Bluddenstr. / Bluddenstraße in 59329 Wadersloh

Straßenprofil

Bluddenstraße in Wadersloh

Die Straße Bluddenstraße liegt in Wadersloh im Bereich Wadersloh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wadersloh.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWarendorf
  • Vorwahl02520, 02523, 02923, 02945

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 10,0 km, A 44 18,1 km, A 33 29,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bluddenstraße in Wadersloh im Bereich Wadersloh erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 725 m, weiterführend 618 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 288 m, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 10,4 km, Rufbus 5,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.472 EUR/Ew., Steuerkraft 863 EUR/Ew., Einzelhandel 8.140 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +229 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +136
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Herzebrock-Clarholz 10,0 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule725 mGemeinsame Grundschule der Gemeinde Wadersloh
  • Weiterführende Schule618 mSekundarschule Wadersloh
  • Kita310 mDRK Kita Wunderwelt
  • Bus288 mWadersloh, Karl-Arnold-Straße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,4 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
  • Fernstraße14,6 km13.041 Kfz/Tag
  • A 210,0 kmA 2 / AS Herzebrock-Clarholz
  • A 4418,1 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium847 mJohanneum Priv. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmStädt. Gesamtschule Lippstadt - Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule618 mSekundarschule Wadersloh · Sekundarschule
  • Berufliche Schule7,4 kmStift Cappel-Berufskolleg Berufsfachsch.Sozial-Gesundheitsw.-SekII in fr.Trägersch.d.Ev. Kirchenkreis.Soest · Berufskolleg
  • Förderschule7,1 kmDon-Bosco-Schule Förderschule des Kreises Soest Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Liese- und Boxelbachtal, NSG Lippeaue · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLiese- und Boxelbachtal, Lusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch · 1,4 % FFH, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Baage-Hausbusch, LSG-Beckumer Berge · 24,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Sandbreede-Schoppenkamp (Bergwiesenbach) (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Alpke / Alpbach (Naturschutzgebiet, 5,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Liese- und Boxelbachtal; Lusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Baage-Hausbusch; LSG-Beckumer Berge; LSG-Cappel/Bad Waldliesborn; LSG-Diestedder Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 387 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 725 m, weiterführend 618 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1009,4 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.472 EUR/Ew., Steuerkraft 863 EUR/Ew., Einzelhandel 8.140 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 15,4 Min.
  • Alltagsversorgung71/100Supermarkt 5,7 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BluddenstraßeWadersloh
Grundschule725 m

Gemeinsame Grundschule der Gemeinde Wadersloh

Kita310 m

DRK Kita Wunderwelt

Bus288 m

Wadersloh, Karl-Arnold-Straße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 288 m, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 10,4 km, Rufbus 5,6 km

Klinik / Notfall9,7 km

Klinikum Lippstadt gGmbH

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6114,6 km

13.041 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 387 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 797 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlPoßkamp 23 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 387 mQuelle
  • PENNYPenny WaderslohBahnhofstr. 24 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 855 m
  • ALDI NordALDI NordMühlenfeldstraße 3 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 881 m
  • EDEKAElli-Markt BentelerLiesborner Str. 24 33449 Langenberg
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59302 Oelde-Stromberg, Oelder Tor 3Oelder Tor 3 59302 Oelde-Stromberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWadersloh, 59329, Wenkerstr. 15Wenkerstr. 15 59329 Wadersloh
    Drogerie · 797 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 33-35 59555 Lippstadt
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 325 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 592 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 802 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HosselmannBluddenstraße 2 59329 Wadersloh
    Bäckerei · 325 mOSM
  • Raiffeisen Vital
    Obst/Gemüse · 821 mOSM
  • Getränkemarkt Schröder
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Fleischerei ClaasMünsterstraße 45 59302 Oelde
    Metzgerei · 7,8 kmOSM
  • Niemeier
    Kiosk / Convenience · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Risse
    Imbiss / Fast Food · 592 mOSM
  • Miss Elly
    Café · 614 mOSM
  • Fuchshöhle
    Restaurant · 685 mOSM
  • Stellwerk
    Bar / Kneipe / Biergarten · 914 mOSM
  • Eiscafé WaliboParkstraße 22 59556 Lippstadt
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeinde Wadersloh
    Spielplatz · 148 mOSM
  • Gemeinde Wadersloh
    Park · 599 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 672 mOSM
  • Judenfriedhof
    Friedhof · 926 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Lippstadt - Marktplatz
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Bezirksdienst Wadersloh
    Polizei · 797 mOSM
  • Freiwlillige Feuerwehr Wadersloh - Löschzug WaderslohBoschstraße 1 59329 Wadersloh
    Feuerwehr · 820 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 802 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 914 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 70 €/m² in 6 m; gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 6 m; Acker 11 €/m² in 6 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.472 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4 a: 2, Nr. 21: 2, Nr. 57: 2

Flurstück 616230 m²Bluddenstraße 1 c · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618350 m²Bluddenstraße 1 d · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4001.293 m²Bluddenstraße 2 · 40,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 491752 m²Bluddenstraße 3 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572915 m²Bluddenstraße 4 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570535 m²Bluddenstraße 4 a · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571243 m²Bluddenstraße 4 a · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391914 m²Bluddenstraße 5 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404604 m²Bluddenstraße 6 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3901.003 m²Bluddenstraße 7 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527449 m²Bluddenstraße 8 a · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526420 m²Bluddenstraße 8 b · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316851 m²Bluddenstraße 9 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3791.079 m²Bluddenstraße 10 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315621 m²Bluddenstraße 11 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382868 m²Bluddenstraße 12 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306631 m²Bluddenstraße 13 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381923 m²Bluddenstraße 14 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304686 m²Bluddenstraße 15 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384914 m²Bluddenstraße 16 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303707 m²Bluddenstraße 17 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383871 m²Bluddenstraße 18 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286217 m²Bluddenstraße 19 · 9,3 % bebautNutzung: KraftwerkFlurstück 388577 m²Bluddenstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StreuobstwieseFlurstück 7384.554 m²Bluddenstraße 21 · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StreuobstwieseFlurstück 386941 m²Bluddenstraße 22 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227660 m²Bluddenstraße 23 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226620 m²Bluddenstraße 25 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225696 m²Bluddenstraße 27 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224576 m²Bluddenstraße 29 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223688 m²Bluddenstraße 31 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222546 m²Bluddenstraße 33 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259641 m²Bluddenstraße 39 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258649 m²Bluddenstraße 41 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257701 m²Bluddenstraße 43 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2551.435 m²Bluddenstraße 45 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254695 m²Bluddenstraße 47 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274652 m²Bluddenstraße 49 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176651 m²Bluddenstraße 50 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2521.223 m²Bluddenstraße 51 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251501 m²Bluddenstraße 53 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108685 m²Bluddenstraße 54 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250930 m²Bluddenstraße 55 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107672 m²Bluddenstraße 56 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2651.046 m²Bluddenstraße 57 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350170 m²Bluddenstraße 57 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106669 m²Bluddenstraße 58 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104737 m²Bluddenstraße 62 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102660 m²Bluddenstraße 66 · 29,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bluddenstraße in Wadersloh

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bluddenstraße
AbkürzungBluddenstr.
Postleitzahl59329
OrtWadersloh
OrtsteilWadersloh
Breitengrad51.741505
Längengrad8.251598
Vorwahl02520, 02523, 02923, 02945
TelefonnetzWadersloh-Diestedde, Wadersloh, Lippetal-Herzfeld, Lippstadt-Benninghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeWadersloh

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B628 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer444 %Gemeinde
  • Steuerkraft863 EUR/Ew.BBSR INKAR