Bollenbacher Weg in 55626 Bundenbach

Straßenprofil

Bollenbacher Weg in Bundenbach

Die Straße Bollenbacher Weg liegt in Bundenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55626 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert17 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 28,3 km, A 62 30,7 km, A 1 36,5 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bollenbacher Weg in Bundenbach erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen52

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,5 km, Regionalbahn 9,0 km, Rufbus 9,0 km, Fähre 37,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 27,2 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,10 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.867 EUR/Ew., Steuerkraft 712 EUR/Ew., Einzelhandel 8.519 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Rheinböllen 28,3 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,9 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,7 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Rhaunen
  • Weiterführende Schule3,4 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen
  • Kita324 mKita "Schiefersteinchen"
  • Bus2,5 kmBruschied, Kapellenstraße, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmKirn, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Rufbus9,0 kmKirn, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße12,9 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6128,3 kmA 61 / AS Rheinböllen
  • A 6230,7 kmA 62 / AS Birkenfeld
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Nahe · 46,6 % FFH
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten, Soonwald · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochwald-Idarwald mit Randgebieten (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hirtenwiese im Lützelsoon (Naturschutzgebiet, 4,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten; Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+28 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +16
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,9 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,10 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 2,5 km, Regionalbahn 9,0 km, Rufbus 9,0 km, Fähre 37,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 38,5 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bollenbacher WegBundenbach
Grundschule3,4 km

Grundschule Rhaunen

Kita324 m

Kita "Schiefersteinchen"

Bus2,5 km

Bruschied, Kapellenstraße, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,5 km, Regionalbahn 9,0 km, Rufbus 9,0 km, Fähre 37,0 km

Klinik / Notfall14,5 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4112,9 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA HubIm Weiersweiler 3 55624 Rhaunen
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlIm Weihersweiler 1 55624 Rhaunen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKallenfelser Straße 34 55606 Kirn
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKirn, 55606, Kallenfelser Str. 34Kallenfelser Str. 34 55606 Kirn
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 274 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 469 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 869 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei WeberAm Bach 6
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Maritas Winterkräuterlädchen
    Kiosk / Convenience · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Bremme DickHauptstraße 41
    Restaurant · 274 mOSM
  • Bergmannsschänke
    Café · 1,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Ewin's Kebap
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • VeneziaMarktplatz 15
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 469 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Dorfplatz
    Park · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Idarwald HalleAm Sonnenschlicher 5
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bundenbach
    Feuerwehr · 440 mOSM
  • Polizeiinspektion KirnBahnhofstraße 16 55606 Kirn
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • KläranlageBundenbach
    Kläranlage · 869 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 17 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.867 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone17 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 4012, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 22: 2, Nr. 28: 2, Nr. 35: 2

Flurstück 218/1358 m²Bollenbacher Weg 1 · 71,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 214304 m²Bollenbacher Weg 5 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61239 m²Bollenbacher Weg 6 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58/1713 m²Bollenbacher Weg 8 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56309 m²Bollenbacher Weg 10 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 222611 m²Bollenbacher Weg 11 · 56,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55/21.806 m²Bollenbacher Weg 12 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54921 m²Bollenbacher Weg 14 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226/1611 m²Bollenbacher Weg 15 · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 227/192 m²Bollenbacher Weg 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 227/2219 m²Bollenbacher Weg 17 · 63,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228535 m²Bollenbacher Weg 19 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 229387 m²Bollenbacher Weg 21 · 57,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 220660 m²Bollenbacher Weg 22 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 224471 m²Bollenbacher Weg 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 2302.344 m²Bollenbacher Weg 23 · 8,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221214 m²Bollenbacher Weg 24 · 51,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231192 m²Bollenbacher Weg 25 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 222593 m²Bollenbacher Weg 26 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2321.184 m²Bollenbacher Weg 27 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223/41.110 m²Bollenbacher Weg 28 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 256/123 m²Bollenbacher Weg 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2331.515 m²Bollenbacher Weg 29 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 240/4283 m²Bollenbacher Weg 30 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2341.436 m²Bollenbacher Weg 31 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226/11.448 m²Bollenbacher Weg 32 A · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226/21.233 m²Bollenbacher Weg 32 B · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2271.323 m²Bollenbacher Weg 34 · 8,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23648 m²Bollenbacher Weg 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 237/11.538 m²Bollenbacher Weg 35 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 258/5845 m²Bollenbacher Weg 36 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2381.551 m²Bollenbacher Weg 37 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 264/1615 m²Bollenbacher Weg 38 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2391.225 m²Bollenbacher Weg 39 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2402.113 m²Bollenbacher Weg 41 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2412.479 m²Bollenbacher Weg 43 · 6,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237748 m²Bollenbacher Weg 45 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/31.888 m²Bollenbacher Weg 49 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 233/61.310 m²Bollenbacher Weg 51 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231/41.629 m²Bollenbacher Weg 53 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1295.182 m²Bollenbacher Weg 55 · 3,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 128/11.094 m²Bollenbacher Weg 57 · 23,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 127/12.000 m²Bollenbacher Weg 59 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1262.230 m²Bollenbacher Weg 61 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125/21.416 m²Bollenbacher Weg 63 · 13,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bollenbacher Weg in Bundenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert17 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bollenbacher Weg
NameBollenbacher Weg
Postleitzahl55626
OrtBundenbach
Breitengrad49.842377
Längengrad7.374305
Vorwahl06544
TelefonnetzRhaunen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeBundenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft712 EUR/Ew.BBSR INKAR