Blankenbachring in 36148 Kalbach

Straßenprofil

Blankenbachring in Kalbach

Die Straße Blankenbachring liegt in Kalbach im Bereich Mittelkalbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36148 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mittelkalbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06655, 09742

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 2,5 km, A 7 8,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blankenbachring in Kalbach im Bereich Mittelkalbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 442 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 9,7 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,54 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.741 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 7.969 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +66 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +0
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Neuhof-Süd 2,5 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule442 mComeniusschule Kalbach
  • Weiterführende Schule2,4 kmJohannes-Kepler-Schule
  • Kita1,1 kmGem. Kindergarten
  • Bus170 mKalbach-Mittelkalbach Hofwiese, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmNeuhof Bahnhof, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,6 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern
  • Fernstraße4,2 km29.450 Kfz/Tag
  • A 662,5 kmA 66 / AS Neuhof-Süd
  • A 78,8 kmA 7 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,9 kmUlrich-von-Hutten-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmJohannes-Kepler-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,8 kmVon-Galen-Schule Eichenzell · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule12,2 kmKinzig-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,0 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön, Seifferts bei Oberkalbach · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFrauenstein, Hemmersbach/ Bergwiesen bei Ziegelhütte und weitere Flächen · 10,9 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 12,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Kinzig, Frauenstein · 49,9 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön, Hessische Rhön · 96,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessische Rhön (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Struthwiesen bei Kalbach (Naturschutzgebiet, 0,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Frauenstein; Hemmersbach/ Bergwiesen bei Ziegelhütte und weitere Flächen; Nickus-Hoherdin; Zuflüsse der Fliede | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig; Frauenstein; Grund- und Bergwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 9,7 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 505 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 442 m, weiterführend 2,4 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10055,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 29.450 Kfz/Tag
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.741 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 7.969 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 6,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlankenbachringKalbach
Grundschule442 m

Comeniusschule Kalbach

Kita1,1 km

Gem. Kindergarten

Bus170 m

Kalbach-Mittelkalbach Hofwiese, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 9,7 km

Klinik / Notfall11,2 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 664,2 km

29.450 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 505 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAHenrik Wehner e.K.Gewerbestr. 1a 36148 Kalbach
    Lebensmittel · 505 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFuldaer Straße 21 36119 Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlFuldaer Straße 43 36119 Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36103 Flieden, Königreichallee 2Königreichallee 2 36103 Flieden
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerNeuhofFuldaer Straße 41 36119 Neuhof
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannFlieden, 36103, Schlüchterner Str. 1bSchlüchterner Str. 1b 36103 Flieden
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 155 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 327 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 356 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 464 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei HappFritz-Allard-Straße 13 36148 Kalbach
    Bäckerei · 155 mOSM
  • AviaGewerbestraße 2 36148 Kalbach
    Kiosk / Convenience · 433 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktGewerbestraße 1 36148 Kalbach
    Getränkemarkt · 490 mOSM
  • BirkenbachGewerbestraße 9 36148 Kalbach
    Metzgerei · 538 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Das PizzahausHauptstraße 25 36148 Kalbach
    Restaurant · 327 mOSM
  • PappertGewerbestraße 1 36148 Kalbach
    Café · 472 mOSM
  • Svens EssklasseWaldstraße 1 36148 Kalbach
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,6 kmOSM
  • Gaststätte Zum EngelSchwebener Straße 1 36103 Flieden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • B-Platz
    Sportplatz · 356 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 396 mOSM
  • Heinrichstraße
    Spielplatz · 438 mOSM
  • Park
    Park · 552 mOSM
  • Friedhof Mittelkalbach
    Friedhof · 765 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrhausSt.-Florian-Straße 5 36148 Kalbach
    Feuerwehr · 636 mOSM
  • Polizeiposten NeuhofAlte Heerstraße 3 36119 Neuhof
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kolping Recycling
    Recyclingcontainer · 464 mOSM
  • Weisgerber Umweltservice
    Glascontainer · 498 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 35 €/m² in 53 m; Acker 2 €/m² in 53 m; Grünland 2 €/m² in 53 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.741 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Kalbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2

Flurstück 14/31.486 m²Blankenbachring 1 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/11678 m²Blankenbachring 2 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/41.301 m²Blankenbachring 3 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/31848 m²Blankenbachring 4 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/5874 m²Blankenbachring 5 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/32866 m²Blankenbachring 6 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/6880 m²Blankenbachring 7 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/28843 m²Blankenbachring 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/57671 m²Blankenbachring 9 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/56616 m²Blankenbachring 9a · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/27856 m²Blankenbachring 10 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/40760 m²Blankenbachring 11 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/58883 m²Blankenbachring 12 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/39704 m²Blankenbachring 13 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/57876 m²Blankenbachring 14 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/37618 m²Blankenbachring 15 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/56813 m²Blankenbachring 16 · 50,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 14/36609 m²Blankenbachring 17 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/55796 m²Blankenbachring 18 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/35600 m²Blankenbachring 19 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/54791 m²Blankenbachring 20 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/21647 m²Blankenbachring 21 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/53883 m²Blankenbachring 22 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/191.001 m²Blankenbachring 23 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/52958 m²Blankenbachring 24 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/46941 m²Blankenbachring 25 · 30,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 12/83346 m²Blankenbachring 26 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/69834 m²Blankenbachring 27 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/81942 m²Blankenbachring 29 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/88125 m²Blankenbachring 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/36947 m²Blankenbachring 31 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/35941 m²Blankenbachring 33 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/34881 m²Blankenbachring 35 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/23887 m²Blankenbachring 37 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/22890 m²Blankenbachring 39 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/49836 m²Blankenbachring 41 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/73823 m²Blankenbachring 43 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/84872 m²Blankenbachring 45 · 29,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36148

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blankenbachring in Kalbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blankenbachring
NameBlankenbachring
Postleitzahl36148
OrtKalbach
OrtsteilMittelkalbach
Breitengrad50.426849
Längengrad9.636875
Vorwahl06655, 09742
TelefonnetzNeuhof Kr Fulda, Kalbach Rhön
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeKalbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B250 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft887 EUR/Ew.BBSR INKAR