Borkumstr. / Borkumstraße in 26409 Wittmund

Straßenprofil

Borkumstraße in Wittmund

Die Straße Borkumstraße liegt in Wittmund im Bereich Wittmund. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26409 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wittmund.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWittmund
  • Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 17,2 km, A 28 34,8 km, A 31 36,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Borkumstraße in Wittmund im Bereich Wittmund erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 887 m, weiterführend 421 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 510 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 33,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.947 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 8.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 17,2 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,9 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule887 mGrundschule Finkenburgschule
  • Weiterführende Schule421 mKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch.
  • Kita890 mArdorf Kindergarten
  • Bus510 mUttel Abzweigung, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,5 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmWittmund, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße15,9 km10.351 Kfz/Tag
  • A 2917,2 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2834,8 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule421 mKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch. · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,6 kmRealschule Carl-Gittermann-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule8,5 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,6 kmFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohehahn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · überlagernd erfasst FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBenser Tief, Feldgehölz in Ardorf · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 801 ha, Gewerbe 213 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Benser Tief; Feldgehölz in Ardorf; Landschaftsteile im Bereich der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 555 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 887 m, weiterführend 421 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,0 km
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1004,4 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 17,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 19,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BorkumstraßeWittmund
Grundschule887 m

Grundschule Finkenburgschule

Kita890 m

Ardorf Kindergarten

Bus510 m

Uttel Abzweigung, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 510 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 33,2 km

Klinik / Notfall2,0 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43615,9 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 602 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 555 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26409 Wittmund, Esenser Str. 62Esenser Str. 62 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 602 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEsenser Straße 58 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 614 m
  • EDEKAEDEKA BeckerHarpertshausener Str. 4 26409 Wittmund
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlFinkenburgstr. 32-34 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 555 mQuelle
  • RossmannWittmund, 26409, Brückstr. 1bBrückstr. 1b 26409 Wittmund
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittmundHarpertshausener Straße 4 26409 Wittmund
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 564 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 554 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 182 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 519 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Anita's Lüttcher Laden
    Kiosk / Convenience · 564 mOSM
  • Lorenz Bäcker Victorbur
    Bäckerei · 583 mOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 824 mOSM
  • Fleischerei-Fachgeschäft SjutsHauptstraße 10 b 26409 Wittmund
    Metzgerei · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ossi Grill
    Imbiss / Fast Food · 554 mOSM
  • Pizzeria Wittmund
    Restaurant · 947 mOSM
  • Bäckerei Konditorei Ulfers EdenHarpertshausener Straße 4 26409 Wittmund
    Café · 1,0 kmOSM
  • Bei Bodo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé KoKi
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 182 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 387 mOSM
  • Sporthalle KGS Wittmund
    Sportzentrum · 406 mOSM
  • Neuer Jüdischer Friedhof Wittmund mit Gedenkstätte
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Kirchplatz
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stefans Fahrradshop
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr der Stadt Wittmund - Ortsfeuerwehr WittmundCarolinensieler Straße 1 26409 Wittmund
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeikommissariat WittmundIsumser Straße 1-3 26409 Wittmund
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 519 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Wittmund
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Wittmund - östl.Langeoogstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 14: 2, Nr. 14A: 3

Flurstück 261813 m²Borkumstraße 1 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245635 m²Borkumstraße 2 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244996 m²Borkumstraße 2A · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272800 m²Borkumstraße 3 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247628 m²Borkumstraße 4 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246883 m²Borkumstraße 4A · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271800 m²Borkumstraße 5 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248635 m²Borkumstraße 6 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249813 m²Borkumstraße 6A · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270782 m²Borkumstraße 7 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251549 m²Borkumstraße 8 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250763 m²Borkumstraße 8A · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269873 m²Borkumstraße 9 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252544 m²Borkumstraße 10 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/1788 m²Borkumstraße 11 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255720 m²Borkumstraße 12 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25692 m²Borkumstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287735 m²Borkumstraße 13 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/1128 m²Borkumstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/1766 m²Borkumstraße 14 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/28 m²Borkumstraße 14A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/2823 m²Borkumstraße 14A · 31,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2599 m²Borkumstraße 14A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286550 m²Borkumstraße 15 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314912 m²Borkumstraße 16 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285595 m²Borkumstraße 17 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313909 m²Borkumstraße 18 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284694 m²Borkumstraße 19 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312954 m²Borkumstraße 20 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283654 m²Borkumstraße 21 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3111.059 m²Borkumstraße 22 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282654 m²Borkumstraße 23 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315997 m²Borkumstraße 24 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281694 m²Borkumstraße 25 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316/1383 m²Borkumstraße 26 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316/2283 m²Borkumstraße 26A · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280753 m²Borkumstraße 27 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/2652 m²Borkumstraße 28 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/3651 m²Borkumstraße 28A · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279723 m²Borkumstraße 29 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319636 m²Borkumstraße 30 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320637 m²Borkumstraße 32 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321634 m²Borkumstraße 34 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293/1330 m²Borkumstraße 36 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293/2397 m²Borkumstraße 36A · 23,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26409

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Borkumstraße in Wittmund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Borkumstraße
AbkürzungBorkumstr.
Postleitzahl26409
OrtWittmund
OrtsteilWittmund
Breitengrad53.582176
Längengrad7.763657
Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973
TelefonnetzJever, Wittmund, Wittmund-Carolinensiel, Wittmund-Ardorf, Wittmund-Funnix, Friedeburg-Reepsholt, Wiesmoor-Marcardsmoor, Wittmund-Burhafe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeWittmund, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR