Bockhorster Weg in 28876 Oyten

Straßenprofil

Bockhorster Weg in Oyten

Die Straße Bockhorster Weg liegt in Oyten im Bereich Oyten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28876 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oyten.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVerden
  • Vorwahl04205, 04207, 04297

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 1,3 km, A 27 3,6 km, A 281 15,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bockhorster Weg in Oyten im Bereich Oyten erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 860 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 4,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,13 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.570 EUR/Ew., Steuerkraft 1.260 EUR/Ew., Einzelhandel 9.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +300 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +111
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Oyten 1,3 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.055 Betroffene, 6,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule860 mGrundschule Oyten
  • Weiterführende Schule1,1 kmIGS Oyten
  • Kita510 mEvangelischer Kindergarten in Oyten
  • Bus221 mOyten Rathaus, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,3 kmAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmSagehorn, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Mitte
  • Fernstraße3,7 km60.601 Kfz/Tag
  • A 11,3 kmA 1 / AS Oyten
  • A 273,6 kmA 27 / Bremer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmGymnasium am Markt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmIGS Oyten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,3 kmOberschule Ottersberg · Oberschule
  • Berufliche Schule19,1 kmBBS Verden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmFörderzentrum Erich Kästner-Schule in Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOttersberger Moor · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWümmeniederung · 1,2 % FFH, Oberneulander Wümmeniederung, Wümmewiesen bei Fischerhude · 4,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaggersee Oyten, Königsmoor · 12,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 447 ha, Gewerbe 160 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wümmewiesen bei Fischerhude (Vogelschutzgebiet, 2,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fischerhuder Wümmeniederung (Naturschutzgebiet, 3,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wümmeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Baggersee Oyten; Königsmoor; Oberneulander Feldmark (Oberneulander Wiesen), Oberneulander/Osterholzer Wümmeniederung und Parks in Oberneuland; Oberneulander Wümmeniederung (Oberneulander Schnabel)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 4,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 519 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Oyten 1,3 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 60.601 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.055 Betroffene, 6,6 % der Einwohner
  • Naturnähe57/1005,2 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 3,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bockhorster WegOyten
Grundschule860 m

Grundschule Oyten

Kita510 m

Evangelischer Kindergarten in Oyten

Bus221 m

Oyten Rathaus, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 4,0 km

Klinik / Notfall12,6 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Mitte

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 273,7 km

60.601 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 519 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 839 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlWehlacker 2 28876 Oyten
    Lebensmittel-Discounter · 519 mQuelle
  • PENNYPenny OytenHauptstr. 90 28876 Oyten
    Lebensmittel-Discounter · 673 m
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 118-120 28876 Oyten
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAEDEKA Center WeserparkHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 28325 Bremen, Walliser Str. 15Walliser Str. 15 28325 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bremen-SebaldsbrückSebaldsbrücker Heerstraße 155 28309 Bremen
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOyten, 28876, Hauptstr. 106Hauptstr. 106 28876 Oyten
    Drogerie · 839 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL BremenTeneverstraße 3 28325 Bremen
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 481 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 313 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 481 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckermeister Haferkamp
    Bäckerei · 481 mOSM
  • Hol'abIndustriestraße 12 28876 Oyten
    Getränkemarkt · 967 mOSM
  • Späti
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei BehrensHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Metzgerei · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss DieleHauptstraße 50 28876 Oyten
    Imbiss / Fast Food · 313 mOSM
  • Ristorante AmiciHauptstraße 60 28876 Oyten
    Restaurant · 381 mOSM
  • Biergarten "Zum Alten Krug"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 720 mOSM
  • Tutti FruttiHauptstraße 104 28876 Oyten
    Eisdiele · 797 mOSM
  • Café im Grünen
    Café · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Bockhorster Weg/Hauptstraße
    Friedhof · 244 mOSM
  • Park
    Park · 324 mOSM
  • Sports CornerWehlacker 2-6 28876 Oyten
    Sportzentrum · 492 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 526 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 940 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • HB - Osterholz - Schweizer EckWalliser Straße 15 28325 Bremen
    Carsharing · 4,9 kmOSM
  • wkbike
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation OytenHauptstraße 45/47 28876 Oyten
    Polizei · 266 mOSM
  • Feuerwehr OytenHauptstraße 65 28876 Oyten
    Feuerwehr · 439 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 481 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.570 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis161,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.570 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone OY-Bockhorster Weg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1B: 2, Nr. 24: 2, Nr. 38A: 2

Flurstück 131/27151 m²Bockhorster Weg 1B · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/30677 m²Bockhorster Weg 1B · 38,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/2752 m²Bockhorster Weg 2 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/23853 m²Bockhorster Weg 5 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/31465 m²Bockhorster Weg 5A · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/32411 m²Bockhorster Weg 5B · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/33411 m²Bockhorster Weg 5C · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/34430 m²Bockhorster Weg 5D · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/461.045 m²Bockhorster Weg 9 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/38600 m²Bockhorster Weg 9B · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/13404 m²Bockhorster Weg 10 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/24833 m²Bockhorster Weg 11 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/25833 m²Bockhorster Weg 11A · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/91.409 m²Bockhorster Weg 13 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/7921 m²Bockhorster Weg 14 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/22.000 m²Bockhorster Weg 15 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/3795 m²Bockhorster Weg 16 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/10917 m²Bockhorster Weg 17 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/21.062 m²Bockhorster Weg 18 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/9326 m²Bockhorster Weg 18A · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/11939 m²Bockhorster Weg 19 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/8516 m²Bockhorster Weg 20 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/41.000 m²Bockhorster Weg 23 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/7760 m²Bockhorster Weg 24 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/10119 m²Bockhorster Weg 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/13700 m²Bockhorster Weg 25 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/19863 m²Bockhorster Weg 26 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/20861 m²Bockhorster Weg 28 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/21860 m²Bockhorster Weg 28A · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/91.293 m²Bockhorster Weg 34 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/35994 m²Bockhorster Weg 36 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/40468 m²Bockhorster Weg 38 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/25499 m²Bockhorster Weg 38A · 43,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/39531 m²Bockhorster Weg 38A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/42475 m²Bockhorster Weg 40 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/41793 m²Bockhorster Weg 40A · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/37496 m²Bockhorster Weg 40B · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/36417 m²Bockhorster Weg 40C · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/154.412 m²Bockhorster Weg 58 · 1,7 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28876

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bockhorster Weg in Oyten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bockhorster Weg
NameBockhorster Weg
Postleitzahl28876
OrtOyten
OrtsteilOyten
Breitengrad53.063366
Längengrad9.023532
Vorwahl04205, 04207, 04297
TelefonnetzOttersberg, Oyten, Ottersberg-Posthausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeOyten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.260 EUR/Ew.BBSR INKAR