Bopparder Str. / Bopparder Straße in 56288 Kastellaun

Straßenprofil

Bopparder Straße in Kastellaun

Die Straße Bopparder Straße liegt in Kastellaun. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56288 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 12,4 km, A 48 25,1 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bopparder Straße in Kastellaun erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 297 m, weiterführend 553 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, Regionalbahn 12,6 km, Fernzug 32,6 km, Rufbus 193 m, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 2,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.551 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 9.083 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +91 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +16
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Pfalzfeld 12,4 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 44.944 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule297 mGrundschule Mörsdorf
  • Weiterführende Schule553 mIntegrierte Gesamtschule Kastellaun
  • Kita427 mFörderkindergarten der Lebenshilfe
  • Bus193 mKastellaun Marktplatz, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,6 kmEmmelshausen, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernzug32,6 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße12,4 km44.944 Kfz/Tag
  • A 6112,4 kmA 61 / AS Pfalzfeld
  • A 4825,1 kmA 48 / AS Kaifenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,7 kmHerzog-Johann-Gymnasium Simmern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule553 mIntegrierte Gesamtschule Kastellaun · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,8 kmFriedrich-Karl-Ströher Realschule plus Simmern · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,0 kmBerufsbildende Schule Simmern · Berufsbildende Schule
  • Förderschule430 mTheodor-Heuss-Schule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,1 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet, 2,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Struth (Naturschutzgebiet, 13,40 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 297 m, weiterführend 553 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, Regionalbahn 12,6 km, Fernzug 32,6 km, Rufbus 193 m, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 111 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe70/10039,6 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.551 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 9.083 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 61 / AS Pfalzfeld 12,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+91 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +16
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bopparder StraßeKastellaun
Grundschule297 m

Grundschule Mörsdorf

Kita427 m

Förderkindergarten der Lebenshilfe

Bus/Rufbus193 m

Kastellaun Marktplatz, ca. 229 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, Regionalbahn 12,6 km, Fernzug 32,6 km, Rufbus 193 m

Klinik / Notfall11,4 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6112,4 km

44.944 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 111 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 758 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56288 Kastellaun, Perlengasse 10Perlengasse 10 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 111 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ConvendaGoethestraße 1 56288 Kastellaun
    Lebensmittel · 749 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSüdstraße 8 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 833 mQuelle
  • LidlLidlFordstraße 4 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktJohann-Sebastian-Bach-Str. 26 56288 Kastellaun
    Drogerie · 758 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 188 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 186 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 182 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schuster BäckereiMarktstraße 2-4 56288 Kastellaun
    Bäckerei · 188 mOSM
  • Biothek
    Kiosk / Convenience · 228 mOSM
  • Donell56288
    Metzgerei · 310 mOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 967 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof Altes StadttorMarktstraße 4a 56288 Kastellaun
    Restaurant · 186 mOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 187 mOSM
  • Kunst- & Kulturcafé MaullMarktstraße 4 56288
    Café · 196 mOSM
  • Bay WatchMarktplatz 6 56288
    Bar / Kneipe / Biergarten · 255 mOSM
  • Crepe-Stand
    Imbiss / Fast Food · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 158 mOSM
  • Park
    Park · 422 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 438 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 459 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 641 mOSM
  • Waldabenteuer HochseilgartenSüdstraße 26 56288 Kastellaun
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BickenbachHauptstraße 16 A 56291 Bickenbach
    Carsharing · 8,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr KastellaunIndustriestraße 7 56288 Kastellaun
    Feuerwehr · 625 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Baliz Textilwerke
    Recyclingcontainer · 182 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 477 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 584 mOSM
  • Windkraft Roth im Hunsrück GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.551 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 3, Nr. 9: 2, Nr. 10: 2 …

Flurstück 420/88 m²Bopparder Straße 1 · 55,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 422/290 m²Bopparder Straße 1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 329/72 m²Bopparder Straße 2 · 46,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 340/4838 m²Bopparder Straße 2 · 20,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 340/5598 m²Bopparder Straße 2 · 55,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 423/168 m²Bopparder Straße 3 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 420/5114 m²Bopparder Straße 5 · 95,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 426/51.423 m²Bopparder Straße 7 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/1118 m²Bopparder Straße 8 · 84,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 31/491 m²Bopparder Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 32/10314 m²Bopparder Straße 9 · 53,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 36/1543 m²Bopparder Straße 10 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 36/2927 m²Bopparder Straße 10 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 40/3143 m²Bopparder Straße 12 · 67,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/1152 m²Bopparder Straße 12 A · 58,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/255 m²Bopparder Straße 12 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41908 m²Bopparder Straße 14 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42720 m²Bopparder Straße 16 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/131 m²Bopparder Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44/51.029 m²Bopparder Straße 18 · 28,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25/6398 m²Bopparder Straße 21 · 38,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/11.188 m²Bopparder Straße 22 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/4145 m²Bopparder Straße 23 · 70,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/21.238 m²Bopparder Straße 24 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/4261 m²Bopparder Straße 25 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/1253 m²Bopparder Straße 26 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/2350 m²Bopparder Straße 26 A · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/2240 m²Bopparder Straße 27 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/3375 m²Bopparder Straße 28 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21290 m²Bopparder Straße 29 · 51,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55355 m²Bopparder Straße 30 · 0,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20880 m²Bopparder Straße 31 · 51,3 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 56654 m²Bopparder Straße 32 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/2704 m²Bopparder Straße 33 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/1380 m²Bopparder Straße 34 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/2380 m²Bopparder Straße 36 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18660 m²Bopparder Straße 37 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58390 m²Bopparder Straße 38 · 52,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/3679 m²Bopparder Straße 39 · 19,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 59/2654 m²Bopparder Straße 40 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/3461 m²Bopparder Straße 41 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 59/186 m²Bopparder Straße 42 · 2,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 60400 m²Bopparder Straße 42 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15/2272 m²Bopparder Straße 43 · 43,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/3731 m²Bopparder Straße 43 A · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61740 m²Bopparder Straße 44 · 56,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 14/2425 m²Bopparder Straße 45 · 50,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/1425 m²Bopparder Straße 47 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13413 m²Bopparder Straße 49 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/31.408 m²Bopparder Straße 51 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/2556 m²Bopparder Straße 53 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/31.180 m²Bopparder Straße 55 · 48,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56288

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bopparder Straße in Kastellaun

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bopparder Straße
AbkürzungBopparder Str.
Postleitzahl56288
OrtKastellaun
Breitengrad50.072559
Längengrad7.443703
Vorwahl06762
TelefonnetzKastellaun
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeKastellaun, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.022 EUR/Ew.BBSR INKAR