Wadersloh Wadersloh

Der Ortsteil Wadersloh liegt in Wadersloh und ist dem Postleitzahlgebiet 59329 zugeordnet. Das Zentrum von Wadersloh ist 0,2 km östlich und 0,1 km südlich vom Zentrum von Wadersloh entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,22 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,6 km49
  • Digitale Infrastruktur96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt5,54 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+229 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +13682
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,7 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 11,8 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 15,4 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 29.472 EUR/Ew., Steuerkraft 863 EUR/Ew., Einzelhandel 8.140 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,8 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,7 km, 8.028 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Herzebrock-Clarholz 10,3 km72
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf78
  • Naturnähe9,4 % Wald, 1,8 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 4,3 km90
  • E-Mobilität23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wadersloh, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.614 aktive Einheiten, 89,6 MW Nettoleistung, Solar 1.875 / 58,3 MW; Wind 12 / 26,4 MW; Speicher 708 / 4,3 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.472 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.140 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 863 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,87 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.755 Wohnungen, 3.623 Wohngebäude (Wadersloh)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,54 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 65,3 %, Ø Wohnfläche 120,6 m², 162 leerstehende Wohnungen (Wadersloh, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Lippstadt gGmbH, lokales Traumazentrum, Lippstadt, 4,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus Lippstadt, Lippstadt, Hubschrauberlandeplatz, Lippstadt, 9,4 km
SchulenGrundschule: Gemeinsame Grundschule der Gemeinde Wadersloh (2,8 km); weiterführend: Sekundarschule Wadersloh (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lippetal-Lippborg, B 475, 9,7 km, 8.028 Kfz/Tag, 799 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Paderborn/Lippstadt, regional, EDLP, 47,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Kraftwerk Westfalen, Binnenhafen, Handelshafen, Datteln-Hamm-Kanal, Hamm, 18,3 km
Motorisierung8.613 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.102 Kraftfahrzeuge insgesamt, 924 Krafträder, 550 Lkw (Wadersloh, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 14.433 registrierte Fälle, 5.114 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Warendorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 1,4 % FFH-Gebiete, 1,1 % Vogelschutzgebiet, 24,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Sandbreede-Schoppenkamp (Bergwiesenbach) (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Alpke / Alpbach (Naturschutzgebiet, 5,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Liese- und Boxelbachtal; Lusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Baage-Hausbusch; LSG-Beckumer Berge
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,3 %, Wald 9,4 %, Landwirtschaft 76,3 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 265 ha, Industrie/Gewerbe 91 ha (Wadersloh, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 129 Warendorf, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 41,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,6 %, SPD 18,6 %, GRÜNE 11,3 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 129
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 282.200, verfügbares Einkommen 24.890 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 634 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,6 Jahre (Wadersloh)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 12.848 Einwohner (Stand 31.12.2024), +229 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +136, 10,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.264 unter 10 Jahre (9,8 %), 3.023 ab 65 Jahre (23,5 %) (Wadersloh, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.723 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wadersloh), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 136 (938 Zuzüge, 802 Fortzüge) (Wadersloh, 2024)
Sterbefälle190 Sterbefälle (Wadersloh, 2024)
Zensus 202212.619 Einwohner (Wadersloh, Abweichung zur Fortschreibung -144, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Herzebrock-Clarholz, A002022, 10,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wadersloh in Wadersloh

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Wadersloh

Fakten zur Gemeinde Wadersloh
Gemeindeschlüssel05570048
Regionalschlüssel055700048048
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Wadersloh
Liesborner Straße 5
59329 Wadersloh
Bevölkerungsdichte110 Ew. je km²
Fläche117,03 km²
Einwohner12.848
davon weiblich6.406
davon männlich6.442
Breitengrad51.73497
Längengrad8.24742
Vorwahl02520, 02523, 02923, 02945
TelefonnetzWadersloh-Diestedde, Wadersloh, Lippetal-Herzfeld, Lippstadt-Benninghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeWadersloh
Steuersätze in Wadersloh
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wadersloh299628444

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,24 Mio. EUR2023, 408 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,81 Mio. EUR2023, 375 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft14,3 Mio. EUR2023, 1.114 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,62 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer732 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,39 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft863 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.472 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.140 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.723Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer444 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B628 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.