Flurstr. / Flurstraße in 55626 Bundenbach

Straßenprofil

Flurstraße in Bundenbach

Die Straße Flurstraße liegt in Bundenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55626 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 27,9 km, A 62 31,2 km, A 1 36,4 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flurstraße in Bundenbach erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen51

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,4 km, Regionalbahn 9,3 km, Rufbus 8,6 km, Fähre 36,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 27,2 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,10 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.867 EUR/Ew., Steuerkraft 712 EUR/Ew., Einzelhandel 8.519 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Rheinböllen 27,9 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,3 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,7 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Rhaunen
  • Weiterführende Schule3,2 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen
  • Kita496 mKita "Schiefersteinchen"
  • Bus2,4 kmRhaunen, Abendstern, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmKirn, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Rufbus8,6 kmDillendorf Pferdsweide, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße13,3 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6127,9 kmA 61 / AS Rheinböllen
  • A 6231,2 kmA 62 / AS Birkenfeld
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Nahe · 46,6 % FFH
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten, Soonwald · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochwald-Idarwald mit Randgebieten (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hirtenwiese im Lützelsoon (Naturschutzgebiet, 4,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten; Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+28 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +16
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,3 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,10 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 2,4 km, Regionalbahn 9,3 km, Rufbus 8,6 km, Fähre 36,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 38,5 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlurstraßeBundenbach
Grundschule3,3 km

Grundschule Rhaunen

Kita496 m

Kita "Schiefersteinchen"

Bus2,4 km

Rhaunen, Abendstern, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,4 km, Regionalbahn 9,3 km, Rufbus 8,6 km, Fähre 36,6 km

Klinik / Notfall15,0 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4113,3 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlIm Weihersweiler 1 55624 Rhaunen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HubIm Weiersweiler 3 55624 Rhaunen
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKallenfelser Straße 34 55606 Kirn
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55490 Gemünden, Hauptstr. 59Hauptstr. 59 55490 Gemünden
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKirn, 55606, Kallenfelser Str. 34Kallenfelser Str. 34 55606 Kirn
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 613 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 590 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 996 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei WeberAm Bach 6
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Hildegard-Pilgerstation BergenWäschenweg 3 55608 Bergen
    Kiosk / Convenience · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Bremme DickHauptstraße 41
    Restaurant · 613 mOSM
  • Bergmannsschänke
    Café · 956 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Ewin's Kebap
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • VeneziaMarktplatz 15
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 590 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 840 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Dorfplatz
    Park · 2,5 kmOSM
  • Idarwald HalleAm Sonnenschlicher 5
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bundenbach
    Feuerwehr · 542 mOSM
  • Polizeiinspektion KirnBahnhofstraße 16 55606 Kirn
    Polizei · 9,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • KläranlageBundenbach
    Kläranlage · 996 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.867 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 4008, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 118/2480 m²Flurstraße 1 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125/2393 m²Flurstraße 2 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/1718 m²Flurstraße 3 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124809 m²Flurstraße 4 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123430 m²Flurstraße 6 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119/2435 m²Flurstraße 7 · 48,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 122582 m²Flurstraße 8 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119/1731 m²Flurstraße 9 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1211.129 m²Flurstraße 10 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 285/32744 m²Flurstraße 11 · 21,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 973.542 m²Flurstraße 12 · 17,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 98/1630 m²Flurstraße 14 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98/2630 m²Flurstraße 16 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 314825 m²Flurstraße 17 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 305840 m²Flurstraße 18 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 315686 m²Flurstraße 19 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 304931 m²Flurstraße 20 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 316689 m²Flurstraße 21 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 317876 m²Flurstraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 301948 m²Flurstraße 24 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 318775 m²Flurstraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3001.067 m²Flurstraße 26 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 319819 m²Flurstraße 27 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2991.050 m²Flurstraße 28 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 320583 m²Flurstraße 29 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2981.072 m²Flurstraße 30 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2971.023 m²Flurstraße 32 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 323729 m²Flurstraße 34 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 322720 m²Flurstraße 36 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 321763 m²Flurstraße 38 · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flurstraße in Bundenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flurstraße
AbkürzungFlurstr.
Postleitzahl55626
OrtBundenbach
Breitengrad49.846455
Längengrad7.376345
Vorwahl06544
TelefonnetzRhaunen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeBundenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft712 EUR/Ew.BBSR INKAR