Blekendorfer Berg in 24327 Blekendorf

Straßenprofil

Blekendorfer Berg in Blekendorf

Die Straße Blekendorfer Berg liegt in Blekendorf im Bereich Blekendorf. Sie ist den Postleitzahlgebieten 24327, 24327 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blekendorf, Futterkamp.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04381, 04382

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 14,7 km, A 21 31,7 km, A 215 35,2 km Luftlinie
  • Breitband62,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blekendorfer Berg in Blekendorf im Bereich Blekendorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Blekendorfer Berg in Blekendorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +65 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +36. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 412 m, Regionalbahn 14,3 km, Fernzug 33,8 km, Rufbus 1,4 km, ca. 21 Abfahrten werktags. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,8 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 14,5 Min. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 7,3 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 507 m, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 412 m, Regionalbahn 14,3 km, Fernzug 33,8 km, Rufbus 1,4 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,57 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.204 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 8.260 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +65 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +36
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Oldenburg i.H.-Mitte 14,7 km
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 5.523 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,1 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule507 mOstseeschule Grundschule des Schulverbandes Blekendorf in Blekendorf
  • Weiterführende Schule4,7 kmGymnasium im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg
  • Kita593 mKindergarten Blekendorf
  • Bus412 mBlekendorf Abzw. Sehlendorf, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,3 kmBad Malente-Gremsmühlen Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug33,8 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,5 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße5,6 km5.523 Kfz/Tag
  • A 114,7 kmA 1 / AS Oldenburg i.H.-Mitte
  • A 2131,7 kmA 21 / AS Nettelsee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmGymnasium im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmGemeinschaftsschule im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule82,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule16,0 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Eutin · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,1 kmWagrienschule, Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil der Stadt Oldenburg in Holstein · Gemeinschaftsschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSehlendorfer Binnensee und Umgebung · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStrandseen der Hohwachter Bucht · 5,9 % FFH, Östliche Kieler Bucht · 5,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBungsberg mit Vorland, Bungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung · 81,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sehlendorfer Binnensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Strandseen der Hohwachter Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Bungsberg mit Vorland; Bungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung; Küsten- und Moränenlandschaft auf dem Gebiet der Gemeinden Hohwacht und Blekendorf bis an die Grenze zum

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+65 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +36
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 412 m, Regionalbahn 14,3 km, Fernzug 33,8 km, Rufbus 1,4 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,57 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 14,5 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1007,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,3 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe59/1006,1 % Wald, 3,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Blekendorfer BergBlekendorf
Grundschule507 m

Ostseeschule Grundschule des Schulverbandes Blekendorf in Blekendorf

Kita593 m

Kindergarten Blekendorf

Bus412 m

Blekendorf Abzw. Sehlendorf, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 412 m, Regionalbahn 14,3 km, Fernzug 33,8 km, Rufbus 1,4 km

Klinik / Notfall24,5 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2025,6 km

5.523 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKönigsberger Straße 7 24321 Lütjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • LidlLidlKönigsberger Str. 1 24321 Lütjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny LütjenburgSchoenberger Str. 3 24321 Luetjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • EDEKAFrischemarkt AlpenSeestr. 12a 24321 Hohwacht
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLütjenburg, 24321, Gildenplatz 3Gildenplatz 3 24321 Lütjenburg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.204 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Blekendorfer Berg, 24327 Blekendorf
Position: 54.282867, 10.647035

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24327

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blekendorfer Berg in Blekendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blekendorfer Berg
NameBlekendorfer Berg
Postleitzahl24327
OrtBlekendorf
OrtsteilBlekendorf
Breitengrad54.282867
Längengrad10.647035
Vorwahl04381, 04382
TelefonnetzLütjenburg, Wangels
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeBlekendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B345 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft754 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Blekendorfer Berg