Breitengrad51.588181
Längengrad8.166925
Vorwahl02921, 02927, 02945
TelefonnetzSoest, Neuengeseke, Lippstadt-Benninghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeBad Sassendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 640 / B2 759 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer417 %Gemeinde
  • Steuerkraft776 EUR/Ew.BBSR INKAR