Blumenstr. / Blumenstraße in 95706 Schirnding

Straßenprofil

Blumenstraße in Schirnding

Die Straße Blumenstraße liegt in Schirnding im Bereich Schirnding. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95706 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schirnding.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 9,4 km, A 9 35,6 km Luftlinie
  • Breitband10,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blumenstraße in Schirnding im Bereich Schirnding erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Blumenstraße in Schirnding ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 201 m, Regionalbahn 309 m, Tram 46,1 km, Rufbus 201 m, ca. 20 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 10,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -18.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 630 m, weiterführend 10,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, Regionalbahn 309 m, Tram 46,1 km, Rufbus 201 m, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,94 €/m² Miete, 16,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.041 EUR/Ew., Steuerkraft 730 EUR/Ew., Einzelhandel 9.023 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 10,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Thiersheim 9,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.878 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,0 km, 7.315 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule630 mGrundschule Schirnding-Hohenberg a.d.Eger
  • Weiterführende Schule10,2 kmRealschule im Stiftland Staatliche Realschule für Knaben Waldsassen
  • Kita276 mKindergarten “Fuchsbau”
  • Bus201 mSchirnding, Waldsassener Straße, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn309 mSchirnding, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Tram46,1 kmPlauen, Reusa, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmKlinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz
  • Fernstraße1,0 km7.315 Kfz/Tag
  • A 939,4 kmA 93 / AS Thiersheim
  • A 935,6 kmA 9 / AS Münchberg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,7 kmWalter-Gropius-Gymnasium Selb · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule64,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,2 kmRealschule im Stiftland Staatliche Realschule für Knaben Waldsassen · Realschulen
  • Berufliche Schule12,8 kmStaatl. Berufsschule Marktredwitz - Wunsiedel · Berufsschulen
  • Förderschule22,5 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Tirschenreuth · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEger- und Röslautal · 2,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fichtelgebirge" · 59,6 % Flächenanteil
NaturparkFichtelgebirge · 99,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Egertal bei Neuhaus (Naturschutzgebiet, 6,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eger- und Röslautal | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge" | Naturpark: Fichtelgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 201 m, Regionalbahn 309 m, Tram 46,1 km, Rufbus 201 m, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.878 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10010,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-19 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -18
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlumenstraßeSchirnding
Grundschule630 m

Grundschule Schirnding-Hohenberg a.d.Eger

Kita276 m

Kindergarten “Fuchsbau”

Bus/Rufbus201 m

Schirnding, Waldsassener Straße, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, Regionalbahn 309 m, Tram 46,1 km, Rufbus 201 m

Klinik / Notfall14,6 km

Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3031,0 km

7.315 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 95659 Arzberg, An der Röslau 1An der Röslau 1 95659 Arzberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAE center EgertMarktredwitzer Straße 38 95659 Arzberg
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Tongrube 2 95652 Waldsassen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • NORMANORMAMitterteicher+Straße+1 95652 Waldsassen
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Tongrube 2 95652 Waldsassen
    Drogerie · 9,6 kmQuelle
  • RossmannWaldsassen, 95652, Mitterteicher Str. 1Mitterteicher Str. 1 95652 Waldsassen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.041 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Blumenstraße, 95706 Schirnding
Position: 50.077515, 12.233054

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95706

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blumenstraße in Schirnding

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit10,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blumenstraße
AbkürzungBlumenstr.
Postleitzahl95706
OrtSchirnding
OrtsteilSchirnding
Breitengrad50.077515
Längengrad12.233054
Vorwahl09233
TelefonnetzArzberg Oberfr
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisWunsiedel i.Fichtelgebirge
GemeindeSchirnding, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft730 EUR/Ew.BBSR INKAR