Böddinghauser Feld in 58840 Plettenberg

Straßenprofil

Böddinghauser Feld in Plettenberg

Die Straße Böddinghauser Feld liegt in Plettenberg im Bereich Böddinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58840 zugeordnet. Ortsteilbezug: Böddinghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Nutzungsart SN, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 13,3 km, A 46 19,0 km, A 445 26,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Böddinghauser Feld in Plettenberg im Bereich Böddinghausen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 322 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 53 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, Rufbus 7,0 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.876 EUR/Ew., Steuerkraft 1.389 EUR/Ew., Einzelhandel 9.524 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -236 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +50
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid-Süd 13,3 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.355 Betroffene, 5,5 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmHallenschule, Städt. Gem. Grundschule Grundschulverbund mit Teilstandort Ohle - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule322 mGeschwister-Scholl-Realschule
  • Kita645 mDRK Kita Wasserwunder
  • Bus53 mPlett., AquaMagis, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmPlett., Bahnhof, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,3 kmPlett., Bahnhof, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmHELIOS Klinik Attendorn
  • Fernstraße2,7 km6.589 Kfz/Tag
  • A 4513,3 kmA 45 / AS Lüdenscheid-Süd
  • A 4619,0 kmA 46 / AS Hemer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium408 mStädt. Albert-Schweitzer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmAlbert-Einstein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule322 mGeschwister-Scholl-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule16,9 kmBerufskolleg für Technik des Märkischen Kreises in Lüdenscheid - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule12,8 kmSt. Laurentius-Schule Förderschule des Kreises Olpe mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Schlehen, NSG Bommecketal · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeinrich-Bernhardt Höhle, Lennealtarm Siesel · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>, LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B> · 78,6 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 462 ha, Gewerbe 256 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bommecketal (Naturschutzgebiet, 1,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heinrich-Bernhardt Höhle; Lennealtarm Siesel; Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>; LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B>; LSG-Herscheid - Typ A; LSG-Herscheid - Typ B; LSG-Kreis Olpe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 53 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, Rufbus 7,0 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10095,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 855 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-236 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +50
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.355 Betroffene, 5,5 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 6.589 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Böddinghauser FeldPlettenberg
Grundschule1,5 km

Hallenschule, Städt. Gem. Grundschule Grundschulverbund mit Teilstandort Ohle - Primarstufe -

Kita645 m

DRK Kita Wasserwunder

Bus53 m

Plett., AquaMagis, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 53 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, Rufbus 7,0 km

Klinik / Notfall12,2 km

HELIOS Klinik Attendorn

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2362,7 km

6.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 855 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLennestraße 59 58840 Plettenberg
    Lebensmittel-Discounter · 855 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 58840 Plettenberg, Scharnhorststr. 8Scharnhorststr. 8 58840 Plettenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlBreddestr. 1b 58840 Plettenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAE center TankInselstraße 1 58791 Werdohl
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWaskebieke 2 58840 Plettenberg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannPlettenberg, 58840, Grünestr. 4-6Grünestr. 4-6 58840 Plettenberg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlettenbergBreddestraße 1 58840 Plettenberg
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 515 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SommerBreddestraße 1a 58840 Plettenberg
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Dampf Wolke (inkl. UPS Filiale)Brauckstraße 2a 58840 Plettenberg
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Steinhoff
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannAlte Ziegelei 2 58840 Plettenberg
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Elchtee ImbissBöddinghauser Weg 60 58840 Plettenberg
    Imbiss / Fast Food · 515 mOSM
  • Café Naschhaus
    Café · 1,3 kmOSM
  • Arabeske
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Big Ben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé SaguiMaiplatz 2 58840 Plettenberg
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 120 mOSM
  • Familienwiese
    Park · 143 mOSM
  • SportzentrumAlbert-Schweitzer-Straße 8 58840 Plettenberg
    Sportzentrum · 199 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 434 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 839 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wilhelm 9Wilhelmstraße 9 58840 Plettenberg
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion 4Am Wall 13 58840 Plettenberg
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.876 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart SN, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 45 €/m² in 102 m; Acker 4 €/m² in 102 m; Grünland 2 €/m² in 102 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart SN, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 16

Flurstück 393.857 m²Böddinghauser Feld 1 · 3,5 % bebaut16 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 573.667 m²Böddinghauser Feld 1 · 0,0 % bebaut16 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 640247 m²Böddinghauser Feld 1 · 0,0 % bebaut16 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 6551.081 m²Böddinghauser Feld 1 · 0,0 % bebaut16 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 6591.368 m²Böddinghauser Feld 1 · 10,3 % bebaut16 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 6608.318 m²Böddinghauser Feld 1 · 48,0 % bebaut16 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 6681.913 m²Böddinghauser Feld 1 · 0,0 % bebaut16 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 672154 m²Böddinghauser Feld 1 · 0,0 % bebaut16 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 104111.688 m²Böddinghauser Feld 1 · 0,0 % bebaut16 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Parkplatz - Auf dem KampeFlurstück 10671.529 m²Böddinghauser Feld 1 · 0,0 % bebaut16 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Parkplatz - Böddinghauser FeldFlurstück 10695.388 m²Böddinghauser Feld 1 · 19,1 % bebaut16 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Platz - Böddinghauser FeldFlurstück 10714.322 m²Böddinghauser Feld 1 · 18,6 % bebaut16 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 11105.256 m²Böddinghauser Feld 1 · 10,3 % bebaut16 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 11121.675 m²Böddinghauser Feld 1 · 0,0 % bebaut16 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 1113184 m²Böddinghauser Feld 1 · 0,0 % bebaut16 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 3696.222 m²Böddinghauser Feld 1 · 0,0 % bebaut16 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gehölz

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58840

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Böddinghauser Feld in Plettenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert30 €/m²Nutzungsart SN, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Böddinghauser Feld
NameBöddinghauser Feld
Postleitzahl58840
OrtPlettenberg
OrtsteilBöddinghausen
Breitengrad51.231819
Längengrad7.85061
Vorwahl02391, 02392, 02395
TelefonnetzPlettenberg, Werdohl, Finnentrop-Rönkhausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindePlettenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.389 EUR/Ew.BBSR INKAR