Blandorfer Str. / Blandorfer Straße in 26524 Hage

Straßenprofil

Blandorfer Straße in Hage

Die Straße Blandorfer Straße liegt in Hage im Bereich Berum. Sie ist den Postleitzahlgebieten 26524, 26524 zugeordnet. Ortsteilbezug: Berum, Blandorf-Wichte.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04931, 04936, 04938

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 25,5 km, A 28 39,6 km, A 29 46,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blandorfer Straße in Hage im Bereich Berum erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 184 m, S-Bahn 49,0 km, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 6,9 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,20 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.681 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.792 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +57 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 25,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,6 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,9 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Berumbur
  • Weiterführende Schule3,1 kmHaupt- und Realschule Großheide
  • Kita1,7 kmAWO Kindergarten Berumbur/Kleinheide
  • Bus184 mBlandorf L6/Kurzentrum, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn49,0 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmNorden(Ostfriesl), ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,5 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße14,6 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3125,5 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 2839,6 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmHaupt- und Realschule Großheide · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,6 kmBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmSchule am Moortief, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNiedersächsisches Wattenmeer · 99,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzAreal bei der Burg Berum · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 211 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 7,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | Landschaftsschutzgebiet: Areal bei der Burg Berum

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 184 m, S-Bahn 49,0 km, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 6,9 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Emden-Mitte 25,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,5 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,1 km
  • Naturnähe62/10012,9 % Wald, 2,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Blandorfer StraßeHage
Grundschule1,5 km

Grundschule Berumbur

Kita1,7 km

AWO Kindergarten Berumbur/Kleinheide

Bus184 m

Blandorf L6/Kurzentrum, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 184 m, S-Bahn 49,0 km, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 6,9 km

Klinik / Notfall19,5 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7214,6 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Edenhof 1 26524 Hage
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • EDEKAEDEKA StürenburgGroßheider Str. 24 26532 Großheide
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26532 Großheide, Coldinner Str. 7Coldinner Str. 7 26532 Großheide
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 107 26524 Hage
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland NordenBahnhofstraße 1 A 26506 Norden
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannNorden, 26506, Bahnhofstr. 1 aBahnhofstr. 1 a 26506 Norden
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • MüllerNordenOsterstr. 147-149 26506 Norden
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGewerbestraße 13 26506 Norden
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordenBahnhofstraße 24a 26506 Norden
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 411 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 382 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lüttje Backhörn
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • NaturkostHauptstraße 29 26524 Hage
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • FleischereiKirchrott 1 26524 Hage
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Getränkevertrieb Christa RutenbergLandstraße 68 26524 Lütetsburg
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KroneBadstraße 1 26524 Hage
    Restaurant · 411 mOSM
  • Toms Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • GrilleckHauptstraße 33 26524 Hage
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Eiscafe Costa SmeraldaHauptstraße 33 26524 Hage
    Café · 2,2 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 382 mOSM
  • TC Grün-Weiss Berum
    Sportplatz · 419 mOSM
  • Hallenbad Berum
    Sportzentrum · 448 mOSM
  • Park
    Park · 602 mOSM
  • Gärtnerei (stillgelegt)
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HageHagermarscher Straße 9 26524 Hage
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation HageHauptstraße 81 26524 Hage
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage Großheide
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.681 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Blandorf-Wichte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18B: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 34/26987 m²Blandorfer Straße 4 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/22994 m²Blandorfer Straße 5 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/20993 m²Blandorfer Straße 6 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/29752 m²Blandorfer Straße 9 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/28698 m²Blandorfer Straße 9A · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/12.000 m²Blandorfer Straße 13 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2957 m²Blandorfer Straße 14 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/312.433 m²Blandorfer Straße 15 · 10,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 48/571.438 m²Blandorfer Straße 16 · 1,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 55/12.267 m²Blandorfer Straße 17 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/99.350 m²Blandorfer Straße 18 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/72.120 m²Blandorfer Straße 18A · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/11839 m²Blandorfer Straße 18B · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/7544 m²Blandorfer Straße 18B · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/320.102 m²Blandorfer Straße 19 · 10,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 66/16.057 m²Blandorfer Straße 20 · 4,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 80/14.691 m²Blandorfer Straße 21 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/111.105 m²Blandorfer Straße 22 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/32.161 m²Blandorfer Straße 23 · 9,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 56/65.741 m²Blandorfer Straße 23A · 9,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 107/219.994 m²Blandorfer Straße 24 · 4,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 56/15.004 m²Blandorfer Straße 25 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/410.045 m²Blandorfer Straße 26 · 3,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 57/213.087 m²Blandorfer Straße 27 · 5,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 584.732 m²Blandorfer Straße 27 · 4,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 59/32.000 m²Blandorfer Straße 28 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/411.606 m²Blandorfer Straße 29 · 3,2 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 6014.586 m²Blandorfer Straße 30 · 8,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 98/214.467 m²Blandorfer Straße 31 · 7,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 72/32.454 m²Blandorfer Straße 32 · 9,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26524

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blandorfer Straße in Hage

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blandorfer Straße
AbkürzungBlandorfer Str.
Postleitzahl26524
OrtHage
OrtsteilBerum
Breitengrad53.606918
Längengrad7.319076
Vorwahl04931, 04936, 04938
TelefonnetzNorden, Grossheide, Hagermarsch
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeHage, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft609 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Blandorfer Straße