Bornefeld-Ettmann-Str. / Bornefeld-Ettmann-Straße in 59329 Wadersloh

Straßenprofil

Bornefeld-Ettmann-Straße in Wadersloh

Die Straße Bornefeld-Ettmann-Straße liegt in Wadersloh im Bereich Wadersloh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wadersloh.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWarendorf
  • Vorwahl02520, 02523, 02923, 02945

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 10,1 km, A 44 17,9 km, A 33 28,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bornefeld-Ettmann-Straße in Wadersloh im Bereich Wadersloh erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 982 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 10,0 km, Rufbus 5,2 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.472 EUR/Ew., Steuerkraft 863 EUR/Ew., Einzelhandel 8.140 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +229 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +136
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Herzebrock-Clarholz 10,1 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGemeinsame Grundschule der Gemeinde Wadersloh
  • Weiterführende Schule982 mJohanneum Priv. Gymnasium
  • Kita537 mDRK Kita Pusteblume
  • Bus213 mWadersloh, Karl-Arnold-Straße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,0 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
  • Fernstraße14,5 km13.041 Kfz/Tag
  • A 210,1 kmA 2 / AS Herzebrock-Clarholz
  • A 4417,9 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium982 mJohanneum Priv. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmStädt. Gesamtschule Lippstadt - Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmSekundarschule Wadersloh · Sekundarschule
  • Berufliche Schule7,1 kmStift Cappel-Berufskolleg Berufsfachsch.Sozial-Gesundheitsw.-SekII in fr.Trägersch.d.Ev. Kirchenkreis.Soest · Berufskolleg
  • Förderschule6,6 kmDon-Bosco-Schule Förderschule des Kreises Soest Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Liese- und Boxelbachtal, NSG Lippeaue · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLiese- und Boxelbachtal, Lusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch · 1,4 % FFH, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Baage-Hausbusch, LSG-Beckumer Berge · 24,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Sandbreede-Schoppenkamp (Bergwiesenbach) (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Alpke / Alpbach (Naturschutzgebiet, 5,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Liese- und Boxelbachtal; Lusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Baage-Hausbusch; LSG-Beckumer Berge; LSG-Cappel/Bad Waldliesborn; LSG-Diestedder Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 213 m, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 10,0 km, Rufbus 5,2 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 808 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1009,4 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.472 EUR/Ew., Steuerkraft 863 EUR/Ew., Einzelhandel 8.140 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 15,4 Min.
  • Alltagsversorgung71/100Supermarkt 5,7 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bornefeld-Ettmann-StraßeWadersloh
Grundschule1,1 km

Gemeinsame Grundschule der Gemeinde Wadersloh

Kita537 m

DRK Kita Pusteblume

Bus213 m

Wadersloh, Karl-Arnold-Straße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 213 m, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 10,0 km, Rufbus 5,2 km

Klinik / Notfall9,4 km

Klinikum Lippstadt gGmbH

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6114,5 km

13.041 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 808 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlPoßkamp 23 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 808 mQuelle
  • PENNYPenny WaderslohBahnhofstr. 24 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI NordALDI NordMühlenfeldstraße 3 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAElli-Markt BentelerLiesborner Str. 24 33449 Langenberg
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59558 Lippstadt-Lipperbruch, Ostlandstr. 1Ostlandstr. 1 59558 Lippstadt-Lipperbruch
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWadersloh, 59329, Wenkerstr. 15Wenkerstr. 15 59329 Wadersloh
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 33-35 59555 Lippstadt
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 707 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 254 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 213 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HosselmannBluddenstraße 2 59329 Wadersloh
    Bäckerei · 707 mOSM
  • Raiffeisen Vital
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Langenberger BierdepotHans-Böckler-Straße 2 33449 Langenberg
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Fleischerei ClaasMünsterstraße 45 59302 Oelde
    Metzgerei · 8,1 kmOSM
  • Alangi FeinkostRichthofenstraße 1 59558 Lippstadt
    Kiosk / Convenience · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Risse
    Imbiss / Fast Food · 254 mOSM
  • Miss Elly
    Café · 932 mOSM
  • Fuchshöhle
    Restaurant · 979 mOSM
  • Stellwerk
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé WaliboParkstraße 22 59556 Lippstadt
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 213 mOSM
  • Gemeinde Wadersloh
    Park · 826 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 865 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Lippstadt - Marktplatz
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwlillige Feuerwehr Wadersloh - Löschzug WaderslohBoschstraße 1 59329 Wadersloh
    Feuerwehr · 588 mOSM
  • Polizei Bezirksdienst Wadersloh
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 145 €/m² in 49 m; Wohnbaufläche 140 €/m² in 68 m; Wohnbaufläche 155 €/m² in 89 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.472 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 284984 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 1 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.532 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 2 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283984 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 3 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6491.068 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 4 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601.112 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 5 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6501.054 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 6 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59880 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 7 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6511.063 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 8 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241960 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 9 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6521.230 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 10 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242962 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 11 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6531.197 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 12 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571.021 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 13 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654589 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 14 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56898 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 15 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33894 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 16 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627965 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 17 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348941 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 18 a · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349859 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 18 b · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696951 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 19 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351.815 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 20 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531.807 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 21 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568689 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 22 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414847 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 23 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7111.068 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 24 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415935 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 25 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38906 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 26 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39923 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 28 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 718905 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 29 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722905 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 33 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41906 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 34 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49931 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 35 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42915 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 36 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48928 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 37 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43909 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 38 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44913 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 40 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451.813 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 44 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7092.626 m²Bornefeld-Ettmann-Straße 46 · 29,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bornefeld-Ettmann-Straße in Wadersloh

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bornefeld-Ettmann-Straße
AbkürzungBornefeld-Ettmann-Str.
Postleitzahl59329
OrtWadersloh
OrtsteilWadersloh
Breitengrad51.741077
Längengrad8.258747
Vorwahl02520, 02523, 02923, 02945
TelefonnetzWadersloh-Diestedde, Wadersloh, Lippetal-Herzfeld, Lippstadt-Benninghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeWadersloh

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B628 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer444 %Gemeinde
  • Steuerkraft863 EUR/Ew.BBSR INKAR