Blumenstr. / Blumenstraße in 59597 Erwitte

Straßenprofil

Blumenstraße in Erwitte

Die Straße Blumenstraße liegt in Erwitte im Bereich Erwitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59597 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erwitte.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02943, 02945

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 3,6 km, A 2 25,0 km, A 33 27,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blumenstraße in Erwitte im Bereich Erwitte erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 335 m, weiterführend 356 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 369 m, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 6,3 km, Rufbus 451 m, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.600 EUR/Ew., Steuerkraft 1.266 EUR/Ew., Einzelhandel 8.676 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +234 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Erwitte/Anröchte 3,6 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 160 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule335 mErich Kästner-Grundschule Erwitte Gem. Grundschule der Stadt Erwitte - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule356 mStädtisches Gymnasium Erwitte
  • Kita524 mStädtischer Kindergarten Erwitte
  • Bus369 mErwitte, Schulzentrum, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,3 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
  • Fernstraße21,1 km8.028 Kfz/Tag
  • A 443,6 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
  • A 225,0 kmA 2 / AS Herzebrock-Clarholz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium356 mStädtisches Gymnasium Erwitte · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmStädt. Gesamtschule Lippstadt - Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmKopernikusschule Städt. Gem. Hauptschule III · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,6 kmLippe-Berufskolleg des Kreises Soest in Lippstadt · Berufskolleg
  • Förderschule3,0 kmLindenschule Förderschule des Kreises Soest Förderschwerpunkt Sprache - Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Brockbusch, NSG Gieseler · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzManninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch, Pöppelsche Tal · 2,3 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 54,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Agrarbereiche im Bereich der Poeppelsche suedlich der A44, LSG-Agrar- und Waldbereich entlang der Poeppelsche · 12,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 357 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Manninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch (FFH-Gebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Olle Wiese und Bachsysteme zwischen Erwitte und Stirpe (Naturschutzgebiet, 0,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Manninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch; Pöppelsche Tal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Agrarbereiche im Bereich der Poeppelsche suedlich der A44; LSG-Agrar- und Waldbereich entlang der Poeppelsche; LSG-Erwitter Bruch; LSG-Gieseler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 335 m, weiterführend 356 m
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 459 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1002,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 7,1 Min.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlumenstraßeErwitte
Grundschule335 m

Erich Kästner-Grundschule Erwitte Gem. Grundschule der Stadt Erwitte - Primarstufe -

Kita524 m

Städtischer Kindergarten Erwitte

Bus369 m

Erwitte, Schulzentrum, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 369 m, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 6,3 km, Rufbus 451 m

Klinik / Notfall6,5 km

Klinikum Lippstadt gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47521,1 km

8.028 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 459 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59597 Erwitte, Soester Str. 11Soester Str. 11 59597 Erwitte
    Lebensmittel-Discounter · 459 mQuelle
  • PENNYPenny Alter HellwegAlter Hellweg 32/Berger Str. 59597 Erwitte
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAEDEKA Lüning ErwitteBahnhofstr. 14 59597 Erwitte
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWemberweg 2 59597 Erwitte
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlPlanckstr. 2 59557 Lippstadt-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lippstadt-Kernst., PlancksPlanckstraße 1 59557 Lippstadt
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 14a 59597 Erwitte
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannAnröchte, 59609, Berger Str. 5Berger Str. 5 59609 Anröchte
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LippstadtPlanckstraße 10 59557 Lippstadt
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 263 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 193 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 201 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 548 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk bei SchÖber'SPestalozzistraße 2 59597 Erwitte
    Kiosk / Convenience · 263 mOSM
  • Sondermann-BrotSoester Straße 11 59597 Erwitte
    Bäckerei · 474 mOSM
  • Fleischerei ScharfenbaumHellweg 7 59597 Erwitte
    Metzgerei · 701 mOSM
  • Rüther GastroserviceOverhagener Weg 36 59597 Erwitte
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • EDEKA Getränkmarkt
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zur LindePlanweg 21 59597 Erwitte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 193 mOSM
  • Kebaphaus De Luxe ErwitteSoester Straße 18 59597 Erwitte
    Restaurant · 466 mOSM
  • Pizzeria bie TotóGraf-Landsberg-Straße 1 59597 Erwitte
    Imbiss / Fast Food · 607 mOSM
  • Eiscafe LaurentiusKirchplatz 13 59597 Erwitte
    Eisdiele · 779 mOSM
  • KornspeicherWeringhauser Straße 11a 59597 Erwitte
    Café · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ballsporthalle Erwitte
    Sportzentrum · 201 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 238 mOSM
  • Park
    Park · 275 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 409 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 736 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Lippstadt
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ErwitteBerger Straße 13 59597 Erwitte
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Kreispolizei Soest Bezirksdienst Anröchte
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 548 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.600 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 80 €/m² in 172 m; Wohnbaufläche 60 €/m² in 175 m; Acker 10 €/m² in 175 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.600 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 7: 2, Nr. 16: 3, Nr. 20: 3

Flurstück 644600 m²Blumenstraße 1 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6751 m²Blumenstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 322699 m²Blumenstraße 2 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647547 m²Blumenstraße 3 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321594 m²Blumenstraße 4 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649545 m²Blumenstraße 5 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320595 m²Blumenstraße 6 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638206 m²Blumenstraße 7 · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 807441 m²Blumenstraße 7 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319588 m²Blumenstraße 8 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 757547 m²Blumenstraße 9 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318564 m²Blumenstraße 10 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658520 m²Blumenstraße 11 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317563 m²Blumenstraße 12 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660517 m²Blumenstraße 13 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316662 m²Blumenstraße 14 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806542 m²Blumenstraße 15 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494628 m²Blumenstraße 16 · 24,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69080 m²Blumenstraße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105460 m²Blumenstraße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 797755 m²Blumenstraße 17 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794736 m²Blumenstraße 18 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 787755 m²Blumenstraße 19 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488430 m²Blumenstraße 20 · 26,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49170 m²Blumenstraße 20 · 22,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104223 m²Blumenstraße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59597

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blumenstraße in Erwitte

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blumenstraße
AbkürzungBlumenstr.
Postleitzahl59597
OrtErwitte
OrtsteilErwitte
Breitengrad51.615009
Längengrad8.329145
Vorwahl02943, 02945
TelefonnetzErwitte, Lippstadt-Benninghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeErwitte, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B711 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.266 EUR/Ew.BBSR INKAR