Borngasse in 65812 Bad Soden

Straßenprofil

Borngasse in Bad Soden

Die Straße Borngasse liegt in Bad Soden im Bereich Neuenhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65812 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuenhain.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert710 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 5,3 km, A 648 6,3 km, A 5 7,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Borngasse in Bad Soden im Bereich Neuenhain erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 268 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 7,2 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,22 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 45.333 EUR/Ew., Steuerkraft 1.461 EUR/Ew., Einzelhandel 11.940 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -139 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +76
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst 5,3 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 620 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule268 mDrei-Linden-Schule
  • Weiterführende Schule2,1 kmMendelssohn-Bartholdy-Schule
  • Kita309 mKatholische Kindertagesstätte "Maria Hilf"
  • Bus155 mBad Soden (Taunus)-Neuenhain Bürgerhaus, ca. 102 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmBad Soden (Taunus) Bahnhof, ca. 452 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmKönigstein (Taunus) Bahnhof, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße5,3 km113.380 Kfz/Tag
  • A 665,3 kmA 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst
  • A 6486,3 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmBischof-Neumann-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmMendelssohn-Bartholdy-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmWalter-Kolb-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule5,8 kmLudwig-Erhard-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,2 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnteres Altenhainer Tal bei Bad Soden · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWiesen im Süßen Gründchen bei Neuenhain · 0,7 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,2 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 267 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Altenhainer Tal bei Bad Soden (Naturschutzgebiet, 0,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wiesen im Süßen Gründchen bei Neuenhain | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Unteres Altenhainer Tal bei Bad Soden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 7,2 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 268 m, weiterführend 2,1 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-139 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +76
  • Naturnähe61/10020,3 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,3 km, 113.380 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 620 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BorngasseBad Soden
Grundschule268 m

Drei-Linden-Schule

Kita309 m

Katholische Kindertagesstätte "Maria Hilf"

Bus/Rufbus155 m

Bad Soden (Taunus)-Neuenhain Bürgerhaus, ca. 102 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 7,2 km

Klinik / Notfall1,6 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 665,3 km

113.380 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlKönigsteiner Str. 44 65812 Bad Soden am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65824 Schwalbach am Taunus, Am Marktplatz 16Am Marktplatz 16 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFriedrich-Uhde-Straße 8 65812 Bad Soden am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny KronbergFrankfurter Str. 71 61476 Kronberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKAEDEKA NolteLimburger Straße 48 61462 Königstein im Taunus
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKönigsteiner Straße 76 65812 Bad Soden am Taunus
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannSchwalbach Am Taunus, 65824, Marktplatz 28Marktplatz 28 65824 Schwalbach Am Taunus
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerKönigsteinFrankfurter Str. 9 61462 Königstein
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 108 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 12 mnächste Gastronomie
  • Park 161 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 155 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus HeislitzHauptstraße 20 65812 Bad Soden am Taunus
    Bäckerei · 108 mOSM
  • PommelinoHauptstraße 20 65812 Bad Soden am Taunus
    Obst/Gemüse · 127 mOSM
  • ÄnderungsschneidereiHauptstraße 35 65812 Bad Soden am Taunus
    Kiosk / Convenience · 131 mOSM
  • Metzgerei BestHauptstraße 22 65812 Bad Soden am Taunus
    Metzgerei · 152 mOSM
  • Weinhandlung François Jacoulot Vins FinsKronberger Straße 2 65812 Bad Soden am Taunus
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Immenhof Apfelwein-Manufaktur Apfelwein-StraußwirtschaftBorngasse 8a 65812 Bad Soden am Taunus
    Restaurant · 12 mOSM
  • Dolce VitaHauptstraße 14 65812 Bad Soden am Taunus
    Café · 58 mOSM
  • Teresa´s Bier und WeinstubeHauptstraße 22 65812 Bad Soden am Taunus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 146 mOSM
  • sushi bar GeishaKronberger Straße 4 65812 Bad Soden am Taunus
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Lolli Eiscafé
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 161 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 199 mOSM
  • Friedhof Neuenhain
    Friedhof · 462 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 648 mOSM
  • Schützenverein Neuenhain – Bad Soden 1955 e.V.Sauerbrunnenweg 1 65812 Bad Soden am Taunus
    Sportzentrum · 703 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • moqo
    Carsharing · 3,6 kmOSM
  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NeuenhainKronthaler Straße 24 65812 Bad Soden am Taunus
    Feuerwehr · 367 mOSM
  • Polizeistation KönigsteinAm Kaltenborn 3 61462 Königstein im Taunus
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 155 mOSM
  • Torun TEX Textilverwertungs GMBH
    Recyclingcontainer · 195 mOSM
  • Kläranlage Bad Soden
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 45.333 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 710 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 800 €/m² in 94 m; Wohnbaufläche 910 €/m² in 109 m; Wohnbaufläche 830 €/m² in 129 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft45.333 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone710 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bad Soden am Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 11: 2

Flurstück 97/1455 m²Borngasse 1 · 67,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 98/5262 m²Borngasse 1 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/1360 m²Borngasse 2 · 72,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 99/1449 m²Borngasse 3 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/1930 m²Borngasse 5 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/1254 m²Borngasse 7 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/41.416 m²Borngasse 9 · 27,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 104/1596 m²Borngasse 10 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/5277 m²Borngasse 11 · 68,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4196/37 m²Borngasse 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/3403 m²Borngasse 12 · 36,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65812

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Borngasse in Bad Soden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert710 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • Run!Run!von CoreForce · CC BY 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Borngasse
NameBorngasse
Postleitzahl65812
OrtBad Soden am Taunus
OrtsteilNeuenhain
Breitengrad50.15543
Längengrad8.493521
Vorwahl06174, 06196
TelefonnetzKönigstein im Taunus, Bad Soden am Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeBad Soden am Taunus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B997 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.461 EUR/Ew.BBSR INKAR