Bonifaciusstr. / Bonifaciusstraße in 99084 Erfurt

Straßenprofil

Bonifaciusstraße in Erfurt

Die Straße Bonifaciusstraße liegt in Erfurt im Bereich Brühlervorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99084 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brühlervorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert580 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 5,6 km, A 4 7,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bonifaciusstraße in Erfurt im Bereich Brühlervorstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 500 m, weiterführend 279 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 146 m, Fernzug 1,4 km, ca. 454 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Bindersleben 5,6 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule500 mEvangelische Grundschule Erfurt
  • Weiterführende Schule279 mKönigin-Luise-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium
  • Kita189 mAWO-Kita Brühler Gartenzwerge
  • Bus195 mErfurt, Straße des Friedens Ersatzhaltestelle
  • Regionalbahn1,4 kmErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram146 mErfurt, S-Finanzzentrum, ca. 454 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße5,3 km23.044 Kfz/Tag
  • A 715,6 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
  • A 47,3 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium279 mKönigin-Luise-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule861 mFriedrich-Schiller-Schule Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmFriedrich-Ebert-Schule Erfurt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule908 mErnst-Benary-Schule Staatliche Berufsbildende Schule 5 Erfurt/ Schulteil Bila · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmWaidschule Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt-Süd, Förderschwerpunkte Lernen, Verhalten und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 500 m, weiterführend 279 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 146 m, Fernzug 1,4 km, ca. 454 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 821 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Flughafenumfeld48/100Erfurt-Weimar 6,3 km
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BonifaciusstraßeErfurt
Grundschule500 m

Evangelische Grundschule Erfurt

Kita189 m

AWO-Kita Brühler Gartenzwerge

Tram146 m

Erfurt, S-Finanzzentrum, ca. 454 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 146 m, Fernzug 1,4 km

Klinik / Notfall2,3 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 75,3 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 821 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKADaniel Koch e.K.Beim Bunten Mantel 1 99092 Erfurt
    Lebensmittel · 821 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAugustmauer 4 99084 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99096 Erfurt, Geibelstr. 27Geibelstr. 27 99096 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlEislebener Str. 4 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-DaberstedtHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeuwerkstraße 3-5 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannErfurt, 99084, Bahnhofstr. 46-47Bahnhofstr. 46-47 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 296 mnächste lokale Versorgung
  • Café 131 mnächste Gastronomie
  • Park 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 188 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Thomas GaßmannBrühler Straße 13 99084 Erfurt
    Metzgerei · 296 mOSM
  • Bäckerei Wolframm
    Bäckerei · 362 mOSM
  • YouBottleDalbergsweg 11 99084 Erfurt
    Getränkemarkt · 390 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 598 mOSM
  • hansen Obst
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro MiA
    Café · 131 mOSM
  • Blaue Zwiebel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 137 mOSM
  • KHANAGorkistraße 10 99084 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 148 mOSM
  • Restaurant JedermannDalbergsweg 36 99084 Erfurt
    Restaurant · 353 mOSM
  • Eiscafé VeneziaDomplatz 21 99084 Erfurt
    Eisdiele · 882 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 206 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 280 mOSM
  • Bella
    Spielplatz · 298 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 327 mOSM
  • Alter jüdischer FriedhofCyriakstraße Erfurt
    Friedhof · 453 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 542 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Gustav-Adolf-Straße
    Carsharing · 132 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landespolizeidirektion
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-HochheimAm Bache 3 99094 Erfurt
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 188 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 398 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 580 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 740 €/m² in 130 m; Mischgebiet (MI) 580 €/m² in 135 m; Acker (A) 2 €/m² in 189 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone580 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Bonifaciusstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 449606 m²Bonifaciusstraße 1 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 450571 m²Bonifaciusstraße 2 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 590746 m²Bonifaciusstraße 3 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 591798 m²Bonifaciusstraße 4 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 592789 m²Bonifaciusstraße 5 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 593746 m²Bonifaciusstraße 6 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 603718 m²Bonifaciusstraße 7 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 604753 m²Bonifaciusstraße 8 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 633443 m²Bonifaciusstraße 9 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 616359 m²Bonifaciusstraße 10b · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 617/2564 m²Bonifaciusstraße 11 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 606/6990 m²Bonifaciusstraße 12 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 606/10215 m²Bonifaciusstraße 13 · 74,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 610/2611 m²Bonifaciusstraße 15 · 71,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 607/1116.374 m²Bonifaciusstraße 17 · 40,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 447824 m²Bonifaciusstraße 20 · 44,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99084

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bonifaciusstraße in Erfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert580 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bonifaciusstraße
AbkürzungBonifaciusstr.
Postleitzahl99084
OrtErfurt
OrtsteilBrühlervorstadt
Breitengrad50.970707
Längengrad11.017278
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR