Die Straße Blumenweg liegt in Massenbachhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74252 zugeordnet.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Lindenhofschule (Grundschule) Massenbachhausen
Kindergarten Regenbogen
Massenbachhausen Backhaus, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 359 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 31,2 km
SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
9.338 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Blumenweg, 74252 Massenbachhausen
Position: 49.179710, 9.042209
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 94,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Massenbachhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 602 aktive Einheiten, 5,9 MW Nettoleistung, Solar 420 / 4,8 MW; Speicher 173 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.142 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.303 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.181 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 317,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.674 Wohnungen, 1.087 Wohngebäude (Massenbachhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,06 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 66,4 %, Ø Wohnfläche 112,7 m², 84 leerstehende Wohnungen (Massenbachhausen, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 359 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 31,2 km, Fernzug 12,8 km, Rufbus 8,4 km; Bus: Massenbachhausen Backhaus (359 m); ca. 94 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen, überregionales Traumazentrum, Heilbronn, 11,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Eppingen, Hubschrauberlandeplatz, Eppingen, 9,3 km |
| Schulen | Grundschule: Lindenhofschule (Grundschule) Massenbachhausen (419 m); weiterführend: Leintal-Gemeinschaftsschule, Realschule (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 414 m, Netto Marken-Discount 1,0 km, ALDI SÜD 1,7 km, PENNY 3,9 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,1 Pkw-Min., Hausarzt 427 m, Apotheke 452 m, Grundschule 443 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwaigern, B 293, 4,0 km, 9.338 Kfz/Tag, 603 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 55,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 82,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Frankfurt am Main, international, EDDF, 102,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Elischer KG, Solvay Fluor GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Bad Wimpfen, 11,3 km |
| Motorisierung | 2.645 Pkw, 703 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.269 Kraftfahrzeuge insgesamt, 273 Krafträder, 202 Lkw (Massenbachhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Reutsee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 23,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,6 % FFH-Gebiet, 1,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Klinge-Froschäcker (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Knorrenwald (Naturschutzgebiet, 8,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heuchelberg und östlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Klinge-Froschäcker |
| Untergrund/Baugrund | IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-WürttembergUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg). Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 12,2 %, Verkehr 6,9 %, Wald 18,6 %, Landwirtschaft 61,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Massenbachhausen, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 267 Heilbronn, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,4 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 25,5 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 267 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 373.600, verfügbares Einkommen 27.390 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,7 %, Pkw 654 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,2 Jahre (Massenbachhausen) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 3.760 Einwohner (Stand 31.12.2024), +92 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo -42, -11,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 445 unter 10 Jahre (11,8 %), 763 ab 65 Jahre (20,3 %) (Massenbachhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 838 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Massenbachhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -42 (261 Zuzüge, 303 Fortzüge) (Massenbachhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Massenbachhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.668 Einwohner (Massenbachhausen, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Bad Rappenau, A006035, 4,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 81 / Kreuz Weinsberg, A006038#A081009, 19,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Kronau, A005041, 32,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten Regenbogen 124 m, Evangelischer Kindergarten Biberbau Massenbach 4,6 km, Evangelischer Kindergarten Spatzennest 4,6 km, Evangelischer Kindergarten Unter dem Regenbogen 4,6 km |
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| Straßendaten zur Blumenweg | |
|---|---|
| Name | Blumenweg |
| Postleitzahl | 74252 |
| Ort | Massenbachhausen |
| Breitengrad | 49.17971 |
| Längengrad | 9.042209 |
| Vorwahl | 07138 |
| Telefonnetz | Schwaigern |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Heilbronn |
| Gemeinde | Massenbachhausen |
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