Bornhof in 64850 Schaafheim

Straßenprofil

Bornhof in Schaafheim

Die Straße Bornhof liegt in Schaafheim im Bereich Radheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64850 zugeordnet. Ortsteilbezug: Radheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 11,8 km, A 45 11,8 km, A 661 24,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bornhof in Schaafheim im Bereich Radheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 709 m, S-Bahn 15,6 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 23,3 km, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,89 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.466 EUR/Ew., Steuerkraft 976 EUR/Ew., Einzelhandel 8.430 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Stockstadt 11,8 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmLindenfeldschule
  • Weiterführende Schule3,8 kmEichwaldschule
  • Kita1,3 kmKath. Kita St. Johannes Mosbach
  • Bus709 mSchaafheim-Radheim Alte Schule, ca. 148 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,6 kmRodgau-Nieder-Roden Bahnhof, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmGroß-Umstadt-Klein-Umstadt Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmKreisklinik Groß-Umstadt
  • Fernstraße11,3 km94.096 Kfz/Tag
  • A 311,8 kmA 3 / AS Stockstadt
  • A 4511,8 kmA 45 / Seligenstädter Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmErnst-Reuter-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmEichwaldschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule11,2 kmStaatliche Berufsoberschule Obernburg a.Main · Berufsoberschulen
  • Förderschule3,8 kmEichwaldschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchertsgräben bei Schlierbach · 1,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAuenverbund Untere Gersprenz, LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) · 1,2 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 46,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 138 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchertsgräben bei Schlierbach (Naturschutzgebiet, 0,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Untere Gersprenz; LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone); Wingertsberg von Langstadt | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Buchertsgräben bei Schlierbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +22
  • Naturnähe65/10034,1 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BornhofSchaafheim
Grundschule1,8 km

Lindenfeldschule

Kita1,3 km

Kath. Kita St. Johannes Mosbach

Bus709 m

Schaafheim-Radheim Alte Schule, ca. 148 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 709 m, S-Bahn 15,6 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 23,3 km

Klinik / Notfall5,5 km

Kreisklinik Groß-Umstadt

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 311,3 km

94.096 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 64850 Schaafheim, Industriering 16Industriering 16 64850 Schaafheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut StengerEcke Kanzlei-/Bachstraße 63762 Großostheim
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHabitzheimer Straße 5 64823 Groß-Umstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlGeorg-August-Zinn-Str. 84 64823 Groß-Umstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Gross-UmstadtGeorg-August-Zinn-Str. 98 64823 Gross-Umstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NORMANORMAObernburger+Straße+44 63853 Mömlingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGroß-Umstadt, 64823, Kappesgärtenweg 27Kappesgärtenweg 27 64823 Groß-Umstadt
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeorg-August-Zinn-Straße 74 64823 Groß-Umstadt
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerGroßostheimRaiffeisenstr. 8 63762 Großostheim
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Groß UmstadtAlbert-Einstein-Straße 13c 64823 Groß Umstadt
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 656 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 490 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 498 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchachnerUntergasse 16 64850 Schaafheim
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceBerliner Straße 17 64850 Schaafheim
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • alldrinkWenigumstädter Straße 34 64850 Schaafheim
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • JordanRathausstraße 8 63762 Großostheim
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Frischmarkt AtasoyHauptstraße 26 63853 Mömlingen
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Zur BrückeRingstraße 44 64850 Schaafheim
    Restaurant · 656 mOSM
  • Melanie’s Schlemmer ScheuneBerliner Straße 18 64850 Schaafheim
    Café · 1,8 kmOSM
  • Azer's KebabhausHauptstraße 13 63762 Großostheim
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Straußenwirtschaft Hexebembel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • LuCrem
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 490 mOSM
  • Spielplatz Ringstraße
    Spielplatz · 630 mOSM
  • Alter Schulhof
    Park · 720 mOSM
  • Friedhof Radheim
    Friedhof · 793 mOSM
  • Fitnes-World MosbachGrabenstraße 10 64850 Schaafheim
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • sigo E-Lastenrad SharingIn den Kaisergärten 1 64832 Babenhausen
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Radheim
    Feuerwehr · 721 mOSM
  • PolizeiAschaffenburger Straße 2 64739 Höchst im Odenwald
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Radheim
    Recyclingcontainer · 498 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 140 €/m² in 234 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.466 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schaafheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 259/115.143 m²Bornhof 1 · 15,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64850

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bornhof in Schaafheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bornhof
NameBornhof
Postleitzahl64850
OrtSchaafheim
OrtsteilRadheim
Breitengrad49.887508
Längengrad9.006048
Vorwahl06073
TelefonnetzBabenhausen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeSchaafheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B383 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft976 EUR/Ew.BBSR INKAR