Bleichgrabenstr. / Bleichgrabenstraße in 41063 Mönchengladbach

Straßenprofil

Bleichgrabenstraße in Mönchengladbach

Die Straße Bleichgrabenstraße liegt in Mönchengladbach im Bereich Windberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41063 zugeordnet. Ortsteilbezug: Windberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert440 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 2,3 km, A 61 2,6 km, A 44 5,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bleichgrabenstraße in Mönchengladbach im Bereich Windberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 347 m, weiterführend 669 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 68 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 13,8 km, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Mönchengladbach-Nord 2,3 km
  • E-Mobilität: 77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule347 mAnnaschule Städt. Kath. Grundschule Windberg - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule669 mBischöfliche Marienschule Priv. Gymnasium f. Jungen und Mädchen
  • Kita272 mKath. KiTa St. Anna, Annastraße
  • Bus68 mMönchengl Bleichgrabenstraße, ca. 157 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmKliniken Maria Hilf
  • Fernstraße7,3 km10.212 Kfz/Tag
  • A 522,3 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Nord
  • A 612,6 kmA 61 / Kreuz Mönchengladbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium669 mBischöfliche Marienschule Priv. Gymnasium f. Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule764 mTheo-Hespers-Gesamtschule der Stadt Mönchengladbach - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmGeschwister-Scholl-Realschule der Stadt Mönchengladbach - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBischöfliche Liebfrauenschule Mönchengladbach Berufskolleg des Bistums Aachen -Sek.II- · Berufskolleg
  • Förderschule2,8 kmKarl-Barthold-Schule,Priv. Fördersch.m.d FSP Emot.u.soz.Entw.,Geist.Entw.u.Lernen Staatl.gen.Ersatzsch.d.evang.Stift.Hepha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 347 m, weiterführend 669 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 68 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 13,8 km, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 921 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BleichgrabenstraßeMönchengladbach
Grundschule347 m

Annaschule Städt. Kath. Grundschule Windberg - Primarstufe -

Kita272 m

Kath. KiTa St. Anna, Annastraße

Bus68 m

Mönchengl Bleichgrabenstraße, ca. 157 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 68 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 13,8 km

Klinik / Notfall1,3 km

Kliniken Maria Hilf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 577,3 km

10.212 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 921 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA EndtViersener Straße 151 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 921 m
  • LidlLidlMonschauer Str. 31 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto City - 41068 Mönchengladbach, Waldnieler Str. 10Waldnieler Str. 10 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMonschauer Straße 42 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny VennMuerriger Str. 23-25 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-HoltAachener Straße 387 41069 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHindenburgstraße 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannMönchengladbach, 41061, Europaplatz 1Europaplatz 1 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 332 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 106 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 199 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HorsthemkeLindenstraße 276 41063 Mönchengladbach
    Bäckerei · 332 mOSM
  • BonfilsLindenstraße 268 41063 Mönchengladbach
    Metzgerei · 350 mOSM
  • Kiosk am Wasserturm
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränke TerstappenVenner Straße 225 41068
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Roy Market
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus BauesBleichgrabenstraße 23 41063
    Restaurant · 106 mOSM
  • Café
    Café · 345 mOSM
  • Euro GrillVenner Straße 5 41068
    Imbiss / Fast Food · 421 mOSM
  • Die LaubeViersener Straße 194 41063
    Bar / Kneipe / Biergarten · 768 mOSM
  • Eiscafe MartaAlter Markt
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 179 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 187 mOSM
  • Park
    Park · 189 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 379 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 740 mOSM
  • Grabfeld der Bombenopfer
    Friedhof · 832 mOSM

Mobilität2 Typen

  • NextBike
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation
    Polizei · 1,8 kmOSM
  • Berufsfeuerwehr Mönchengladbach Feuerwache 1Von-Groote-Straße 66 41066
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 199 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 707 mOSM
  • Klärwerk Mönchengladbach-Neuwerk
    Kläranlage · 5,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 440 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 370 €/m² in 5 m; Wohnbaufläche 450 €/m² in 8 m; Wohnbaufläche 420 €/m² in 43 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone440 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 15: 2, Nr. 18: 3, Nr. 20: 3 …

Flurstück 71335 m²Bleichgrabenstraße 1 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671569 m²Bleichgrabenstraße 3 · 94,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 173322 m²Bleichgrabenstraße 5 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1766 m²Bleichgrabenstraße 5 · 92,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639245 m²Bleichgrabenstraße 9 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638265 m²Bleichgrabenstraße 11 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725157 m²Bleichgrabenstraße 14 · 98,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6353 m²Bleichgrabenstraße 15 · 86,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636559 m²Bleichgrabenstraße 15 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634204 m²Bleichgrabenstraße 17 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632634 m²Bleichgrabenstraße 17 a · 62,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81203 m²Bleichgrabenstraße 18 · 17,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2241 m²Bleichgrabenstraße 18 · 73,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 225200 m²Bleichgrabenstraße 18 · 46,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679181 m²Bleichgrabenstraße 19 · 62,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42258 m²Bleichgrabenstraße 19 a · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41248 m²Bleichgrabenstraße 19 b · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84216 m²Bleichgrabenstraße 20 · 58,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22210 m²Bleichgrabenstraße 20 · 96,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365290 m²Bleichgrabenstraße 20 · 79,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39364 m²Bleichgrabenstraße 21 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337803 m²Bleichgrabenstraße 22 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382.428 m²Bleichgrabenstraße 23 · 49,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 462571 m²Bleichgrabenstraße 23 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 336906 m²Bleichgrabenstraße 24 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 729574 m²Bleichgrabenstraße 25 a · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235957 m²Bleichgrabenstraße 26 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599619 m²Bleichgrabenstraße 27 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602792 m²Bleichgrabenstraße 27 a · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642718 m²Bleichgrabenstraße 29 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609250 m²Bleichgrabenstraße 32 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685470 m²Bleichgrabenstraße 33 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 752858 m²Bleichgrabenstraße 34 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684422 m²Bleichgrabenstraße 35 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137265 m²Bleichgrabenstraße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644728 m²Bleichgrabenstraße 37 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717225 m²Bleichgrabenstraße 38 · 33,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71897 m²Bleichgrabenstraße 38 · 0,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71918 m²Bleichgrabenstraße 38 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71031 m²Bleichgrabenstraße 40 · 54,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714132 m²Bleichgrabenstraße 40 · 54,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71518 m²Bleichgrabenstraße 40 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71623 m²Bleichgrabenstraße 40 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711182 m²Bleichgrabenstraße 42 · 46,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71228 m²Bleichgrabenstraße 42 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71371 m²Bleichgrabenstraße 42 · 7,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 753764 m²Bleichgrabenstraße 44 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550386 m²Bleichgrabenstraße 45 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198703 m²Bleichgrabenstraße 46 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42670 m²Bleichgrabenstraße 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 709375 m²Bleichgrabenstraße 47 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197835 m²Bleichgrabenstraße 48 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 42750 m²Bleichgrabenstraße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 556231 m²Bleichgrabenstraße 49 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196896 m²Bleichgrabenstraße 50 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557213 m²Bleichgrabenstraße 51 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195989 m²Bleichgrabenstraße 52 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558288 m²Bleichgrabenstraße 53 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1941.084 m²Bleichgrabenstraße 54 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257793 m²Bleichgrabenstraße 56 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554378 m²Bleichgrabenstraße 57 · 39,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 708128 m²Bleichgrabenstraße 57 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552309 m²Bleichgrabenstraße 61 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549348 m²Bleichgrabenstraße 63 · 59,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571320 m²Bleichgrabenstraße 67 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572407 m²Bleichgrabenstraße 69 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459340 m²Bleichgrabenstraße 71 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478201 m²Bleichgrabenstraße 75 · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479201 m²Bleichgrabenstraße 77 · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480189 m²Bleichgrabenstraße 79 · 67,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481207 m²Bleichgrabenstraße 81 · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 750413 m²Bleichgrabenstraße 83 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650423 m²Bleichgrabenstraße 89 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497188 m²Bleichgrabenstraße 91 · 66,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 498212 m²Bleichgrabenstraße 93 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499218 m²Bleichgrabenstraße 95 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500218 m²Bleichgrabenstraße 97 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502191 m²Bleichgrabenstraße 99 · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503192 m²Bleichgrabenstraße 101 · 62,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504199 m²Bleichgrabenstraße 103 · 64,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505199 m²Bleichgrabenstraße 105 · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506212 m²Bleichgrabenstraße 107 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722223 m²Bleichgrabenstraße 109 · 68,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723223 m²Bleichgrabenstraße 111 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510255 m²Bleichgrabenstraße 113 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511192 m²Bleichgrabenstraße 115 · 64,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512188 m²Bleichgrabenstraße 117 · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513188 m²Bleichgrabenstraße 119 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514188 m²Bleichgrabenstraße 121 · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515207 m²Bleichgrabenstraße 123 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516224 m²Bleichgrabenstraße 125 · 57,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517219 m²Bleichgrabenstraße 127 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527439 m²Bleichgrabenstraße 133 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528377 m²Bleichgrabenstraße 135 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529394 m²Bleichgrabenstraße 137 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531402 m²Bleichgrabenstraße 139 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532404 m²Bleichgrabenstraße 141 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533382 m²Bleichgrabenstraße 143 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694262 m²Bleichgrabenstraße 151 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693274 m²Bleichgrabenstraße 151 a · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 736803 m²Bleichgrabenstraße 153 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 744390 m²Bleichgrabenstraße 155 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 743308 m²Bleichgrabenstraße 157 · 59,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 103.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41063

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bleichgrabenstraße in Mönchengladbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert440 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bleichgrabenstraße
AbkürzungBleichgrabenstr.
Postleitzahl41063
OrtMönchengladbach
OrtsteilWindberg
Breitengrad51.206772
Längengrad6.414906
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR